Продава, Склад Варна, Изгрев

Имоти Хоум Плейс Ви предлага за продажба самостоятелен втори етаж от административно - производствена сграда, разположена в Изгрев, гр. Варна. -Стъпката на сградата е 200 кв. м, като около 18 кв. м. от етажа е стълбище. Поради особеностите на конструкцията, реалната използваема площ на етажа е приблизително 198 кв. м. без стълбището, което осигурява значително повече функционално пространство от посоченото по проект, височина на етажа: 2,75 м. -Сградата е изградена от стоманобетонна конструкция, облечена с 5 см. висококачествени термопанели на гръцката фирма Izoball и двустранно отваряема алуминиева дограма с термо мост на гръцката фирма Alumil, което осигурява отлична топлоизолация, дълготрайност и ниски експлоатационни разходи. -Сградата разполага с трифазно захранване от 75 киловата. На границата на имота има трафопост. -Конструктивно етажът представлява изцяло отворено пространство, без носещи стени, само с две носещи колони, което позволява напълно свободно вътрешно разпределение според нуждите на бъдещия собственик офиси, кабинети, зали или комбинирано решение. -Към етажа има самостоятелен санитарен възел с баня и тоалетна в едно помещение, част от имота и предназначен само за този етаж. -Сградата е оборудвана със СОД (сигнално-охранителна дейност), като системата позволява отделяне и самостоятелно управление на охраната за втория етаж, с индивидуален код и независим режим на ползване. Сградата е: -с одобрен проект -с Акт 16 -с изрядна документация -нанесена в кадастъра Имотът е подходящ за: -офис дейност -IT или инженерна фирма -дизайнерско / архитектурно студио -образователна дейност -инвестиция с цел отдаване под наем Локацията е с отличен достъп и видимост, подходяща за дългосрочен бизнес. За повече информация се свържете с нас и цитирайте код: КОД: 31772 HOME PLACE - Ние работим за Вас!