105599 Самостоятелна къща с двор и панорамна гледка в кв. Варуша

Предлагаме за продажба двуетажна къща с панорамна гледка и компактно дворно пространство, разположена в един от най-характерните и търсени квартали на Велико Търново - кв. Варуша. Районът се отличава с автентична атмосфера и е силно предпочитан както за живеене, така и за инвестиции, поради близостта си до центъра и постоянния туристически поток. Имотът е с разгъната застроена площ от 165 кв. м, разпределена на два самостоятелни етажа с отделни входове - решение, което предоставя отлични възможности както за обособяване на две независими жилища, така и за развитие на туристическа дейност. Първият етаж включва дневна с кухненски бокс, спалня, килер, баня с тоалетна и веранда с излаз към улицата. Пространството се нуждае от ремонт и обновяване, което дава възможност за адаптиране според вкуса и нуждите на новия собственик. Вторият етаж е със самостоятелен вход и предлага функционално разпределение: кухня, дневна с трапезария, две спални, баня с тоалетна, килер и тераса с красива панорамна гледка към града. Етажът е в много добро състояние, с направени подобрения като външна топлоизолация, ПВЦ дограма, подови настилки с ламинат и теракот, стени с латекс и реновиран санитарен възел. Конструкцията на сградата е от камък и тухла, с южоизточно изложение. Къщата се продава необзаведена. Към имота принадлежи двор с площ от 142 кв. м, добре поддържан и озеленен с асми, и дървен навес, обособяващ приятно място за отдих на открито. Локацията е стратегическа - само на около 5 минути пешеходно разстояние от централната част на града и в непосредствена близост до Самоводската чаршия. Имотът представлява отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем или превръщане в къща за гости. Реф. номер: 105599