105598 ЕКСКЛУЗИВНО! Панорамен етаж от къща в центъра на Велико Търново

Предлагаме ви изключителна възможност да придобиете реновиран и просторен етаж от двуетажна къща, разположен в сърцето на историческата част на Велико Търново - град с неповторима атмосфера, известен със своите възрожденски къщи и богато културно наследство. Имотът се намира само на няколко минути пеша от емблематичната Самоводска чаршия и Хотел Янтра, както и на около 10 минути от централната градска част. В непосредствена близост е и живописната улица Гурко - предпочитано място за туристи, което прави имота отлична инвестиция за отдаване под наем. Районът предлага съчетание от спокойствие и автентична градска среда, заобиколен от културни и исторически забележителности, архитектурни паметници, уютни ресторанти и заведения. Това го прави еднакво привлекателен както за постоянно живеене, така и за развитие на туристически бизнес. Жилището е с площ от 130 кв. м и впечатлява с функционално разпределение: антре, просторна и светла всекидневна с кухненска част и трапезария, три самостоятелни спални и две бани с тоалетни. От дневната има излаз към тераса с панорамна гледка към Паметник Асеневци, града и живописната река Янтра. Изложението е юг/изток, което осигурява отлична осветеност през целия ден, като една от спалните е със западно изложение. Интериорът е в отлично състояние и готов за нанасяне. Подовите настилки са ламиниран паркет в дневната и спалните и теракот в санитарните помещения. Дограмата е PVC, а интериорните врати са дървени. Направена е вътрешна изолация, което допринася за комфорт и енергийна ефективност. Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо - мебели и електроуреди, включително хладилник, стъклокерамични котлони, фурна, абсорбатор и пералня. Отоплението е решено практично и икономично - чрез камина на дърва, електрически котел и четири климатика, осигуряващи комфорт през всички сезони. Две от спалните са обзаведени с двойни легла, а третата - с две единични, което прави имота подходящ както за семейство, така и за гости. Към имота има 1/2 идеална част от парцел 142 кв. м., както и складово помещение с площ от 35 кв. м, което предоставя допълнителен потенциал след ремонт - възможност за разширяване или обособяване на допълнително пространство. Имотът е с вече развит и действащ бизнес - успешно се отдава под наем, благодарение на отличната си локация, атмосфера и впечатляваща гледка. Това го превръща в идеална инвестиция с готов доход, както и в чудесен избор за лично ползване в един от най-красивите български градове. Реф. номер: 105598