Venda de casas - Балчик

Предлагаме Ви за продажба самостоятелна слънчева къща с панорамна нескриваема гледка към морето и басейн в една от най-живописните вилни зони - Изгрев, гр. Балчик, обл. Добрич. Имотът е на три нива с РЗП около 140 кв. м. Разпределението е както следва: ниво 1 /партер/: - помощно помещение с площ от 5.21 кв. м, - гостна първа спалня с площ от 8.22 кв. м с баня и тоалетна по отделно към нея и изход към просторна веранда с гледка към морето, - отделна баня с площ от 1.13 кв. м към гостна спалня, - отделна тоалетна с площ от 1.08 кв. м към гостна спалня, - просторно перално помещение с площ от 8.43 кв. м, - просторна веранда с площ от 35 кв. м с барбекю зона и гледка към морето, - допълнително помещение с площ от 3.14 кв. м; ниво 2: - просторна всекидневна и трапезария с кухненски бокс с площ от 44.69 кв. м с изход към открита панорамна веранда с нескриваема морска гледка и достъп към басейна, - входно антре с площ от 2.10 кв. м, - открита панорамна веранда с площ от 33 кв. м с нескриваема морска гледка и достъп към всекидневна и басейна, - складово помещение с площ от 2.91 кв. м, - гостна тоалетна с площ от 1.89 кв. м, - стълбеще към трето ниво с площ около 7 кв. м; ниво 3: - втора спалня с площ от 14.16 кв. м с изход към открита панорамна югозападна тераса с нескриваема морска гледка, - трета спалня с площ от 11.76 кв. м с изход към открита панорамна югозападна тераса с нескриваема морска гледка, - открита панорамна югозападна тераса с площ от 8.36 кв. м с достъп от двете спални и нескриваема морска гледка, - коридор с площ от 4.74 кв. м, - отделна просторна баня с площ от 3.80 кв. м, - отделна тоалетна с площ от 1.27 кв. м, - гараж с площ от 20 кв. м. Жилищната сграда е с добра архитектурна визия и съвременен стил. Изцяло е реновирана и обновена през 2015г. Изложението на имота е югозападно, което го прави много топъл и слънчев. Изграждането е осъществено с използване на висококачествени материали. Основата на къщата и етажите са с бетонни плочи. Изградена е от тухла, има външна изолация. Фасадата е частично изградена е от истински камък. Монтирана е добра PVC дограма. Повечето прозорци са от френски тип, което осигурява простор, истинска светлина и максимален изглед към морето от всичките стаи. Подовите настилки са изградени с качествени плочки и ламинат. Покривът е в добро състояние не се нуждае от ремонт. Всички стаи са светли и просторни, без преход. Имотът е с добро функционално разпределение. Всекидневната е функционално зонирана и е много голяма. Цветовете, стилът и интериорът създават усещане за топлина, уют и простор. Има три входа към жилището. От всекидневната има директен изход към просторна панорамна веранда и към площадка с басейн с панорамна морска гледка. Също така от всяка спалня се излиза към терасите. Отоплението и охлаждането са на електричество с климатик и радиатори. Инсталирани са СОТ и интернет. Имотът се продава във вида, в който е представен на снимките. Напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за комфортно пребивававе и постоянно живеене. Целият парцел е с площ от 380 кв. м, с правоъгълна форма и перспективна денивелация. Лицe към улицата 19.82 м. По периметъра на имота има масивна каменна ограда. От КОТА 0 се разкрива прекрасна нескриваема гледка към морето. Водата е свързана към централен водопровод, има и система за резервно ползване на водата. Канализацията е на септична яма. Дворът е обособен и терасиран, екстериорът е съчетан с природната среда наоколо. На открита панорамна веранда са разположени басейн и зона за релакс с шезлонги. Басейнът е оборудван с автоматична пречиствателна система и мобилна термопомпа. На другата панорамна веранда се намира барбекю зона. Наличен е и гараж със санитарно помещение към него и височина на тавана от 2.15 м. Има възможност за паркиране и пред самия имот. Жилището се намира на тиха улица. Достъпът до имота е по асфалтиран път. На около 5 минути с автомобил е разстоянието до морето и крайбрежната ивица. Ботаническата градина в Балчик е на 5 км., близо е до Архитектурно-парков комплекс Дворецът, Курортен комплекс Албена - 3 км, Златни пясъци и Алад

ЕКСКЛУЗИВНО! ДВУЕТАЖНА КЪЩА С ДОПЪЛНИТЕЛНА ПОСТРОЙКА И ДВОР, НА УЛ. ПЛИСКА, В БЛИЗОСТ ДО ОБЩИНАТА. ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двуетажна къща с РЗП 106 кв. м, допълнителна постройка (22 кв. м) и двор с площ 403 кв. м. Всеки етаж е със самостоятелен вход. Разпределението е следното: Първи етаж със застроена площ 45 кв. м включва фоайе (6 кв. м) с кухня, дневна (12 кв. м), спалня (12 кв. м) и баня с тоалетна (3 кв. м). Външно стълбище води до втория етаж, който се състои от широка веранда (30 кв. м), входно антре, просторна дневна с кухненски бокс (30 кв. м), баня с тоалетна, вестибюл (11 кв. м) и голяма спалня (15 кв. м). Изложението е юг. Открива се морска панорама. Първият етаж е ремонтиран и е завършен до ключ, с поставени подови настилки естествен паркет и гранитогрес, боядисани стени, оборудвана баня с тоалетна. Вторият етаж е за освежаване. Продава се с наличното обзавеждане. Има климатици в стаите. Налични са електричество, вода и канализация в имота. Двуетажната къща е тухлена. Дворното място към нея е с площ 403 кв. м. Има и допълнителна постройка с площ 22 кв. м, която може да се ползва за склад, работилница, механа и др. Имотът се намира на ул. Плиска в гр. Балчик, в близост до Общината и болницата. Балчик е крайбрежен град в североизточна България, административен център на община Балчик в област Добрич. Разположен е в средните части на северното българско Черноморие, в близост до курортния комплекс Албена. Значими забележителности в Балчик са архитектурно-парковият комплекс Балчишки дворец и Ботаническа градина, простираща се днес на площ от 194 дка. На 5,5 км източно от центъра на града е езерото Балчишка солница с калолечебния център Тузлата. Близо са курортите Албена (12,5 км), Кранево (14 км) и Златни пясъци (22 км). Разстоянието до град Варна е 40 км, до Добрич - 37 км и до Каварна - 19 км. Оферта №0222828

Предлагаме Ви за продажба етаж от градска къща с нескриваема морска панорамна гледка на комуникативна локация в централната част на град Балчик. Имотът се намира на втори етаж с площ около 102.16 кв. м /без тераси/ и ½ идеална част от дворно място с площ от 157 кв. м ведно с ½ идеална част от построената в дворно място двуетажна жилищна сграда. Разпределението е както следва: - просторна и слънчева всекидневна с кухненски бокс и трапезария с площ от 15.49 кв. м и изход към панорамна югоизточна открита веранда с морска гледка, - първа слънчева спалня с площ от 15.18 кв. м и гледка към морето, - втора уютна спалня с площ от 14.20 кв. м с камина с гледка към морето, - трета просторна спалня/ хол с площ от 25.72 кв. м и изход към панорамна югоизточна открита веранда с морска гледка, - открита югоизточна панорамна веранда на две нива с площ от 37 кв. м с морска гледка и барбекю, - входно антре с площ от 2.75 кв. м, - просторна баня и тоалетна в едно помещение с площ от 3.82 кв. м, - таванско помещение с площ от 38.40 кв. м, - гараж с площ от 28 кв. м. Жилищната сграда е на два етажа с достъп към всеки етаж и възможност да се направи директен вход към втория етаж. Самата къща е достатъчно стара, но вторият етаж е напълно реновиран и е със съвременен елегантен стил и добра архитектурна визия. Тухлена е, но е с достатъчно дебели стени, направена е и външна изолация. Основата на втория етаж е изградена с греди и бетон, върху които има поставена специална подова изолация. Сложен е ламинат с дебелина от 2 см. Всичко това осигурява стабилност, надеждност и добра топлоизолация на жилището. Изложението на имота е югоизточно, което го прави много топъл, слънчев и комфортен. Изграждането на имота е осъществено с използване на качествени материали. Монтирана е добра PVC дограма. Прозорците са от тип френски и са много, което осигурява достъпа на още повече естествена светлина в жилището и позволява морето да се вижда от всички стаи. Подовите настилки са изградени с качествени ламинат и теракота. Покривът е в отлично състояние. Има достъп към междупокривното пространство с мобилна прибираща се стълба, височината на тавана е нормална. Имотът е с функционално разпределение, почти към всяка стая има отделен достъп. Всички стаи са слънчеви и достатъчно просторни. Отоплението е комбинирано, което осигурява комфортен живот на собствениците. Има камина на пелети, която е свързана с радиатори, те са монтирани по периметъра на цялата къща. Освен това е инсталиран и мощен климатик Mitsubishi. Налични са интернет и телевизия, видеонаблюдение, има опция за инсталиране на СОТ. Жилището се продава във вида, в който е представено на снимките, напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за комфортно пребиваване и постоянно живеене. Цветовете и стилът на жилището са естетично съчетани и са меки и неутрални, което създава усещане за уют и комфорт. Целият парцел, където се намира самата къща е с площ от 157 кв. м, с лице към улица 22.50 м. Достъпът от улицата е изцяло асфалтиран. По периметъра си имотът е ограден. Водата е свързана към централния градски водопровод и има канализация. До самия имот може да се паркира, има и отделен гараж. Гаражът е включен в цената! Имотът се намира в централната градска част на Балчик, на достатъчно живописно, спокойно и едновременно комуникативно място, с постоянно живущи. Локацията е с лесен достъп и отлична видимост, което го прави изключително подходящ както за живеене, така и за бизнес. На около 10 минути пеша е разстоянието до морето и крайбрежната ивица. В района има спирки на градски транспорт, училище и детската градина, бензиностанция, магазини, заведения и барове; аптеки и болница, и всичко необходимо за комфортен градски живот. В близост до Община, ботаническа градина Балчик и Архитектурно-парков комплекс Дворецът. Локацията, тихият живописен район, функционалното разпределение и прекрасният изглед към морето правят имота подходящ за инвестиция и развитие на бизнес, а също така и прекрасно място за целогодишно живеене или семейна почивка.

Уникална луксозна вила, изцяло реновирана през юни 2025 г., разположена в престижния квартал Изгрев. Имотът съчетава италиански стил, съвременен дизайн и внимание към всеки детайл. Разпределение 3 етажа 6 спални, всяка със собствена баня Архитектурно решение от 2 напълно независими части (близнак/калкан), идеално за разширено семейство или отдаване под наем (в момента имота има се отдава за каткосрочно наемане) Всяка част разполага с: дневна с кухня, три спални и тераси Два вътрешни гаража Модернизация и довършителни работи (2025) Цялостно обновена електрическа инсталация, включително ново захранващо кабелно трасе Нови водосточни системи и дъждовни канали - белгийско производство Изцяло нови кухни с почти напълно обновена уредба Дизайнерско осветление във всяко помещение Обзавеждане е комбинация от италиански мебели и авторски дизайнерски решения Двор с изкуствена трева на пълен дренаж, което прави поддръжка по-лесна през цялата година. За разлика от повечето сходни имоти, вилата разполага не само с разрешение за строеж на самата сграда с гаражи, но и с отделни, вече издадени разрешителни за басейн и ограда. Задължителни изисквания, които често забавят или усложняват сделки с подобни имоти. Предлагаме и безплатна консултация относно банково кредитиране и възможностите за финансиране на покупката. Имотът се предлага ексклузивно от агенция Ронева. КОД: № 3967

HOLDING GROUP Real Estate представя за продажба парцел с площ от 424 кв. м и двуетажна масивна виличка със ЗП 30 кв. м., във в. з. Фиш-фиш, в гр. Балчик. Районът е изключително населен, има целогодишно живущи. В близост има магазини, заведения и спирка на градски транспорт. Има ток и вода. Свържете се с нас за повече информация и оглед! КОД: 9233

Предлагаме Ви за продажба къща с голям парцел в село Рогачево, обл. Добрич. Имотът се състои от къща със застроена площ от 44 кв. м, на два етажа с отделно избено помещение и три стопански постройки непосредствено до основното жилище с размери 16 кв. м, 44 кв. м и 62 кв. м, разположени в единия край на двор с приблизителни размери 60м х 19м и обща площ от 1 147 кв. м. На първия етаж има две просторни спални по 15 кв. м всяка и 12 кв. м всекидневна. Старата дограма е сменена с нова PVC. На втория етаж са разположени две отделни тавански помещения. Парцелът предлага инвестиционна възможност - разположен е между две улици с по 19м лице на всяка една; постройките са в горната му част, което е опция да бъде разделен на две самостоятелни части. Действащи партиди за ток и вода. В съседство има за продажба друг парцел с големина 900 кв. м, което е допълнителна перспектива пред новия собственик. Село Рогачево е разположено на 28 км северно от гр. Варна и известния летен курорт Златни Пясъци. На 6 км от комплекса се намира природният резерват Балтата, разположен по поречието на р. Батова - място, огласяно от многобройни пойни птици и запленяващо с красотата на водните лилии. Разкошният плаж на курорта Албена, с неговите атракции, аквапарк, заведения за хранене, барове, дискотеки, казина, е веднага след резервата - на около 7 км от селото. Кранево, с красивия си широк и чист плаж се намира на 7 км от село Рогачево. В близост са разположени три професионални голф игрища и едно голф училище - Трейшън Клифс, Лайт Хаус Голф и красивият голф комплекс Блексий Рама. Предимството на селото е съчетанието на тишина и спокойствие, като в същото време е в непосредствена близост до красиви плажове и летни атракции. Над последните къщи на селото започва сравнително стръмна смесена гора, през която минават много ловни пътеки и където се намира ловната хижа на селото. Това невероятно съчетание от морски и горски въздух правят климата на Рогачево уникален и много здравословен. Това е и причината от преди години да има проект за изграждане на санаториум за белодробни болести. Точно до селото са построени няколко селища от затворен тип. Изграден е и един почивен комплекс - Harmony Hills, който допринася допълнително за лятното оживление и огласянето от чужда реч на Рогачево. Село Рогачево е прекрасно място за почивка близо до морето - съчетание на тишина, спокойствие, море, плажове, забавления в близките курорти.

HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание нова триетажна къща, с разгъната застроена площ от 300 кв. м и двор с площ от 900 кв. м., в с. Оброчище в непосредствена близост до к. к. Албена. Разпределението е както следва: 1-ви етаж: входно антре, дневна с кухненска част и трапезария, просторно мокро помещение, санитарен възел; 2-ри етаж: просторно студио /80 кв. м./ с излаз на тераса, техническо помещение, баня, тоалетна, вътрешни стълби; 3-ти етаж: 3 спални, два комбинирани санитарни възела, тераса с прекрасна панорама към планина; Гараж за 5 коли /100 кв. м./. Отоплява се с модерни климатици и LED и котел на водна риза. Имотът се продава завършен До КЛЮЧ! Дворът е разполага с басейн /10 м. x 4 м./, зона за отдих и барбекю. Ако желаете да закупите вашият бъдещ дом с банков кредит, на най-добри условия, може да разчитате на нас за пълно съдействие и организация по целият процес! За повече информация и огледи, моля свържете се с мен на посочения телефонен номер и цитирайте кода на офертата. КОД: 9175

Имоти Премиер представя на вашето Внимание стара двуетажна къща със застроена площ 66 кв. м. и разгъната застроена площ 132 кв. м., разположена в парцел от 432 кв. м. в град Балчик, само на 10 минути пешеходно разстояние от морето. Имотът разполага с допълнителни постройки: Лятна кухня - 25 кв. м. Селскостопанска сграда - 22 кв. м. Гараж - 27 кв. м. Разпределение на къщата: Първи етаж - две стаи, кухня и коридор. Втори етаж - достъпен чрез вътрешно и външно стълбище, състои се от две стаи, широк коридор и тераса. Къщата е подходяща за ремонт и модернизация според вкуса на новите собственици. Отличното местоположение в Балчик, в близост до морето и всички удобства на града, прави имота подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция. При интерес моля позвънете и цитирайте кода на обявата или ни посетете на адрес гр. Балчик ул. Приморска 14 / хотел Антик / Код на Обявата : 371669

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двуетажна, ремонтирана и обзаведена къща в Лайтхаус Голф & СПА комплекс, на 5 км от гр. Балчик. Къщата е с РЗП 85 кв. м и следното разпределение: Първият етаж се състои от входно антре, голяма дневна с кухненски бокс (35 кв. м) и излаз на веранда (4 кв. м), тоалетна (1 кв. м). Вътрешно стълбище води до втория етаж, който включва две спални (по 14 кв. м всяка), едната с излаз на балкон (4 кв. м), коридор (10 кв. м) и баня с тоалетна (2 кв. м). Изложението е югоизток, като се открива просторна гледка към голф игрищата в комплекса. Къщата се продава след основен ремонт, обзаведена и оборудвана с ел. уреди, готова за обитаване. Има климатици във всички стаи. Подовото покритие е гранитогрес. Стените са боядисани с латекс, в банята са с фаянс. Поставена е кафява ПВЦ дограма. Двуетажната къща е тухлена, въведена в експлоатация през 2009 г. Намира се в Лайтхаус Голф & СПА комплекс. Комплексът разполага със СПА зона, открит и закрит басейни, ресторанти, магазини, детска площадка, тенис кортове, голф игрища, озеленен двор (целият с площ 4 000 кв. м). Достъпът е контролиран. Комплексът се намира само на 5 км от гр. Балчик и на 40 км от международното летище Варна, заобиколен от три професионални голф игрища, разположен върху издигащите се скали, с красива гледка към Черно море. Оферта №0222849

HOLDING GROUP Real Estate представя Масивна Двуетажна къша в град Балчик Асфалтов път! Акт 16! Самостоятелен двор! Енергийно ефективна! Възможност за кредитиране от банка! Подходяща както за инвестиция, така и за лично ползване! Разпределение: Първи етаж: входно антре, всекидневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, килер. Втори етаж: две спални, баня с тоалетна Добра локация! Намира се в близост до Ботаническа градина на град Балчик, междуградски спирки, хотел Париж, хранителни магазини и заведения. Възможност за покупка заедно с втора къща пред Акт 16 и обща пакетна цена 260 000 Евро! Съдействаме при банково кредитиране за покупка на вашият дом! Ангажираме се с целият процес и сме с вас до финализирането на сделката! За огледи и повече информация, цитирайте кода на обявата. Код на обявата: 7745

Агенция Живена предлага за продажба къща в с. Царичино, на 5 км от град Балчик и на 15 км от пясъчните плажове на к. к. Албена. Къщата е с РЗП: 157 кв. м, разположена в общ парцел от 1500 кв. м, в който са построени 3 идентични къщи, всяка със собствен басейн и идеална част от двора. Удобна и уютна къща с 4 спални, 2 бани с тоалетни, мокро помощение и веранда. На първи етаж са разпределени хол с оборудвана кухня, голяма веранда, една спалня, една баня с тоалетна и мокро помещение. Вторият етаж включва обща баня с тоалетна, 3 спални, като две от спалните разполагат с тераса. Отоплението и охлаждането се осъществяват с климатици. Къщата се продава обаведена готова за живеене. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта № 7934

International Real Estates (IRE) представя: Две едноетажни къщи за продажба, разположени в село на минути от морето и плажа, в близост до гр. Балчик. Първата къща е с площ от 75 кв. м., и има следното разпределение: коридор, дневна с кухня, две големи спални, баня с тоалетна. Имотът е след основен ремонт, сменени ВиК, Ел, нови подове, тавани, стени, поставен троен стъклопакет Rehau дограма, врати, нов покрив. Предлага се обзаведена и оборудвана, готова за нанасяне. Втората къща е с площ от 45 кв. м, за ремонт, с възможност за обособяване на две спални, къща за гости по-желание на клиента. Дворът е с площ от 1000 кв. м., с възможност за изграждане на басейн, барбекю-зона, кът за отдих и релакс. Намира се в близост до спирка на градски транспорт, на пешеходно разстояние до училище, детска градина, магазин, Църквата и Общината на селото. Удобна локация, Прекрасен имот подходящ за целогодишно живеене, ваканция или с цел инвестиция за отдаване под наем с гарантирана доходност! За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте код на обявата: 2595

International Real Estates (IRE) представя: Великолепна двуетажна къща за продажба с басейн, разположена в гр. Балчик, един от най - красивите и магнетични български градове, разположен на брега на Черно море. Къщата е с площ от 185кв. м., и има следното разпределение: - коридор, просторна дневна с камина и кухня с обособена трапезария, спалня, баня с тоалетна, закрита веранда с изглед към басейна; -второ ниво разполага с: коридор, голяма спалня със собствена баня с тоалетна, уютна тераса с морска панорама. Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван с всички удобства за едно съвременно домакинство, носещ посланието на уют, топлина, морска атносфера и спокойствието на един прекрасен дом. Дворът е с площ от 600 кв. м., красиво озеленен и аранжиран, разполага с басейн, барбекю -зона, кът за отдих и релакс, декоративни пътеки, градинско осветление. Балчик, се намира на 45 км. от гр. Варна и международното летище на града, а красивият морски курорт Албена, е само на 10 минути път с кола, където всеки може да намери място за отдих и развлечения. Градът разполага и с красиво яхтено пристанище, което хармонично се съчетава с пътническия кей и плажа. На няколко километра са разположени три голф игрища и резервата Тузлата, известен като център за калолечение и балнеология. Чудесна локация, Прекрасен имот подходящ за целогодишно живеене, ваканция или с цел инвестиция за отдаване под наем с гарантарина доходност! За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте код на обявата: 2746

ЕКСКЛУЗИВНО! ЗАБЕЛЕЖИТЕЛЕН ИМОТ ТИП ХАСИЕНДА С ТРИ СПАЛНИ И ГАРАЖ! С ГЛЕДКА КЪМ ЕЗЕРОТО И ГОЛФ ИГРИЩЕТО! НЕПОКЪТНАТА ПРИРОДА, ЕКОЛОГИЧНО ЧИСТ РАЙОН, ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ! International Real Estates (IRE) представя: Луксозна едноетажна къща тип хасиенда за продажба с три спални и гараж, разположена в един oт най-големите голф комплекси в България - Black Sea Rama Golf & Villas, изключителна локация на първа линия, заобиколен от непокътната природа, спиращи дъха гледки към морето, на около 55 км. северно от международно летище Варна - само на час и половина полет от централна Европа, в близост до гр. Балчик. Къщата е с РЗП 167 кв. м., и има следното разпределение: коридор, просторна и слънчева дневна с камина /на въздушна риза с отопление към всички стаи и бани/ и обособена трапезария с кухня и излаз на закрита веранда, дневната е с високи тавани и големи френски прозорци, които дават на пространството изключителен комфорт, уют и въздух с възможност да се наслаждавате на панорамната гледка през целия ден, три големи спални, едната от които със собствена баня и тоалетна, към втората спалня има душ - кабина, самостоятелна баня с тоалетна, голяма остъклена веранда с барбекю и великолепен изглед към езерото. Предлага се напълно обзаведена и оборудвана с всички удобства за едно съвременно домакинство. Притежава изискан интериор, тип прованс с класически мебели, земни цветове, естествени материали, носещ посланието на топлина, уют и спокойствието на един прекрасен дом. Към имота има остъклена градинска къща с прекрасна панорамна гледка, поставени комарници, бар, хладилна витрина за напитки, ледогенератор с диспенсър за вода, охлаждаща таванска перка, декоративно осветление. Дворът е с площ от 878 кв. м., професионално озеленен в отлично поддържано състояние, красиво аранжиран с декоративни пътеки и автоматична поливна система с дистанционно управление, градинско осветление, с разрешително за изграждане на басейн до 10м. на 5м., гараж. На територията на комплекса може да намерите: лоби бар с изглед към басейна и морето, луксозен 5-звезден СПА хотел, член на Small Luxury Hotels of the World (SLH), винарна, външен и вътрешен отопляем басейн, фитнес център, тенис кортове, футболно игрище, детски кът, три ресторанта, множество пешеходни алеи. Непосредствено до морския бряг, това малко бижу, аранжирано с безупречен вкус, създадено за хора, влюбени в природата, може да бъде вашият дом, лятна резинденция, бизнес имот с гарантирана възвращаемост. Обичате тишината, уюта и спокойствието, обадете ни се още сега за повече информация и оглед, като цитирате кода на обявата: 2747

Описание

International Real Estates (IRE) представя: Комфортна едноетажна къща за продажба, само на минути от морето и плажа, разположена в тип затворен комплекс в гр. Балчик. Къщата е с площ от 204кв. м., и има следното разпределение: коридор, просторна дневна с камина и кухня, четири големи спални, всяка една със собствена баня и тоалетна, самостоятелна тоалетна, складово помещение, закрита веранда с изглед към басейна и морето. Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван с всички удобства за едно съвременно домакинство, носещ посланието на уют, топлина, морска атносфера и спокойствието на един прекрасен дом. Дворът е с площ от 600 кв. м., красиво озеленен и аранжиран, разполага с басейн, барбекю -зона, кът за отдих и релакс. Балчик, се намира на 45 км. от гр. Варна и международното летище на града, а красивият морски курорт Албена, е само на 10 минути път с кола, където всеки може да намери място за отдих и развлечения. Градът разполага и с красиво яхтено пристанище, което хармонично се съчетава с пътническия кей и плажа. На няколко километра са разположени три голф игрища и резервата Тузлата, известен като център за калолечение и балнеология. Чудесна локация, Прекрасен имот подходящ за целогодишно живеене, ваканция или с цел инвестиция за отдаване под наем с гарантарина доходност! Посочената цена е без ДДС! За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте код на обявата: 2743

ID 33554890 Предлага се за продажба: Три триетажни вили с панорамна гледка към морето в Балчик Цена: 535 000 евро Населено място: Балчик Обща площ: 757 кв. м. Етап на строителство: Завършен, Акт 16 Плащане: 5000 Евро депозит, 100% при подписване на нотариален акт. Предлагаме за продажба триетажни вили в комплекс с двор и красива гледка към морето от всички стаи, разположени във вилна зона" съборно място", гр. Балчик. Продава се както целият комплекс, състоящ се от три вили, така и всяка вила поотделно. Комплексът се намира на уникално място, в близост до морето. Вила 1 - с разгъната застроена площ 116.15 кв. м.; Вила 2 - с разгъната застроена площ 130.33 кв. м.; Вила 3 - с разгъната застроена площ 116.15 кв. м.; Обща застроена площ на трите вили - 362.33-кв. м. Всички построени в парцел с площ - 757 кв. м. разположението на етажите е следното: На приземния етаж има кухня с трапезария, както и баня с тоалетна. На втория етаж-хол с камина, тоалетна, склад с перално помещение. Трети етаж - 2 спални и баня с тоалетна - Всички описани помещения имат достъп до големи панорамни тераси / веранди. Вилите са изключително светли благодарение на просторните френски прозорци, които предлагат прекрасна гледка към морето и морския залив на града. Балчик. Дворът е денивелиран, което позволява морска панорама от всеки етаж на вилите, както и от всяка стая. Без такси за поддръжка. Предлагат се в степен на завършеност по БДС с вътрешни интериорни врати и завършена външна фасада. Вилите имат акт 16. Подходящ както за лична употреба, така и за инвестиции. Има възможност за извършване на довършителни работи според индивидуалните предпочитания и проект на клиента. Комплексът се намира в близост до главен път с отличен достъп само по асфалт. Мястото е тихо, спокойно и много живописно. Има отделен паркинг. Вилите са разположени на 300 метра. Ботаническа градина гр. Балчик, 700 м. плаж и най-добрите ресторанти в града. Балчик и на няколко минути път с кола от морския курорт Албена и на 40 км. от летище гр. Варна.

Насладете се на спокойния живот в тази красива новоизградена къща (ново строителство), с планиран срок на завършване до края на 2026 г. Имотът е разположен в идеален район между с. Оброчище и с. Църква, само на 4 км от курортен комплекс Албена и неговите прекрасни плажове. Построена на възвишение, собствеността предлага невероятна панорамна гледка към зелените хълмове и гори, а в далечината проблясва Черно море. Детайли за имота: • Жилищна площ: 104 м² • Площ на парцела: 733 м² • Разпределение: Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария; 2 спални, всяка със собствена баня и тоалетна. • Външно пространство: 12 м² покрита веранда с достъп от всички стаи, идеална за релакс и наслада от гледката. • Паркиране: Частен паркинг за 2 автомобила. Предимства и характеристики: • Големи панорамни алуминиеви дограми с прекъснат термомост и нискоенергийни стъклопакети. • Югозападно изложение, осигуряващо отлично естествено осветление и гледка към залеза. • Биокамина в дневната. • Висококачествено строителство с 22 см изолация за оптимална енергийна ефективност. • Охранителна система с видеонаблюдение. • Външно осветление на соларна енергия. • Предварително изведени изводи за климатици във всички стаи. • Автоматизирана поливна система. • Минималистичен архитектурен дизайн, съчетаващ комфорт, стил и устойчивост. Локация и околности: Къщата се намира в Батовската долина - защитена екологична зона, част от мрежата „Натура 2000“, което гарантира запазена природа, чист въздух и защита от презастрояване. Разстояния: • с. Оброчище: 2 км (училище, лекарски кабинет, магазини) • Курортен комплекс Албена: 4 км (плаж, ресторанти, развлечения) • гр. Балчик: 10 км • гр. Варна и Летище Варна: 30 км Свържете се с нас за повече информация, допълнителни снимки или да насрочите оглед на място!

Предлагаме за продажба изключителна двуетажна А-образна къща, която в момента е в процес на строителство, разположена във вилна зона Кулака, гр. Балчик. Имотът се намира на изключително тиха и спокойна локация, само на 250 м от главна пътна артерия, което осигурява бърз достъп и отлична комуникация. Локация - Вилна зона Кулака, Балчик - Тиха и зелена среда с усещане за уединение - 250 м до главен път - 8 минути с кола до морето - 6 минути до Lidl и училище За имота: Вилата е проектирана за съвременния начин на живот и съчетава модерна архитектура, комфорт и близост до природата. Големите панорамни прозорци и високите тавани създават усещане за простор и светлина през всички сезони. Разпределение: - Просторна дневна с кухня и трапезария - 2 / 3 спални - 2 бани с WC - Складово помещение - Функционални общи пространства на два етажа Основни характеристики: - РЗП: 130 кв. м - Двор: 443 кв. м - Парцел: равен, с отлична експозиция - Конструкция: висококачествена енергийно ефективна дървена конструкция - Фасада: естествени материали, каменни акценти и модерни архитектурни линии - Подходяща за целогодишно живеене, ваканционен имот или инвестиция за отдаване под наем Строителство и срокове: - Имотът е в процес на строителство - Степен на завършване: по БДС - Срок за завършване: до края на септември 2026 г. Цена: 145 000 евро Промоционална цена, валидна до 10 юли! Защо да изберете този имот? 1. Уникална А-образна архитектура с модерен алпийски стил. 2. Тиха и престижна локация сред природа, но с лесен достъп до града и морето. 3. Панорамни прозорци и високи тавани за максимум светлина и простор. 4. Равен парцел удобен за озеленяване, басейн или допълнителни екстри. 5. Отлична възможност за личен дом, ваканционна къща или доходоносна инвестиция. Контакт: 08********11 - Анна Башева За повече информация, огледи и актуален етап на строителството - свържете се с нас.

# 30402716 Населено място: село Рогачево, Балчик. Обща площ на парцела: 2 457 кв. м Сгради: 8 двуетажни къщи от 182-184 кв. м Площ на целия комплекс: 1500кв. м Цена: 739000 евро комплексът е в баланса на фирма ЕООД. Етап на строителство-Акт 16 Плащане: 5000 евро Депозит по договаряне 100% при подписване на нотариален акт за собственост Предлага на вашето внимание затворен комплекс в село Рогачево. Имотът представлява: парцел с обща площ 2457 кв. м. и комплекс от 8 двуетажни къщи, тип-градска къща, шест от тях с три спални и две с две спални. Всяка къща е със самостоятелен вход, обзаведена, с камина и собствен гараж. Разпределението на къщите е както следва: първо ниво - коридор, хол с камина, трапезария с кухненски бокс, баня с тоалетна, баня, тераса с изход към двора, озеленен и добре поддържан, с басейни. Второ ниво-спални с излаз на тераса и гледка към планината и морето, комбинирана баня. Комплексът включва: озеленена територия, два басейна, барбекю зона, паркинг. Не се използва повече от 5 години. Под козметичен ремонт. Местоположението на комплекса се отличава с тишина, спокойствие, чист въздух, богата зеленина, които създават усещане за уединение и в същото време недалеч от морето (4,5 км) и главната пътна артерия, която осигурява бърз достъп до морската столица Варна (28 км), Летище Варна (25 км). Село Рогачево е разположено на 28 км северно от гр. Варна, на 25 км от летище Варна и на 4км от курорта Албена. На 12 км е гр. Балчик, известен с двореца на кралица Мария, богата ботаническа градина и картинна галерия. В близост са разположени две професионални голф игрища и едно голф училище. От запад комплексите граничат с резервата "Батова", богат на дивеч и подходящ за ловен туризъм. Това е уникално място с невероятна комбинация от море, планина, изключително чист въздух и много слънчеви дни