Двустаен апартамент 88 кв. м за продажба в Лазур, Бургас | С гараж и морска градина

За апартамента Предлага се за продажба двустаен апартамент с площ 69.25 кв. м, към който се включва гараж от 18.26 кв. м, или общо 88 кв. м разгърната площ. Имотът се намира в жилищен комплекс в квартал Лазур, Бургас. Апартаментът и гаражът се продават само заедно. Жилището включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и два отделни входа. Гаражът е оборудван с ролетна врата с електрическо задвижване и се намира непосредствено до апартамента. Апартаментът е изцяло реновиран с висок клас външна и вътрешна топло- и шумоизолация на стени, под и тавани. Монтирана е нова PVC дограма с външни ролетни щори. Продава се напълно обзаведен с качествени мебели и първокласни електроуреди, готов за незабавно нанасяне. Цената на имота е 180 000 EUR, което се равнява на 2 045 EUR/кв. м за апартамента и гаража взети заедно. За кого е подходящ този имот? Имотът е подходящ за купувачи, търсещи готово за нанасяне жилище в близост до морето. Реновацията, обзавеждането и гаражът изключват необходимостта от допълнителни инвестиции след покупката. Подходящ е и за инвеститори в туристическа наемна дейност. Близостта до плажа и Морската градина прави имота привлекателен за краткосрочни наеми по време на летния сезон. Семействата ще оценят близостта до детски градини, училища и медицински центрове, както и наличието на автобусни спирки и магазини в непосредствена близост. Централната градска част е на пешеходно разстояние. За Бургас Бургас е четвъртият по големина град в България и главен административен, търговски и туристически център на Черноморието. Градът е home на Летище Бургас, което обслужва над 3 милиона пътници годишно и осигурява директни връзки с десетки европейски градове. Квартал Лазу.е. един от най-предпочитаните жилищни квартали в Бургас. Той граничи пряко с Морската градина, която е най-голямата морска градина в България, и е на 150 до 200 метра от плажа. Инфраструктурата в квартала е добре развита. До центъра на Бургас се стига за около 10 до 15 минути пеша. Градският транспорт е добре организиран, с множество автобусни линии, обслужващи квартала. Жп гарата и автогарата се намират в централната градска зона. Цена и пазарен контекст Цената на апартамента с гаража е 180 000 EUR, или 2 045 EUR/кв. м за общата площ. Средната цена за продажби в Бургас е 2 614 EUR/кв. м според imot.bg ******** към датата на публикуване на тази обява. Имотът се позиционира приблизително 22% под средното за кв. Лазур. Тази разлика се обяснява с конкретното местоположение в квартал Лазур, директната близост до Морската градина и плажа, пълното обзавеждане, реновацията с висок клас материали и включения гараж. За квартал Лазур, особено за имоти в непосредствена близост до морето, цените традиционно са по-високи от средното за града. Включеният гараж, чиято самостоятелна пазарна стойност в Бургас е значима, допълнително обосновава ценовото позициониране на офертата. За огледи и информация: свържете се с нас.