АТЕЛИЕ за преустройство в жилище

ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК! КРАЙНА ЦЕНА. НЕ СЕ ДЪЛЖИ ДДС. Продаваме самостоятелен обект със статут на ателие с площ по нотариален акт от 191.81 кв. м, разположено на партерен етаж в представителна монолитна сграда (АКТ 16), със собствен двор и възможност за свободно паркиране. Имотът е фирмен, не се начислява ДДС и се предлага ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК БЕЗ ПОСРЕДНИК. Изложението е Юг/Север. Подходящ е за творчески, търговски, инвестиционни, както и за жилищни цели след преустройство. Основни характеристики (показани и във ВИДЕОТО на обекта по-долу) : Три самостоятелни входа - един през жилищния вход на сградата и два от вътрешния двор, като единият е подходящ за товарен достъп. Функционално разпределение: Просторно отворено помещение, подходящо за разнообразни дейности. Три отделни стаи. Баня с WC. Два коридора. Светла височина на помещенията: 2.50 м. Настилки и завършек: под - теракот и гранитогрес; стени - латекс. Технически предимства: топлофикация, интернет, телефон, СОТ. Състояние: нуждае се от освежителен ремонт. Допълнителни предимства: Възможност за преустройства според нуждите. Подходящо за студио за творчество, офис, склад, фитнес, клиника или жилище. Просторен двор с контролиран достъп и свободно паркиране. Локация: Имотът се намира в един от най-предпочитаните квартали в София - ж. к. Борово, предлагащ удобна градска инфраструктура и спокойствие. Локацията се характеризира с: - Бърз достъп до ключови пътни артерии и градски транспорт. - Близост до магазини, заведения, училища и други услуги. - В подножието на природен парк 'Витоша' - идеално за хора, търсещи баланс между динамиката на града и близостта до природата. Защо този имот е подходящ за вас? Голяма площ и отлично разпределение, които позволяват разнообразни приложения и преустройства. Престижна и удобна локация в добре уреден жилищен район. Цена: не се начислява ДДС (имотът е собственост на фирма). Свържете се с нас за повече информация и оглед.