Четириетажна вила, в. з. Изгрев, гр. Балчик ТМ

Предлагаме Ви луксозно обзаведена четириетажна Вила "Анделесте" - за продажба, във в. з. Изгрев, гр. Балчик. Уникална морска панорама, чист въздух, тишина и спокойствие! Вила "Анделесте" е с РЗП от 385 кв. м, на четири етажа със следното разпределение: * на ПЪРВИ ЕТАЖ са разположени: просторна всекидневна с камина и трапезария за 16 човека, оборудвана кухня с излаз към двора, две слънчеви спални, всяка със собствена баня, едната от които има излаз на закрита, облицована с декинг веранда, вътрешно стълбище; * на ВТОРИ ЕТАЖ са разположени: стая за релакс с библиотека, телевизор, маса за настолни игри и мека мебел с 9 седящи места, уютна спалня с баня, перално помещение с две перални и две сушилни, две панорамни тераси; * на ТРЕТИ ЕТАЖ са разположени: две уютни спални със самостоятелни бани, едната от които е с вана с морска гледка, допълнителна самостоятелна баня, антре, вътрешно стълбище; * на ЧЕТВЪРТИ ЕТАЖ е разположен напълно оборудван Панорамен Бар, с обширна морска панорама от Галата до Калиакра. Луксозно обзаведен с трапезна маса за 8 човека, две сепарета за още 11 души и 8 бар стола - общо 27 седящи места; * СТУДИО с морска гледка и отделен вход от гаража, на две нива, свързани със стълба. На нивото на гаража е разположен луксозно обзаведен дневен тракт с оборудвана кухня с всички включени електроуреди, включително пералня със сушилня. На долното ниво е разположена слънчева спалня с баня, тераса с достъп до басейна. Студиото е предназначено за живеене на собствениците, ако отдават вилата под наем. Имотът е изцяло с ЕКО ОБОРУДВАНЕ: * Пречиствателна станция за отпадъчни води - връща пречистената вода обратно в тоалетните. Водата се използва за напояване. * Автоматична система за напояване на растенията и тревните площи. * Система за събиране на дъждовна вода и използването й за напояване с автоматизирано допълване на 5 тонен резервоар. * Италианска пелетна камина за вграждане, намираща се в трапезарията. * Термопомпа за охлаждане и отопление с конвектори, 300 литров бойлер за топла вода, работещ с термопомпата. Дворът е с площ от 600 кв. м, терасиран на три нива, с жива ограда от 140 лейландски кипариса. Дворното място е разделено на няколко сектора, подходящи за отдих под прохладната сянка на широколистни дървета, лози и кипариси. * БАСЕЙН с насрещно течение, с размери 9м х 3м. Идеален за здравословна тренировка, а за отмора и бронзов тен са налични шезлонги около басейна; * Облицована с декинг ВЕРАНДА, покрита с масивен покрив и защитена с комарници зона с мека мебел за 6 човека и маса за хранене за още 6 души; * ЗОНА ЗА РЕЛАКС с две кабани, хамак и езерце с водни цветя * БАРБЕКЮ КЪТ * Зеленчукова градина ВИЛА и СТУДИО общо: - 6 спални - 7 бани - 3 кухни с трапезарии - 3 дневни тракта - Стая за релакс с библиотека, телевизор, маса за настолни игри и мека мебел - Панорамен бар - Басейн и шезлонги - Гараж за 3 автомобила и 2 паркоместа (голяма рядкост за района) Къщата е тухлена, построена през 2010 и е с изрядни документи. Подходяща е за целогодишно живеене и е идеална възможност за бизнес инвестиция с доходност около 50 000 евро на сезон, ако се регистрира като къща за гости или хотел. Районът е туристически и предлага възможност за плаж, голф, културен и еко туризъм. От десетилетия тук вилите се отдават под наем и през летния сезон, и целогодишно. Съседните вили са със заетост от месец май до септември. Атрактивна локация, уникална морска Панорама, лесен и бърз достъп по асфалтирани улици, на 300 м от главен път, спирка и магазин. На 10 минути разстояние от плажовете на к. к. Албена и гр. Балчик.