116258 Къща с 4 спални, голям двор, плевня и кладенец в с. Хотница

Предлагаме за продажба прекрасно реновирана къща в живописното село Хотница, разположено само на около 20 минути път с автомобил от Велико Търново. Имотът съчетава спокойствието на селския живот с удобния и бърз достъп до града, което го прави отличен избор както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом. Къщата е с разгъната застроена площ от 140 кв. м., разпределена функционално на две нива. Основното ниво разполага с просторна кухня с трапезария и дневна, обединени в светъл и уютен общ обем, коридор с достъп до баня с тоалетна, спалня с директен излаз към двора и собствен навес - идеално място за отдих и сутрешно кафе. От това ниво вътрешно стълбище води към вкопана, масивна каменна маза, която впечатлява с размерите си и предлага множество възможности за използване - складово пространство, винарна или работилница. От мазата вито вътрешно стълбище отвежда към горното жилищно ниво, което включва три самостоятелни спални, баня с тоалетна и коридор с излаз към красива дървена веранда. От верандата се открива приятна гледка към двора и има удобен подход към външното пространство. Имотът е в много добро състояние и се предлага частично обзаведен. Интериорът е изпълнен с внимание към детайла - PVC дограма, стилни дървени врати, подови настилки от ламинат и гранитогрес, стени с латекс и декоративни тапети. В цялата къща е изградена инсталация за парно отопление, като котел може да бъде монтиран в мазата. Към момента отоплението се осъществява чрез три климатика и камина на дърва, които осигуряват уют и комфорт през студените месеци. Южното изложение гарантира изобилие от естествена светлина през целия ден. Имотът разполага с ток, вода и септична яма. Дворът е с внушителна площ от 3580 кв. м., равен, просторен и изцяло ограден с масивна каменна ограда. В него са разположени голяма стопанска постройка, кладенец, овощни дървета и обширни площи, подходящи за градинарство, отдих и различни дейности на открито. В непосредствена близост до къщата е изграден просторен навес с лятна кухня и кът за хранене - прекрасно място за семейни събирания, празници и срещи с приятели, като от навеса има директен вход към дневната част на къщата. Достъпът до имота е лесен и осигурен през цялата година. Село Хотница разполага с магазини, кафене и църква и е добре познато с красивата си екопътека и Хотнишкия водопад - популярна дестинация за разходки, отдих и туризъм, привличаща посетители от региона и цялата страна. Реф. номер: 116258