Двустаен ексклузивен апартамент за продажба, с големи стаи и морска па

ЕКСКЛУЗИВНО! ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ С МОРСКА ПАНОРАМА, В К-С КАБАКУМ БИЙЧ РЕЗИДЪНС. ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двустаен апартамент с големи стаи и морска панорама, в к-с Кабакум Бийч Резидънс, на първа линия в кк Чайка, на метри от плаж Кабакум и Варненски свободен университет. Имотът е със застроена площ 75,8 кв. м по нотариален акт (88,3 кв. м с общите части), разположен на втори жилищен (трети реален) етаж от общо 9 етажа. Състои се от входно антре, просторна дневна с кухненски бокс (30 кв. м), голяма спалня (15 кв. м), общ за двете стаи широк балкон (5 кв. м), баня с тоалетна (4 кв. м) и прилежащо избено помещение (2,25 кв. м). Изложението е изток. Открива се прекрасна морска панорама. Жилището се продава без обзавеждането. При допълнително договаряне могат да бъдат закупени мебелите и ел. уредите - вградена фурна с керамични котлони и аспиратор, хладилник, пералня, микровълнова печка, климатици в двете стаи. Подовите покрития са ламинат и гранитогрес. Има домофонна система. Имотът е подходящ и за инвестиция чрез отдаване под наем (дългосрочно или за нощувки). Двустайният апартамент се намира в комплекс от затворен тип Кабакум Бийч Резиденс. Сградата е с няколко входа, всеки с асансьор, девететажна, тухлена, въведена в експлоатация през 2012 г. Има възможност за допълнително закупуване на подземно паркомясто. Комплексът предлага съчетание от дизайн и професионално изпълнение, с модерни строителни техники и високо качество във всеки детайл, използвани с цел да се достигнат най-високите европейски стандарти, а именно: • Общи части: естествен камък, теракот; • Модерни и луксозни асансьори; • Петкамерна PVC дограма- REHAU Златен дъб; • 5 сантиметра външна изолация; • Стени и тавани - латекс STO, Германия; • Настилки - гранитогрес, висококачествен ламиниран паркет Kronoswiss, Швейцария; • Вътрешни врати от МДФ; • Напълно завършена ел. система, ключове и контакти, изводи за СОТ; • Напълно обзаведени бани - ROCA, Cristacer Ceramica, Испания; • Климатична система MITSUBISHI- инверторен мулти-сплит; • Инсталации за телефон, кабелна телевизия, интернет и изводи за СОТ. Най-голямото предимство на комплекса е великолепната, неподправена панорамна гледка към Черно море, която се разкрива от всеки апартамент. Естествените материали като камък, дърво и желязо, създават усещане за стил и непреходност. Уникалният по рода си басейн превръща голямата тераса в едно от най-елегантните кътчета на комплекса. Фирмата инвеститор предлага професионално управление на имота, чрез регистрирана управляваща компания. Всички собственици следва да заплащат фиксирана годишна такса в размер на 12 евро/кв. м за поддръжка на комплекса. Таксата включва следните услуги: • Почистване и подръжка на басейните; • Целогодишна денонощна физическа охрана; • Целогодишна подръжка и почистване на общите части и зелени територии; • Рецепционисти; • Подръжка на фасадите; • Подръжка на всички външни съоражения; • Подръжка на асансьорите; • Разходи за ток и вода за басейн и общи части. Агенцията разполага с ключ за огледи. Оферта №0221199