Двустаен апартамент с двор в затворен комплекс, район Лозенец

ЕРА Голд продава двустаен апартамент с двор в затворен комплекс с АКТ 16, граничещ с „Ловен парк“ и „Зоологическа градина", район Лозенец. БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! Апартаментът се състои се от входно антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и двор 30 кв. м. Изложение: юг-изток, север-изток. Обща застроена площ: 74,45 m2 Застроена площ: 62,06 m2 Отоплението в комплекса се осъществява с термопомпи (индивидуални за всеки апартамент), които захранват подово отопление. Охлаждането също се осъществява с термопомпата, като за целта във всяка стая има изводи за конвектори. Към термопомпата може да се монтира и бойлер. Степен на завършеност на апартаментите: - гипсо-варова вътрешна мазилка, - циментова замазка - инсталирано подово отопление монтирано във всяка стая - заготовка за конвекторни охладители и бойлер - монтирана термопомпа Toshiba - ел. Инсталация - окабеляване за телевизия, видео - домофонна инсталация, СОТ и интернет окабеляване - ВиК инсталация - монтирани ключове и контакти - монтирана външна блиндирана врата За сградите: - Фасада - вентилируема, с алуминиева конструкция, облицована с клинкерни плочи - ABC - Klinkergruppe, с изолация с 10см каширана каменно-минерална вата с пародифузна и ветрозащитна мембрана. - Дограма - най-висок клас алуминиева дограма алуминиева система. Schüco AWS 75 SI със скрит обков. Стъклопакет: Tроен 46 мм стъкло Guardian Glass - 6мм външно стъкло четири сезона със соларен фактор - 4мм средно флоатно безцветно кантирано - 4мм вътрешно нискоемисионно. - Асансьор - безшумни, 8 местни, електрически Schindler - Луксозно изпълнени общи части по дизайнерски проект - Богато озеленен вътрешен двор с детски площадки и множество алеи за разходка - Изцяло подземен паркинг на две нива - Контролиран достъп, видеонаблюдение и мобилен патрул 24/7. Управление и поддръжка на комплекса с фирма, контролирана от инвеститора. Предвидени са 7 детски площадки и детски център. В комплекса има още спортни площадки, фитнес център, ресторант, специализирани хранителни и нехранителни магазини, които са на разположение на всички живущи в него и ще продължат да се контролират от инвеститора и след приключването на проекта. Пълна безопасност на жилищния комплекс като достъпът в него е контролиран от 24/7 охрана. Разбира се, предвидено е почистване и поддръжка на общи части, алеи и улици както и поддръжка и напояване на зелени площи. Месечна такса поддръжка: - 1.51лв/м2 с ДДС. Местоположението на комплекса е между два от големите паркове, като комплексът разполага с 23 дка вътрешна паркова среда, с много зеленина, водни огледала, без трафик на автомобили и изглед към планината. Сред предимствата на локацията на комплекса е и близостта му до Метростанция Витоша; МОЛ Paradise; Южен парк; множество училища, детски градини и спортни комплекси - тенис клуб „Малееви“, спортен центът „Пулев“, Orange Фитнес; Болници "Токуда", "Вита" и "Лозенец". На 20м от комплекса е ситуирана спирка на градския транспорт, която осигурява достъп до всеки квартал на София. ЕРА Кредит предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас! Оферта №4004858