140346 ЕКСКЛУЗИВНО! Две къщи в общ парцел, с гараж и стопанска постройка, за продажба в с. Михалци, на 30 км. от Велико Търново

Предлагаме за продажба просторен имот с отличен потенциал, разположен в живописното и добре уредено село Михалци - само на 5 минути с автомобил от гр. Павликени и на около 25 минути от Велико Търново. Имотът предлага чудесна възможност както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с перспектива за развитие. Разположен е върху равен и просторен парцел с площ от 1890 кв. м., в който са изградени две самостоятелни двуетажни къщи с обща жилищна площ от 121 кв. м., както и гараж, навес и стопанска постройка. Просторното дворно място предоставя отлични възможности за озеленяване, обособяване на кът за отдих, градина или други допълнителни подобрения според нуждите на бъдещите собственици. Основната къща е с южно изложение и е в процес на ремонт, като значителна част от обновяването вече е започната, но са необходими довършителни дейности, които ще позволят новият собственик да завърши дома изцяло според своя вкус и предпочитания. На първия етаж са разположени входно антре, кухня, дневна и просторно помещение с изградени тоалетна, душ и допълнително пространство, подходящо за мокро помещение или склад. Външно стълбище води до тераса на втория етаж, откъдето се влиза в коридор с достъп до две спални и трето помещение, подготвено за изграждане на баня. Подовите настилки са от ламинат, дървено дюшеме и замазка, стените са измазани и частично с тапети, вътрешните врати са дървени, а дограмата е дървена с частично подменени PVC прозорци. Отоплението е предвидено на електричество. В непосредствена близост до основната сграда се намира втората, по-стара двуетажна къща, която се нуждае от основен ремонт или може да бъде премахната според бъдещите инвестиционни намерения. Особено ценен е нейният първи етаж - просторна каменна маза, която е в много добро конструктивно състояние и предоставя отлична основа за креативно преустройство в автентична механа, винарна, лятна кухня, ателие или друго функционално помещение. Вторият етаж се състои от коридор и три стаи, като запазва характерния облик на традиционната селска къща. Имотът се продава частично обзаведен и разполага с всички необходими комуникации - електричество, централно водоснабдяване и септична яма. Достъпът е целогодишен по асфалтов път, което осигурява удобство през всички сезони. Село Михалци е предпочитано място за постоянно живеене благодарение на спокойната си атмосфера, добрата инфраструктура и близостта до гр. Павликени и Велико Търново. Съчетавайки просторен парцел, две самостоятелни постройки и отличен потенциал за довършване и преустройство, този имот представлява чудесна възможност за създаване на уютен семеен дом или проект с инвестиционна стойност. Реф. номер: 140346