4-стаен в София-Център площ 117

Реф. № 012958 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба четиристаен апартамент в идеалния център на гр. София - на метри от Софийската опера и на няколко минути от катедралата „Св. Александър Невски“. Основни параметри: - Тип имот: Четиристаен апартамент - Площ: 117 кв. м. - Строителство: Тухла, 1949 г. - Етаж: 2 от 5 - Отопление: Електричество - Изложение: Североизток / Югозапад - Асансьор: Да - Допълнително: Мазе и таванско помещение Разпределение: Имотът е функционално разпределен и в момента е физически разделен (без нотариално обособяване) на два самостоятелно използваеми апартамента: 1.Първо жилище (студио) : - Стая с обособен кухненски бокс - Баня с тоалетна - Балкон - Изложение към тих вътрешен двор - Успешно отдавано краткосрочно (AIRBNB) с висок рейтинг и добра доходност 2.Второ жилище: - Две спални (едната към вътрешен двор, другата използвана като гардеробна) - Просторен светъл хол-вестибюл с кухненски бокс - Баня с тоалетна - Голяма тераса към тих вътрешен двор За сградата и имота: Сградата е санирана и е след тотален ремонт на общите части - изключително поддържана кооперация с асансьор (рядкост за централната част). Общите части са в безупречно състояние, като кооперацията реализира допълнителен доход от отдаване под наем на рекламен калкан. Жилището е топло през зимата и прохладно през лятото благодарение на качественото тухлено строителство и санирането. Към имота има прилежащо мазе и таванско помещение. Има възможност за закупуване с наличното обзавеждане срещу допълнително заплащане. Локация: Изключителна централна локация - на метри от Операта, в непосредствена близост до катедралата „Св. Александър Невски“, с бърз достъп до ключови институции, културни обекти, заведения, градски транспорт и метростанция. Имотът е отлична възможност както за собствено ползване, така и за инвестиция с доказана доходност от краткосрочно отдаване. Свържете се с нас за повече информация и оглед! *Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.