Стилна и модерна къща в строеж (акт 15), с морска панорама и 3 самосто

ERA Парадайс предлага за продажба нова, двуетажна еднофамилна къща с модерна архитектура, морска панорама и самостоятелен двор в една от най-престижните и предпочитани локации за живеене във Варна - местност Евксиноград. Имотът е разположен в равен и отлично устроен парцел с правилна форма и площ от 625 кв. м., с лесен целогодишен достъп по ул. „14-та“. Къщата предлага идеалния баланс между спокойствието на крайградския живот и бързата връзка с централните части на града. С разгъната застроена площ от 208 кв. м., жилището е проектирано с акцент върху комфорта, функционалността и естествената светлина. Всички помещения са просторни, с високи тавани и френски прозорци, които създават усещане за простор и осигуряват великолепни гледки към околната зеленина. Разпределението на имота е функционално и удобно, структурирано по следния начин: - първи етаж (ЗП 101 кв. м. ) : входно антре - 7,77 кв. м., просторна дневна с кухня и трапезария - 54,56 кв. м., тоалетна за гости - 4,73 кв. м. (с възможност за преустройство в баня), килер - 2,69 кв. м., техническо помещение - 7,10 кв. м; - втори етаж (107 кв. м. ) : родителска спалня - 20,37 кв. м., със собствена гардеробна (5,60 кв. м. ), самостоятелна баня с тоалетна (5,15 кв. м. ) и излаз на панорамна тераса, втора спалня - 14,84 кв. м., трета спалня - 14,20 кв. м., втора баня с тоалетна - 4,32 кв. м., перално помещение - 4,19 кв. м., коридор - 4,52 кв. м. Разгледайте имота на посочените по-долу линкове: https://my.matterport.com/show/?m=nmbddn8897ehie39pw9kn93fb https://app.cloudpano.com/tours/YZNqa3lH?sceneId=ojo5izUPP Една от най-ценните характеристики на имота е морската панорама. Лека панорама се разкрива още от кота „0“, а от втория етаж се открива още по-впечатляваща гледка към морския хоризонт. Изложението е югоизток, което гарантира максимално количество естествена светлина през целия ден. Къщата се предава по БДС: стени на шпакловка, подове на замазка, подготвени за изграждане на подово отопление, завършено вътрешно стълбище с гранитни стъпала, модерни и елегантни стъклени парапети. Дограмата е висок клас PVC - Rehau със седемкамерен профил с троен стъклопакет. Френски прозорци във всички помещения. Външна топлоизолация и завършена фасада, частично облицована с естествен камък. Къщата е присъединена към водоснабдителната и канализационната мрежа. Имотът разполага с възможност за обособяване на две паркоместа в двора. Към настоящия момент сградата е на етап Акт 15, като въвеждането в експлоатация (Акт 16) се очаква през лятото на 2026 г. Имотът е подходящ за кредитиране. Евксиноград е сред най-елитните и престижни райони на Варна, разположен непосредствено до курортния комплекс „Св. Св. Константин и Елена“ и само на няколко минути от центъра на града. Районът е предпочитан за целогодишно живеене заради съчетанието между тишина, чист въздух, богата растителност и близост до морето. Местността е известна с едноименната царска резиденция „Евксиноград“, красивия парк и прочутата винарна, а достъпът до всички точки на Варна е бърз и удобен посредством бул. „Княз Борис I“. В близост се намират плажове, минерални извори, ресторанти, магазини, училища и множество удобства за съвременния начин на живот. Този имот е отличен избор, както за постоянно семейно жилище, така и за инвестиция в район с ограничено предлагане и висока стойност на недвижимите имоти. Оферта №7100341