Самостоятелна къща с двор, барбекю и морска гледка за продажба, гр. Б

Предлагаме Ви за продажба уютна и слънчева къща с двор, барбекю и морска гледка в една от най- хубавата вилна зона в град Балчик в Сборно място. Имотът е на два етажа с РЗП от 149 кв. м, застроена площ от 79 кв. м и двор с площ от 530 кв. м. Разпределението е както следва: етаж 1: - уютна и функционална всекидневна с кухненски бокс, камина и спална зона с площ от 26.38 кв. м и изход към просторна веранда; - антре и коридор с площ от 7 кв. м; - гостна баня и тоалетна в едно помещение с площ от 2.38 кв. м; - просторна веранда с площ от 17.46 кв. м и достъп към всекидневна; етаж 2: - първа слънчева спалня с площ от 12.95 кв. м и гледка към морето; - втора слънчева спалня с площ от 10.76 кв. м и гледка към морето и града, и достъп към открита тераса и голяма панорамна тераса; - функционална кухня с площ от 8 кв. м и изход към открита и голяма панорамна тераса с гледка към морето; - открита тераса с площ от 3.36 кв. м и голяма панорамна тераса с площ от 25.50 кв. м с достъп от кухня и втора спалня; - баня и тоалетна в едно помещение с площ от 2.07 кв. м към спалните; - коридор с площ от 6 кв. м; - обособена и оборудвана барбекю зона с площ от 14.70 кв. м; - помощно помещение с площ от 15.10 кв. м. Жилищната сграда е с добра архитектурна визия и съвременен стил. Тухлена е, с декоративна замазка по стените отвън. Основата и вторият етаж са бетонни плочи. Имотът е построен от самите собственици преди доста години и преди няколко години е реновиран. Изграждането на имота е осъществено с използване на качествени материали. Дограмата е дървена, добре запазена, но се нуждае от реновиране. Покривът е в добро състояние, не се нуждае от ремонт или смяна. Има достъп към междупокривното пространство. Подовите настилки са изградени с плочки и ламинат. Изложението на имота е югоизточно, което го прави много топъл и слънчев. Жилището има достатъчно функционално разпределение. Всички стаи са много слънчеви и просторни, без преход. На втория етаж има излаз към панорамна тераса, от която се открива морска и живописна градска гледка от всички стаи. От всекидневната има директен изход към просторна веранда, двора и барбекю зона. Отоплението/ охлаждането е с мощни висококачествени климатици на марките Mitsubishi и Bosch във всяка стая. Във всекидневната има и камина на дърва. Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за комфорно пребиваване и постоянно живеене във видът, в който е представен на снимките. Целият парцел е с площ от 530 кв. м, с правоъгълна форма, равен и без денивелация. Лицe към улицата - 16.92 м. Имота е ограден изцяло, отпред дворното място има масивна каменна ограда. В парцела се намират самостоятелна двуетажна къща, складово помещение, обособена и оборудвана барбекю зона. Има пространство и потенциал да се изгради и басейн. Водата е свързана към централен водопровод. Мръсен канал е свързан към канализацията, което се среща много рядко във вилните зони! Дворът е озеленен и аранжиран, екстериорът е съчетан с природната среда наоколо. Има плодови и декоративни дръвчета и храсти. Зеленината в съчетание с чистия въздух и морска гледка създават атмосфера за релакс и отдих. В двора има място за паркиране на минимум два автомобила, до самия вход може да паркира още един. Имотът се намира в една от най жипописните и предпочитаните вилни зони на град Балчик Сборно място, на тиха и спокойна улица. Достъпът до имота е по добър, почти изцяло асфалтиран път. На около 300 м до главния път Балчик Варна. На 5 минути с автомобил е разстоянието до морето и крайбрежната ивица. В района има бензиностанция, магазини и заведения, аптеки, болница. Ботаническа градина Балчик е на 500 м. В непосредствена близост до Архитектурно-парков комплекс Дворецът, който е само на 5 мин. пеша. Аква парк Албена - 7.5 км, център Златни Пясъци - 15 км, Аладжа манастир - 16 км. Локацията, тихият и живописен район, функционалното разпределение и морска гледка правят имотът подходящ за инвестиция и развитие на бизнес, а също така и прекрасно място за целогодишно живеене или семейна почивка!