Етаж с два апартамента, гараж и търговски обект в Каварна

TOPIMMO представя за продажба многофункционален имот в гр. Каварна, представляващ първи жилищен етаж от двуетажна сграда с РЗП 154 кв. м. Жилището е преустроено в два напълно самостоятелни апартамента с отделни входове и разполага с полусутеренен етаж (36 кв. м), самостоятелен гараж (21.69 кв. м), самостоятелен търговски обект и 1/2 идеална част от дворно място (450 кв. м). Разпределение: Апартамент 1: самостоятелен вход, просторна дневна, две спални, баня с тоалетна, голяма веранда. Апартамент 2: самостоятелен вход, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, санитарен възел. Избен / полусутеренен етаж (36 кв. м ЗП) : директен достъп от втория апартамент; състои се от две помещения, коридор и килер, обособени като просторна кухня и дневна част. Самостоятелен гараж (21.69 кв. м ЗП) : на полусутеренно ниво. Търговски обект (27 кв. м) : самостоятелен обект със статут за търговска дейност и директен достъп от улицата. Сграда / състояние / обзавеждане: Жилищната сграда е двуетажна, изградена през 1968 г. (пристройка от 1979 г. ), с документално уреден статут на търпимост по ЗУТ. Първият етаж е функционално обособен на две отделни жилищни единици. Имотът се предлага в [състояние/обзавеждане]. Локация и удобства: Имотът се намира в градската част на Каварна. Районът се характеризира с отлична транспортна достъпност, свързаност към градската канализация и възможност за газификация. В близост има магазини, административни услуги и бърз излаз към основните пътни артерии на града. Подходящ за: Съвместно живеене на две самостоятелни домакинства или голямо семейство; Комбиниране на лично жилищно ползване с отдаване под наем на втория апартамент; Развиване на семеен бизнес или отдаване под наем на самостоятелния търговски обект; Инвестиционен имот с паралелна доходност от жилищен и търговски сегмент. Свържете се с TOPIMMO за допълнителна информация, преглед на пълната документация и организиране на оглед! Референтен номер: SM-5083