Две луксозни къщи с басейн под наем в местност Траката

Предлагаме под наем рядко предложение на пазара - имот с две луксозни къщи, просторен двор и басейн, разположен в престижната местност Траката, една от най-желаните зони за живеене във Варна. Съчетание от простор, уединение и високо качество на изпълнение - отлична база за дългосрочно наемане, целогодишно обитаване или настаняване на семейство с гости. На парцел от 1300 кв. м са изградени основна къща (360 кв. м) и по-малка къща за гости (100 кв. м), закрита лятна кухня с барбекю и пещ (30 кв. м), работилница с външна баня и тоалетна, и басейн с размери 7,5 х 3 м. Целият имот е обграден с масивна ограда, разполага с електрически гаражен портал и видеонаблюдение по периметъра. Между двете къщи, на две нива, има допълнителни площадки, неусвоени в квадратурите. Басейнът е изпълнен по немска технология и е снабден със система за насрещен поток, удобна за плуване. Основна къща (360 кв. м, 2015 г. ) Три нива по 120 кв. м всяко, изпълнени с висок клас материали и качествено обзавеждане. Външна изолация с 10 см каменна вата, декоративна керамика в стил тухла. Партерно ниво: Просторен хол с кухненски ъгъл Кабинет Баня с вана и тоалетна Гардеробна Стълбище Височина на таваните - 3,20 м Втори етаж: Три просторни спални Две бани Два балкона Перално помещение с електрически простор Височината на таваните е над средната Подземно ниво: Сервизно помещение Фитнес с инфрачервена сауна Избено помещение с добри размери Модерни системи В сервизното помещение е изградена вентилационна система и са монтирани два бойлера - 300-литров, загряван от слънчеви колектори и термопомпа, и втори електрически бойлер. Изградена е водна система за подово отопление в хола и всички бани. Водата преминава през няколко системи за пречистване, годна и за пиене на изхода. За отопление се използва термопомпа Mitsubishi чрез конвектори във всички помещения, а допълнително във всички стаи са монтирани климатици Mitsubishi от най-висок клас. Имотът разполага с канализация, водопровод и електрическо захранване. Втора къща - къща за гости Решена на две нива: дневна, баня с тоалетна, две спални. Подходяща за настаняване на близки, персонал или обособено ползване от наемателя. Двор и допълнителни постройки Басейн 7,5 х 3 м с противоток, немска технология Закрита лятна кухня с барбекю, пещ и трапезна маса, с тента Работилница с външна баня и тоалет (10 кв. м) Навес за 2 коли (~40 кв. м), общо паркомясто за 4 автомобила Озеленяване с райграс, цветна градина, млади овощни дръвчета, парник за зеленчуци Масивна ограда, електрически гаражен портал, видеонаблюдение по периметъра Асфалтиран достъп до имота Локация Местност Траката, Варна е една от най-предпочитаните зони на морската столица, съчетаваща близост до града с уединена, зелена среда. Потенциал Имотът е готов за незабавно нанасяне и е подходящ за дългосрочно отдаване под наем на семейство, търсещо простор, уединение и високо качество на живот. Отделната къща за гости позволява гъвкаво ползване - за близки, персонал или допълнителна поверителност. Свържете се с нас за оглед в удобно за вас време! Референтен номер: ZL-5073