Двустаен апартамент 36 кв. м. продажба Бургас Възраждане | Южно изложение с двор

За апартамента Този имот представлява самостоятелна постройка от 36 кв. м., функционално организирана като двустаен апартамент. Разпределението включва отделна спалня, дневна зона с кухненски бокс, баня с тоалетна и входно антре. Помещенията са непреходни, което осигурява усещане за пространство, по-добро от реалната квадратура. Жилището е с изцяло южно изложение и разполага с собствена веранда към озеленен вътрешен двор. Дворът осигурява тишина и уединение, рядко срещани на толкова централна локация. Имотът е обзаведен и разполага с климатик. Необходимо е осъвременяване и ремонт, което дава възможност на новия собственик да реализира собствена концепция. Цената е 81 000 EUR, което се равнява на 2 250 EUR/кв. м За кого е подходящ този имот? Имотът е подходящ за инвеститори, търсещи доход от краткосрочно наемане чрез Airbnb и Booking. Самостоятелният характер на постройката и централната локация правят имота привлекателен за туристи, посещаващи Бургас. Подходящ е и за лично ползване от един или двама души, търсещи компактно жилище в центъра на града с достъп до зелени площи. Хора, желаещи да избягат от апартаментни блокове с частен двор и тишина, ще намерят тук рядка за центъра алтернатива. За млади двойки или студенти близостта до плажа, Морската градина и центъра на Бургас е значително предимство. Имотът предлага потенциал за висок наемен доход в туристическия сезон. За Бургас Бургас е четвъртият по големина град в България и главен черноморски център. Градът е известен с Морската градина, която е на около 10 минути пешеходен път от имота, и с директен достъп до плажа. Квартал Възраждане се намира в непосредствена близост до центъра на Бургас, на улица Цар Асен I. Районът предлага добра инфраструктура, магазини, ресторанти и удобен достъп до обществен транспорт. Бургаското пристанище и Летище Бургас се намират на около 8 км от центъра. Градът е туристически притегателен от юни до септември, което осигурява стабилно търсене на краткосрочни наеми в централните квартали. Постоянното население на Бургас е около 200 000 души, а инфраструктурата продължава да се развива. Цена и пазарен контекст Цената на имота е 81 000 EUR, което се равнява на 2 250 EUR/кв. м Средната продажна цена за Бургас е 2 141 EUR/кв. м към момента на публикуването на тази обява, според imot.bg ******** Имотът се позиционира приблизително 5% над средното за кв. Възраждане. Тази разлика се обяснява с централната локация, самостоятелния характер на постройката, южното изложение и наличието на собствен двор, характеристики, рядко срещани в комбинация при толкова малки имоти в центъра. За инвеститори с ориентация към краткосрочно отдаване, нощните цени в централен Бургас в туристическия сезон могат да осигурят висока доходност спрямо инвестицията. Малките самостоятелни имоти в центъра на Бургас са с ограничено предлагане и традиционно се реализират бързо. За огледи и информация: свържете се с нас.