Самостоятелна къща с потенциал за продажба, Ваклино, Шабла, Добрич, Я.

Предлагаме Ви за продажба слънчева самостоятелна къща с потенциал в едно от живописните села в община Шабла, област Добрич. Имотът е на два етажа с РЗП около 101.81 кв. м, застроена площ от 83 кв. м и двор с площ от 1473 кв. м. Разпределението е както следва: етаж 1: - просторна и слънчева всекидневна с възможност за оборудване на кухненски бокс с площ от 13.95 кв. м, - първа спалня с площ от 14.32 кв. м, - втора спалня с площ от 13.89 кв. м, - антре и функционален коридор с площ от 11.83 кв. м, - просторно помещение с възможност да се направи баня и тоалетна с площ от 4.54 кв. м, - открита веранда с площ от 14.80 кв. м с достъп от първи етаж; приземен етаж: - просторно функционално помещение с антре с площ от 18.81 кв. м с достъп към двора. Жилищната сграда се представлява стара здрава тухлена сграда с добра реална квадратура и потенциал. Налични са партиди за ток и вода. Основата на самата къща е бетонна плоча. Мазилката на стените е от пясък и цимент. Много са дебели и равни, което осигурява добра топлоизолация през студеното време и прохлада през лятото. Височината на тавана е 2.54 кв. м. Изложението на имота е югоизточно, което го прави много топъл и слънчев. Прозорците са достатъчно големи и са много, което осигурява простор и максимален достъп на истинската светлина във всичките стаи. Дървена дограма. Покривът е за препокриване, няма течове, но се нуждае от ремонт. Има достъп към междупокривното пространство. Имотът е с много добро функционално разпределение, стаите са просторни и не са преходни. Отоплението е с електричество. Жилището се продава във вида, в който е представено на снимките и е за ремонт. Приземния етаж е с отделен вход. Целият парцел е с площ от 1473 кв. м, с несъвсем правоъгълна форма, абсолютно равен е, без денивелация. С лице към улицата 20.78 м. Отпред къщата има каменна ограда, по периметъра на двора - телена ограда. Канализацията е на екологична септична яма, която не се нуждае от почистване. В двора има и селскостопанска сграда на един етаж със застроена площ от 61 кв. м. Има потенциал за обособяване на барбекю зона и беседка. Дворното място е достатъчно озеленено, но не е почистено. Има плодови дръвчета. В двора и до самия имот има място за паркиране на няколко автомобила. Има и порта за автомобили. Жилището се намира в село Ваклино, община Шабла - развиващ се район по Северното Черноморие. Само на около 300 метра от главен път свързващ ни с Румъния. С лесен и бърз достъп през цялата година и на около 5 км разстояние до морето. В непосредствена близост до едни от най-красивите и спокойни плажове на Северното Черноморие - Дуранкулак, Крапец и Езерец. В селото има постоянно живущи. Тихият живописен район, лесният достъп, функционалното разпределение и потенциал за развитие правят имота подходящ за инвестиция, а също така и прекрасно място за целогодишно живеене или семейна почивка.