145317 ЕКСКЛУЗИВНО! Просторна къща с лятна кухня, равен двор с кладенец и стопански постройки в с. Обединение

ЕКСКЛУЗИВНО! Предлагаме за продажба изключително уютен и вдъхновяващ имот, разположен в живописното село Обединение - място, където тишината, чистият въздух и близостта до природата създават усещане за пълноценен и спокоен начин на живот. Само на 40 минути с автомобил от Велико Търново и на 10 минути от Полски Тръмбеш, имотът съчетава удобна локация с уединение и комфорт. Къщата е масивна, двуетажна, с разгъната застроена площ от 160 кв. м и функционално вътрешно разпределение, което предлага отлични възможности както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом. Първият етаж е изграден от камък и включва входно антре, светла трапезария, уютна дневна, мокро помещение, баня, отделна тоалетна с възможност за обособяване на втора баня, както и кухня с директен излаз към лятната кухня, а от там и двора. Към къщата има допълнително помещение с вход от двора, което в момента се използва като работилница и склад, но лесно може да бъде приобщено към жилищната част. До втория етаж се достига чрез вътрешно стълбище, което води до две просторни и светли спални, коридор и тераса с приятна гледка към градината. На този етаж е обособено и ново помещение с изцяло нов покрив, което е достатъчно голямо, за да се превърне в трета спалня със собствен санитарен възел. Пред него се разкрива още една голяма тераса - идеално място за почивка и наслада от спокойствието на околната природа. Всички помещения в къщата са с южно изложение, което осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден и създава топла и приветлива атмосфера. Имотът се предлага частично обзаведен и е в добро общо състояние. Разполага с двойна дървена дограма, дървени интериорни врати и подови настилки от ламинат, бетон и теракот. Отоплението е решено с камина на дърва и конвектори, а комуникациите включват ток, вода и две септични ями. Дворното място е с площ от 1606 кв. м, равно и оградено с каменна и нова телена ограда. То предлага отлични условия за отдих и развитие, като в него са разположени пълноводен кладенец, две малки стопански постройки, както и голяма каменна плевня със здрави зидове, която има нужда от нов покрив. Обособено е място за басейн, а градината радва с разнообразие от плодни дървета, цветя и лозови насаждения, създаващи усещане за хармония и близост до природата. Достъпът до имота е целогодишен, а районът е изключително спокоен и природосъобразен, заобиколен от обработваеми земи, гори и няколко язовира, подходящи за риболов и разходки. Селото разполага с необходимите удобства за нормален начин на живот - магазини, автобусен транспорт, две църкви, както и минерални извори и бани, които са на пешеходно разстояние. Този имот представлява отлична възможност както за създаване на уютен семеен дом или ваканционно убежище, така и за инвестиция с потенциал за развитие като къща за гости, благодарение на своята локация, простор и близост до природни и минерални ресурси. Реф. номер: 145317