ЕКСКЛУЗИВНО! Панорамен тристаен апартамент в комплекс от затворен тип

ЕКСКЛУЗИВНО! МОРСКА ПАНОРАМА! ОЗЕЛЕНЕН ДВОР! ДНЕВЕН ТРАКТ И ДВЕ СПАЛНИ! ГОТОВ ЗА ЖИВЕЕНЕ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЯ! ЕРА Визия предлага за продажба стилен и уютен тристаен тухлен апартамент в местност „Ален мак“, в непосредствена близост до плаж „Кабакум“ и ВСУ"Черноризец Храбър". Имотът впечатлява с усещане за спокойствие, комфорт и ваканционен стил на живот, съчетани с отличен инвестиционен потенциал и доказана доходност. Със застроена площ от 71,34 кв. м (74,12 кв. м с общите части) жилището предлага функционално разпределение, включващо входно антре, просторна дневна с кухненска част, родителска спалня, детска стая, баня с тоалет и голяма тераса с излаз от дневната, обзаведена с градински мебели - естествено продължение на жилищното пространство, идеално място за релакс, сутрешно кафе и спокойни вечери с морски въздух и зеленина. Изложението е юг/изток. Имотът е разположен на първи етаж в бутиков двуетажен комплекс от затворен тип, без такса поддръжка - рядко срещано предимство за района. Продава се напълно обзаведен и оборудван, в отлично състояние и готов както за лично ползване, така и за отдаване под наем. Подовата настилка в дневната и спалнята е теракот, детската стая е с ламиниран паркет. Стените са боядисани с латекс. Кухненската зона е оборудвана с вградена фурна, котлони, абсорбатор, съдомиялна машина, пералня, сушилня и хладилник. Банята е с фаянс и теракот, оборудвана с качествена санитария и мебели. Поставени са осветителни тела. Отоплението и охлаждането са решени с два енергоспестяващи климатика. Жилището е с доказана история на висока доходност - успешно управлявано като краткосрочен наем чрез Airbnb, с висока заетост и към момента с постоянни наематели. Това го превръща в напълно готов инвестиционен актив с незабавна доходност и устойчив потенциал за бъдещо развитие. Локацията е едно от най-силните предимства на имота - в непосредствена близост до плаж „Кабакум“, ВСУ, магазини, заведения, аптека и спирки на градски транспорт, с бърз и лесен достъп до центъра на Варна, к. к. „Златни пясъци“ и к. к. „Св. св. Константин и Елена“. Районът е предпочитан както за целогодишно живеене, така и за ваканционен туризъм, благодарение на съчетанието между природа, тишина и морска атмосфера. Ако търсите имот, който обединява морска локация, уют, функционалност и финансова перспектива, това предложение заслужава Вашето внимание. Агенцията разполага с ключ и може да организира оглед в удобно за Вас време. За Ваше улеснение прилагаме и разпределение на имота. ЕРА Визия е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот. Код: ********ферта №5301700