Тристаен апартамент 97 кв. м продава се в Кръстова Вада | Гледка към Витоша

За апартамента Тристаен апартамент с площ от 97 кв. м, разположен на 4-ти етаж в нова сграда от 2025 г. в квартал Кръстова Вада, Sofia South End. Сградата е на 7 етажа и е с вход с охрана и асансьор. Апартаментът включва просторна дневна с дизайнерска кухня и трапезария, подвижен кухненски остров, 2 спални, баня с висококачествени довършителни работи, перално/складово помещение и тераса с гледка към Витоша. Вложени са електроуреди Electrolux, климатици Mitsubishi и газова система Viessmann. Подовата настилка е италиански гранитогрес, а прозорците са тип „френски”, осигуряващи обилна естествена светлина. Интериорът е изпълнен в модерен минималистичен стил с дизайнерско LED осветление и мраморни первази. Имотът разполага с паркомясто/гараж, склад и денонощна охрана. Цената е 450 000 EUR, което съответства на 4 639 EUR/кв. м. За кого е подходящ този имот? Апартаментът е подходящ за купувачи, търсещи висококачествено жилище за лично ползване в нова сграда с гарантирано качество на изпълнение. Подходящ е за семейства с деца, оценяващи близостта до зелени площи и удобната инфраструктура на South End. Имотът представлява интерес и за инвеститори в премиум сегмента. Новото строителство, луксозното оборудване и гледката към Витоша го позиционират в горния ценови диапазон на района, което осигурява потенциал за дългосрочна капиталова оценка или наем на висока стойност. Подходящ е също за корпоративни наематели и специалисти, работещи в бизнес зоните около Bulgaria Blvd и Ring Road, с бърз достъп до центъра на София. За Кръстова Вада Кръстова Вада е жилищен квартал в южната част на София, граничещ с Лозенец и Малинова Долина. Кварталът е известен с добрата си инфраструктура, близостта до Vitosha Nature Park и относително спокойната градска среда. Достъпът до центъра на София е осигурен чрез Bulgaria Blvd и Ring Road. Автобусни линии свързват квартала с метростанции и ключови точки в града. Пешеходното разстояние до търговски обекти, ресторанти и учебни заведения е под 10 минути. В рамките на South End в последните години се реализираха редица нови жилищни проекти от висок клас, което повиши интереса към района от страна на платежоспособни купувачи и инвеститори. Близостта до Витоша остава основен фактор за търсенето на имоти в тази зона. Цена и пазарен контекст Цената на апартамента е 450 000 EUR, или 4 639 EUR/кв. м. Средната цена на сделките с жилища в София е 3 136 EUR/кв. м към момента на публикуване на имота, според imot.bg ******** Имотът се позиционира приблизително 48% над средното за кв. Кръстова Вада, което отразява новото строителство от 2025 г., висококачественото оборудване и гледката към Витоша. За нови сгради в South End и Лозенец цени над 4 000 EUR/кв. м са характерни за премиум проекти с подобни характеристики. Купувачът получава напълно завършен и оборудван имот, готов за нанасяне, без допълнителни разходи за довършване или обзавеждане. Това е съществен фактор при сравняване на реалната стойност с пазарните алтернативи в района. За огледи и информация: свържете се с нас.