Инвестиционен имот в Калофер-триетажна къща за гости, ресторант, магазин

Предлагаме за продажба новопостроен, инвестиционен имот, състоящ се от триетажна къща за гости, ресторант на две нива и магазин на ниво партер. Имотът се намира в живописния, исторически град Калофер. Къщата за гости е със застроена площ от 133.90 кв. м, основно застрояване и 65.62 кв. м, допълнително застрояване. Разгъната застроена площ на къщата - 553.37 кв. м. Леглова база на къщата за гости - до 25 човека. Ресторантът е със следното разпределение: Кухня на ниво партер с площ от 36.75 кв. м, с транспортен асансьор за придвижване на храната до горен етаж - 75.52 кв. м с панорамна тераса към него. Капацитетът на ресторанта е 35 човека. Магазинът е със застроена площ от 28.87 кв. м. Обектите са с разрешение за ползване. Къщата за гости е със следното разпределение: Партер: с входно антре - рецепция, служебни помещения ( склад за бельо, съблекалня и баня с тоалетна за персонала; Баня с тоалетна в коридора, дневна и спалня, отделно спалня юг с вътрешна баня и тоалетна. СПА център - масажно помещение с баня, Сауна с баня, Парна баня с две душ- кабини, Тоалетна, Джакузи и зона за релакс и шкафчета. Втори и трети етаж - четири спални, три от които са със самостоятелен санитарен възел, склад за бельо и перално в коридора до банята, северна, панорамна тераса за всеки етаж, с мивка и барбекю - 20.26 кв. м, а на трети етаж допълнителна южна тераса с площ 6.3 кв. м - обща за двете спални на юг. Дворното място е с площ от 464.24 кв. м, оградено. Имотът се намира на главната улица в гр. Калофер, на 300-400м източно от центъра, на южната страна на р. Тунджа. Изглед на север вр. Ботев и водопад "Райското пръскало", а изглед на юг - Средна гора. Има вход на две улици, с паркоместа. Къщата е оборудвана с подово отопление и климатизация с термопомпи, а ресторанта и магазина - с климатици и конвекторни печки. Имотът е подходящ за развиване на бизнес.