www.unikalniimotibansko.com БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Агенция 'Уникални Имоти Банско' предлага за продажба МАСИВНА КЪЩА, КОЯТО СЕ НАМИРА НА МЕТРИ ОТ ПЕШЕХОДНАТА ТЪРГОВСКА УЛИЦА 'ПИРИН'! НА 5 МИНУТИ ПЕША ОТ ЦЪРКВАТА НА ГРАД БАНСКО И ЦЕНТЪРА! Къщата е съставена от 2 надземни етаж + таван, като има и малко мазе. На първия етаж има антре, 1 баня, 2 спални + кухня и всекидневна, а на втория три спални и антре + тераса. Къщата разполага със собствен двор, на който има построики, като има и собствена гараж със склад. Страхотна инвестиция в имот!

ПРОДАВА се ИНТЕРЕСЕН и МНОГОФУНКЦИОНАЛЕН имот, подходящ както за лично ползване така и за инвестиция и бизнес. ТОП ЛОКАЦИЯ: в идеалния център на гр. Банско; на пешеходно разстояние от заведения, магазини, църкви, институции, музеи. Сградата е масивна, тухлено строителство от 2000 г., с железобетонна конструкция, дървен покрив и дограма. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: На един етаж, с РЗП 180,65 кв. м, склад 20 кв. м и ½ ид. част от УПИ (582 кв. м); пространството позволява различни преустройства: в жилищен имот с три спални; в офис зона с отделни работни кътове; в шоурум, хотел, тип хостел и др. ОТОПЛЕНИЕ: Локално парно отопление на камини с водна риза; ПОДОВИ НАСТИЛКИ: естествен камък; СТЕНИ: латекс; ДОГРАМА: дървена двукатна; ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 08********48, оферта 11166

Банско Лукс Пропъртис предлага 1 етаж, 3 етаж, мазе и двор за продажба на къща в гр. Банско. РЗП 320 кв. м, дворно място 400 кв. м.

Продава се парцел 314 кв. м с къща за ремонт в централната част на Банско, на тиха улица, близо до градския парк, училища и детски градини. Къща: 128 кв. м РЗП на два жилищни етажа, гредоред, залепена на калкан. Подходяща за шале за гости с три спални или дом за постоянно живеене. Допълнителна постройка: 60 кв. м РЗП на две нива - идеална за лятна кухня, къща за гости или ателие. Гараж: Просторен, с място за два автомобила или бусове. Двор: Подходящ за градина, осигуряваща уют и спокойствие. Всички документи изрядни, един собственик - бърза продажба! Цена: 58,500 EUR

www.unikalniimotibansko.com БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Агенция 'Уникални Имоти Банско' предлага за продажба МАСИВНА ДВУЕТАЖНА КЪЩА С МНОГО ГОЛЯМ ДВОР! С ЛИЦЕ НА ДВЕ УЛИЦИ! В ЖИЛИЩНАТА ЧАСТ НА ГРАДА, БЛИЗКО ДО ХРАНИТЕЛНИ МАГАЗИНИ! НА 5 МИНУТИ С КОЛА ОТ ЛИФТА! Къщата е съставена от два етажа + тавански етаж и мазе, като и на двата етажа има по три стаи + баня, а на втория етаж има и тераса. Между двата етажа има самостоятелна голяма тераса. Парцела е просторен, като освен къщата има и още няколко постройки. Страхотна инвенстиция! Може да се използва с търговска цел, за туристически услуги или за постоянно живеене!

Предлагаме уникална възможност за инвестиция в централната част на Банско! Шале с проект за къща за гости, разположено само на 5 минути от лифта и близо до всички удобства на курорта. Цена: 350 000 евро Къщата е с готов проект за преустройство и модернизация в уютно шале за отдаване под наем на туристи. Отлична възможност за: Туристическо настаняване Ваканционен дом Къща за гости с висока възвращаемост Проектът включва стаи в старинен стил, които създават автентично усещане, общо помещение за хранене, зона за релакс и голяма градина с барбекю. Всички документи за продажба са готови! Не изпускайте този шанс да инвестирате в един от най-популярните зимни курорти на България! За повече информация и огледи, свържете се с нас!

Локация: Намира се в гр. Банско, кв. Стария град - великолепен район, съчетаващ история, спокойствие, предимства: - в близост е до центъра; - до черквата; - до музеи; - до множество механи; - до магазини; - на няколко минути, с кола, от ски лифта. Характеристики: - Парцел: 165 кв. м. Къщата е построена през 1909г. - двуетажна е: с мазе, с таван, с чардак. Има и второстепенна сграда (плевня), построена през 1950г. - също двуетажна. Имотът се нуждае от основен ремонт и освежаване. Реновация: Със статут на паметник на културата е - изисква запазване на автентичната фасада. Разрешени са вътрешни преустройства.

www.unikalniimotibansko.com БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Агенция 'Уникални Имоти Банско' предлага за продажба НАПЪЛНО ЗАВЪРШЕНА И ГОТОВА ЗА НАНАСЯНЕ КЪЩА С ГОЛЯМ ДВОР В ГРАД РАЗЛОГ! МОДЕРНА АРХИТЕКТУКА И РАЗПОЛОЖЕНИЕ! ГЛЕДКИ КЪМ ПЛАНИНАТА И СЛЪНЧЕВИ СТАИ! Къщата е с РЗП 232кв. м, а площта на парцела е 906кв. м. Сградата е съставена от два надземни и един подземен етаж, като на първия етаж има голямо антре, 4 стаи - 2 самостоятелно разположени спални, един голям хол с камина и кухненски бокс, и една спалня, в която се влиза през хола. От хола се илиза към много голяма тераса и към двора. На този етаж има две бани, като едната е самостоятелно разположена и разполага с душ и тоалетна, а другата е разположена в една от спалните, като тя разполага с хидромасажна вана, душ и тоалетна. На втория етаж разположението има широко антре с камина, и три спални с една баня. Подземният етаж е направен на няколко помещения - в едното има спортни уреди, а в другите е котлето за отопление, което в случая е решено с пелети. Холът на къщата е с подово отопление. Дворът е много голям и озеленен, има и гледка към планината. Пред къщата има място за паркиране на автомобили. Намира се в спокоен район в град Разлог, като е близко до главен път. Страхотна инвестиция в имот, който може да ползвате за постоянно живеене, отдаване под наем или ваканционни посещения!

Представяме Ви за продажба еднофамилна къща с пет спални, изградена в елегантен алпийски стил, разположена на главния път между Банско и Разлог. Имотът предлага невероятни панорамни гледки към заобикалящите го планини, съчетавайки лукс, уют и природа в едно. Основни характеристики: Парцел: Около 460 кв. м., с поддържан ландшафт Архитектура: Алпийски стил с естествен камък и дърво Паркомясто за удобство на собствениците Разпределение на къщата: Първи етаж: Антре със складово/техническо помещение Просторна всекидневна с високи тавани, камина и алпийски уют Открита кухня и трапезария - удобство и стил в едно Три спални - просторни и светли Две бани + отделна тоалетна Сауна - идеално място за релакс след активен ден в планината Втори етаж: Две допълнителни спални с планински изглед Една баня Допълнителни удобства: Слънчева веранда с невероятна гледка към планината Барбекю зона - за незабравими моменти на открито Тази къща е перфектна за целогодишно живеене или ваканционен дом, осигурявайки уединение, комфорт и невероятна природа. Локация: Бърз достъп до Банско и Разлог, в сърцето на природата, но с удобства на една ръка разстояние. Отоплението е осигурено с термо помпа, а за охлаждане с климатици Не пропускайте възможността да притежавате този луксозен алпийски дом в един от най-живописните райони на България!

Предлагаме двуетажна тухлена къща с обща площ около 178 кв. м. (89 кв. м. на етаж), разположена в началото на град Разлог, в близост до магазин Jysk и на 5 минути от центъра. Имотът включва двор от 550 кв. м. с масивна допълнителна постройка, подходяща за преустройство в лятна кухня или зона за барбекю. Характеристики на имота: Два етажа с разпределение: по три стаи на етаж Три бани: една в мазето и по една на всеки етаж Просторен двор с възможност за озеленяване или допълнително строителство Комини във всяка стая, подходящи за камини Готови документи за продажба Предимства на локацията: Разлог е административният център на региона, осигуряващ всички необходими удобства: болница, съд, училища, банки, магазини и други услуги. Близостта до ски курорта Банско (на 7 км) го прави привлекателно място както за постоянно живеене, така и за туризъм. Потенциал на имота: Имотът е подходящ както за семейства, които търсят постоянен дом, така и за инвеститори. Разпределението и възможността за преустройство го правят идеален за преобразуване в шале за отдаване под наем.

Предлагаме за продажба двуетажна къща с двор в село Обидим Локация: С. Обидим, общ. Банско - спокойно място с красива панорамна гледка към планината. Описание на имота: Къща: Два етажа с по 63 кв. м. застроена площ на етаж. Къщата е за ремонт и освежаване. Парцел: Земя с площ 645 кв. м. Селскостопанска сграда: Едноетажна, предназначена за земеделска дейност, със застроена площ 33 кв. м. Сградата е нанесена върху скицата на имота след геодезическо заснемане. Инфраструктура: Имотът разполага с ток и вода. Документи: Готови за продажба. Цена: 35,000 евро

Предлагаме за продажба двуетажна къща с разгъната застроена площ от 140 кв. м. (70 кв. м. на етаж), разположена върху парцел с площ от 545 кв. м. Към имота е включена и плевня с площ 30 кв. м., подходяща за различни приложения - склад, работилница или преустройство в жилищно пространство. Къщата е с готови документи за продажба и разполага с изрядни партиди за ток и вода. Разпределение на имота: Първи етаж: три отделни стаи, баня с тоалетна и мазе. Втори етаж: коридор, четири стаи (едната преходна) и просторна тераса. Състояние и възможности: Покривът е ремонтиран наскоро, без течове. Възможност за надграждане на още един етаж чрез повдигане на покрива. Изложение: югоизток - гарантира слънчеви помещения през целия ден. Локация и предимства: Село Кремен е разположено на удобен маршрут към границата с Гърция, което го прави атрактивно за хора, които пътуват често до южната ни съседка. Селото се намира на 15 км от Банско, един от най-популярните курорти в България, известен със зимния си туризъм и многобройни културни събития. Районът предлага спокойствие, чист въздух и живописна природа, идеален за любителите на селския туризъм и планинските приключения. В близост се намират исторически и природни забележителности като крепостта „Момина кула“ - късноантично и средновековно укрепление с бойна кула и впечатляващи останки, разположено в пролома Момина клисура. Под крепостта е открита пещера с археологически находки, свързана с праисторическо селище. Селото има дългогодишна традиция в земеделието, включително отглеждане на картофи, тютюн и фасул, което допринася за автентичната му атмосфера и уникалната местна култура. Цена: 33 000 евро За повече информация и огледи, моля свържете се с нас.

www.unikalniimotibansko.com БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Агенция 'Уникални Имоти Банско' предлага за продажба МАСИВНА ДВУЕТАЖНА КЪЩА С ГОЛЯМ ДВОР, КОЯТО СЕ НАМИРА БЛИЗКО ДО ГЛАВНАТА ТЪРГОВСКА УЛИЦА В ГРАДА - УЛИЦА 'ПИРИН' И ЦЕНТЪРА! Къщата е съставена от два надземни етажа, като на първи етаж има преддверие, три стаи + килер и една баня с тоалетна. На втория етаж има преддверие, три стаи и две тераси. Площта на целия парцел е 500кв. м, като в двора има и плевня, под която има мазе. Входът на къщата е направен като гараж, който може да побере два автомобила. Страхотна инвестиция в имот, който може да реновиране и да използвате като Ваш постоянен дом, като къща за гости или като къща за ваканционни посещения!

Продава се едноетажна къща, разположена в тих и спокоен район на град Банско. Имотът е залепен на калкан за друга къща и разполага с просторен парцел от 270 кв. м., включващ узаконена селскостопанска постройка - подходяща за склад или други нужди. Характеристики на къщата: Санирана с изцяло подменена PVC дограма, нови ВиК и електроинсталации; Ремонтиран покрив, осигуряващ дългосрочна защита и надеждност; Просторни таванско помещение и мазе, идеални за допълнително складиране; Необходими довършителни работи по интериора - шпакловане на стени, тавани и други. Дворът е ограден с масивна ограда и нови входни врати, осигуряващи дискретност и сигурност. Имотът разполага с паркоместа за минимум две коли, което е голямо удобство за семейства или гости. Съществува архитектурен проект за изграждане на втори жилищен етаж, което предоставя допълнителна възможност за разширение и подобряване на функционалността на имота. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за преобразуване във ваканционен дом с всички удобства. Цена: 185,000 евро Цената подлежи на обсъждане след оглед на имота. Свържете се с нас за повече информация или огледи!

Продава се обзаведена двуетажна къща в затворен комплекс от 20 къщи, гр. Банско Комплексът разполага с плувен басейн, тенис корт и зелен кът. Към всяка къща има паркомясто. Еднофамилна двуетажна къща със застроена площ 66 кв. м.и РЗП от 132 кв. м. Конструкцията е монолитна, ст. бетонова с тухлени стени. Покривът е скатен, с керемиди. Външните стени са топлоизолирани и измазани със силикатна мазилка и цокъл в основата от каменна зидария. Състои се от : на първи етаж - дневна с трапезария и кухня, тераса, санитарен възел и вътрешно стълбище, а на втория етаж - антре, 2 спални с 2 санитарни възела и тераса. Вътрешно стълбище е монолитно с дървени стъпала. В дневната на първия етаж е изпълнена вградена зидана камина От всекидневната се излиза на двора. Отоплението е с локално парно - електро котел, има и бойлер за гореща вода. Къщата е свързана с интернет чрез кабел. Отделна партида за електричество и вода. Таксата за поддръжка е 14,52 евро на квадратен метър от площта на къщата. Няма допълнителна такса за общите части на комплекса. Комплексът е разположен на границата на природния резерват Пирин и в близост има различни туристически маршрути. Близките магазини и ресторанти са на разстояние 100 м от входа на комплекса. Разстоянието до ски лифта е около 1 км. Районът е богат на културно-исторически и природни забележителности, подходящ е за летен и зимен туризъм.

ПАМЕТНИК НА КУЛТУРАТА С ИЗГОТВЕН ПРОЕКТ ЗА 474 м2 РЗП! Хоум лайт предлага на Вашето внимание един уникален имот с изключителен потенциал в сърцето на курортният град Банско. Паметник на културата, предлаганата къща предлага редица възможности както за живеене, така и за развитието на различни бизнеси. Отличната локация, само на 100 метра от лифта, на ул. Пирин, както и одобреният проект за реставрация и увеличаване на настоящото РЗП дава възможност за превръщането на имота в малък семеен хотел или просторна механа. Към момента къщата е с площ от 62 кв. м., а парцелът е 300 кв. м., като проектът е позволява разширяване до 474 кв. м. застроена площ. За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим - 5862

Предлагаме за продажба парцел с къща в село Обидим - 45,000 евро Местоположение: С. Обидим, общ. Банско - спокойно и живописно място с чудесни гледки към Пирин и целодневно слънчево огряване. Имотът включва: Парцел: 2,670 кв. м. Къща: Едноетажна, 67 кв. м., подходяща за реновация. Допълнителна сграда: Земеделска постройка. Възможности: Имотът е подходящ за разделяне на парцела и ново строителство, преустройство или като постоянно жилище, или ваканционна къща. Налични ток и вода на територията на имота. За повече информация и огледи, свържете се с нас: Калинка Толина: 08********35 Иван Юсев: 08********60

Продава се малка едноетажна къща с парцел - 17,000 евро Характеристики на имота: Намира се в живописното село Обидим, предлагащо тишина и прекрасни природни гледки. Парцел с площ от 760 кв. м. Едноетажна къща със застроена площ от 34 кв. м. Имотът не разполага с ток, което предоставя възможност за изграждане на независима енергийна система (например соларни панели или генератор). Цена: 17,000 евро За повече информация или за огледи: Свържете се с нас на телефон: Калинка Толина - 08********35 Иван Юсев - 08******60

www.unikalniimotibansko.com БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА ! Предлага се за продажба реновирана едноетажна къща с възможност за нейното преустройство в дву или триетажна такава. Разположена на тиха и спокойна улица в близост до центъра на град Банско и на 3 мин. с кола до ски зоната. Построена 1967г., с РЗП 100 кв. м, площ на парцела 270 кв. м. Къщата е на един етаж с плоча, като има и подземен етаж, тавански етаж и отделна постройка на двора с площ от 53 кв. м. Къщата разполага с четири просторни самостоятелни стаи, които са на шпакловка първа ръка ( кухня, огромна дневна, две спални ) и баня с тоалетна. ВиК и ел. инсталациите са изцяло нови. Подовата настилка е дюшеме, което също е ново. Къщата е с външна изолация, положен е стереопор с дебелина 10см, а дограмата е от висок клас. Има предвидено място за паркиране на автомобил. Отлична инвестиция в имот, който може да се използва за постоянно живеене или отдаване под наем.

www.unikalniimotibansko.com БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Агенция "Уникални Имоти Банско" предлага за продажба НАПЪЛНО ЗАВЪРШЕНА И ГОТОВА ЗА НАНАСЯНЕ МАСИВНА ТРИЕТАЖНА КЪЩА! 9 СПАЛНИ! САМО СВЕТЛИ СТАИ С ЮЖНО, ЮГОИЗТОЧНО И ЮГОЗАПАДНО ИЗЛОЖЕНИЕ! СОБСТВЕН СЛЪНЧЕВ ДВОР! СТРАХОТНИ ГЛЕДКИ КЪМ ПЛАНИНАТА! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ - БЛИЗКО ДО СКИ ЛИФТА И ТУРИСТИЧЕСКАТА ЗОНА! Къщата е съставена от 3 надземни жилищни етажа и едни подземен етаж, като всеки от тях е с площ от по 120кв. м. На първия етаж има просторна всекидневна с камина, в която има трапезен и кухненски кът, две самостоятелно разположени спални, баня с душ и друга баня с тоалетна. От всекидневната се излиза диретно на двора, а една от спалните разполага с дрешник и тераса. На втория етаж има 5 спални, складово помещение и 5 бани, както и 3 тераси. На третия етаж има голяма всекидневна с камина и тераса, две самостоятелно разположени спални и две бани. Всички стаи са слънчеви, топли с гледка към планината. Подземният етаж също е с площ от 120кв. м, като там има 5 помещения, в едно от които има сауна и джакузи, а другите са складов, като едното има директен излаз към двора. Дворът е поддържан и озеленен, има място за поставяне на градинска маса със столове. Пред къщата има място за паркиране на няколко автомобила. Разстоянието до ски лифта е около 10 минути пеша, а до туристическата зона около 5 минути пеша. Къщата е разположена на тиха и спокойна улица. Страхотна инвестиция в имот, който може да ползвате за постоянно живеене или да отдавате успешно под наем!