Продава Къща 3, с. Чепинци около София

Локация Съвременен жилищен комплекс от затворен тип с 4 къщи, разположен в зелена зона на с. Чепинци - само на 12 км от центъра на гр. София. Идеалното място за онези, които ценят тишината на природата, но искат да бъдат близо до града. Сградата е с издаден Акт 14. Най-близкото голямо летище - Международното летище София (SOF) - се намира само на 30 километра югозападно от Чепинци. Пътуването до него с кола отнема само 30-40 минути, в зависимост от пътните условия. Отлична транспортна връзка до София, като допълнително предимство е новоположеният висококачествен асфалт по цялото трасе от столицата до село Чепинци, което гарантира комфортно, бързо и безопасно пътуване през всички сезони. Това улеснява ежедневния достъп до града, както и посещенията през уикендите и празниците. Селото Чепинци се характеризира с отлична транспортна достъпност, благодарение на добре развитата пътна мрежа, която го свързва със София. Това осигурява удобен и бърз достъп до столичната инфраструктура и всички необходими градски услуги. Къща 3 детайли Къща със застроена площ от 212 кв. м и самостоятелен двор от 42 кв. м, предоставен от строителя. Разположена на два етажа с функционално разпределение, съобразено с нуждите на съвременното семейство. Проект Затворен комплекс от 4 къщи „квартален тип“ с общо благоустроено и озеленено пространство, оборудвано с охраняеми паркоместа - по 2 броя за всяка къща, както и с видеонаблюдение на входните зони и паркинга. Сградите се продават от строител инвеститор в напълно завършен вид по стандарт БДС. Спецификации -Топлоизолирани фасади: Облицовани с естествен камък и декоративна мазилка, боядисани, с фасадно осветление по дизайнерския проект на комплекса. - Кръгова хидроизолирана настилка. - Входна врата: Монтирана блиндирана врата със заключващ механизъм, шпионка, декоративна каса и облицовка. - Прозорци: Премиум PVC профил Kömmerling, петкамерен, серия 70 AD (70 мм), с троен стъклопакет (44 мм) : външно стъкло с висока степен на слънцезащита и вътрешно нискоемисионно стъкло. - Тераси и балкони: Напълно завършени с настилка от мразоустойчив гранитогрес, двуслойна хидроизолация, ограждения по дизайн проекта, каменни первази. - Топлоизолация: 10 см EPS под мазилката + 10 см ивици от минерална вата съгласно проекта. - Подове: Циментова замазка. - Външни стени: Енергийноефективна тухлена зидария (25 см); вътрешни стени между санитарните възли и жилищните помещения - 12 см. Завършване с машинна варо-гипсова мазилка. - Бани и тоалетни: Под - замазка; стени и тавани - варо-циментова мазилка. - Електрозахранване: Трипроводна система, пълна електроинсталация до точките за свързване на електроуреди (без монтаж на електрически ключове и контакти); осветителни тела на балконите, крушки с фасунги в стаите за тестване; общ електрически табло от европейски производител. - Слаботокови системи: Инсталирани FTP кабели (кат. 5е), разпределителни кутии, интернет и телевизионни изводи. - Водоснабдяване и канализация: Тествани под налягане, изградени от полипропиленови и PVC тръби, завършени до запушалки. Монтирани водомери с дистанционно отчитане, спирателна арматура (без монтаж на санитарно оборудване). - Климатизация: Подготовка за монтаж на климатици по желание на клиента: монтирани изолирани медни тръбопроводи и кабели за свързване на вътрешни и външни тела. Възможност за изграждане на мултисистема за отопление и охлаждане с термопомпа. - Вентилация: Естествена вентилация на санитарните помещения и кухнята. - Подготовка на покрива: Монтирани закладни детайли преди хидроизолацията за монтаж на термопомпен агрегат, както и опция за инсталиране на соларни панели и изводи за електрозахранване. Допълнителни опции: Отоплителна система: По желание на клиента може да бъде изградено подово отопление с топла вода (преди Акт 15), свързано с термопомпа, която ще осигурява и топла вода за баните, тоалетните и кухнята. Мултисистемата може да изпълнява и функцията на климатизация. Цялостната реализация се договаря индивидуално според изискванията на клиента. Екстри/Подарък - 2 паркоместа, включени в цената - Система за видеонаблюдение Вс