Аренда коммерческой недвижимости - Център

............... ОФИС............... Със собствен автономен, пешеходен вход вход и възможност за наемане на отделен ГАРАЖ на кота 0. Помещението се намира в близост до ПАРКА /зоната за отдих/ при музея „Земята и хората“ и MALL - PCS. Помещението може да се ползва за: административна дейност, свързана с човекопоток, склад за леки, преносими стоки, творческо ателие, обучителен център, ШОУРУМ с указателен характер, и много други законови бизнес начинания. На разположение на обитателите са: 3 кабинета с КЛИМАТИЦИ, оборудван кухненски бокс, неголям склад и 2 тоалетни с обща площ 102 кв. м. + СОБСТВЕНА, бетонна тераса с вход към улица и площ 50 кв. м. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg тел: 08******19. 08******13. 02/9715070 (САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА)

Необзаведен офис на перфектно място в близост до пл. Гарибалди. Състои се от: две самостоятелни стаи на паркет и латекс, кухненски бокс към едната стая на теракота и латекс и санитарен възел на теракота и фаянс.

............... ЛУКСОЗЕН............... Офис в бизнес сграда КЛАС - А, „ставала сцена на множество TV и кино филми, сериали и рекламни клипове“. На разположение на обитателите са: МОДЕРНИСТИЧНА среда изразена във външния силует, общите части, удобствата и всички съпътстващи ЕКСТРИ, включително охрана и опция за наемане на ПАРКОМЕСТА. Предлаганият имот включва: зала тип OPEN SPACE 2-ва по-малки салона, кухненска зона и тоалетна. Подови НАСТИЛКИ - износ и пожароустойчив белгийски мокет. Стенни ПОКРИТИЯ - антибактериален латекс. Дограма - най-висок клас, ОКАЧЕНА фасадна система с отворен план и слънцезащитно покритие. Отопление - вентилация-охлаждане-посредством енергийно, ефективна централна КЛИМАТИЗАЦИЯ, с обезшумяващи компоненти. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg тел: 08******19. 08******13. 02/9715070 (САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА)

............... ТЪРГОВСКИ............... Обект - МАГАЗИН за промишлени стоки в района на пл. „Сточна гара“. Имотът може да се ползва за ОФИС или ШОУРУМ. На разположение на ползвателите е търговска част + неголям офис + склад + бокс + тоалетна с мивка. Подова НАСТИЛКА - теракота. Стенни ПОКРИТИЯ - латекс. Окачен таван с осветление от системата Хънтър Дъглас. ОСОБЕНОСТИ - магазинът има ДВА входа: търговски и складов/за зареждане. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg тел: 08******47. 08******19. 02/9715080 (САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА)

КЛИЕНТИТЕ НА МАРТИНС СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! Стилно бизнес пространство с отлична локация и функционалност, създадено за успешното развитие на Вашия бизнес! Отдаваме под наем цял етаж с площ от 200 кв. м. с четири отделни помещения в красива аристократична офис сграда на ул. Г. С. Раковски - централната част на София. Имотът предлага практично разпределение, което позволява гъвкаво организиране на работната среда според нуждите на Вашия бизнес. Подходящ е за IT компания, консултантска дейност, административен екип или представителен офис. Удобства и техническо оборудване: Модерно обзавеждане Самостоятелен санитарен възел Климатик и локално отопление Компютърно окабеляване Пожароизвестителна система Бизнес центърът разполага с добре поддържани общи части и контролиран достъп, осигуряващи професионална и спокойна работна атмосфера. Локацията е едно от основните предимства на имота - район с утвърдена бизнес среда, удобен достъп до основни пътни артерии и връзки с градския транспорт. Отлична възможност да позиционирате бизнеса си в комуникативен столичен район, съчетаващ удобство, функционалност и професионална среда. Посочената цена е без ДДС. Оферта № 13916 За повече информация, тел. : 08*********79, или ни посетете на: www.martins.bg.

За магазина Търговският обект се намира на партерно ниво в централната част на София, с достъп през търговски пасаж. Площта е 15 кв. м, необзаведена и готова за обзавеждане според нуждите на наемателя. Компактният формат е подходящ за малък магазин, шоурум или офис за услуги. Помещението се отдава необзаведено, което дава свобода при наредбата и оборудването. Цената на наема е 12 EUR/кв. м. Обектът е с комерсиален статут и се ползва в съответствие с него. За кого е подходящ този имот? Обектът е подходящ за малък търговец, независим специалист или доставчик на услуги, който търси видимо и достъпно място в центъра на София. Форматът отговаря на нуждите на шоурум за бижута, козметика или малка стока, на ателие за услуги или на пункт за приемане на клиенти. Достъпът през пасажа осигурява постоянен пешеходен трафик. Подходящ е и за стартиращ бизнес с ограничен бюджет, който има нужда от представително, но компактно пространство в централна локация. За София София е столицата на България и най-големият град в страната, с население над 1,2 милиона души. Градът е административен, финансов и културен център на страната. Район Център включва основни търговски улици като ул. Витоша, ул. Граф Игнатиев и ул. Пиротска. Пешеходната зона на ул. Пиротска е сред най-посещаваните търговски артерии в столицата. Транспортната свързаност е отлична: метростанция Сердика се намира на около 5 минути пеша, а множество автобусни и трамвайни линии преминават в непосредствена близост. Паркирането в района е ограничено, но пешеходният достъп компенсира това. Цена и пазарен контекст Наемът за този обект е 180 EUR/месец, а цената на квадратен метър е 12 EUR/кв. м. Търговските площи в центъра на София варират значително по наемна цена в зависимост от локацията, видимостта и достъпа. Настоящият обект предлага централна позиция на ул. Пиротска при наемна стойност от 12 EUR/кв. м, което го прави конкурентна опция за малък търговски или услугов бизнес. Пазарните данни за търговски площи в ценовия сегмент на този обект са според данни от imot.bg към 03/10/2026. За огледи и информация: свържете се с нас. Оферта на BulgarIMOT: магазин под наем в София.

............... БИЗНЕС............... Имот със статут на ползване - административен офис. ЛОКАЦИЯ - до бул. „П. Евтимий“ и Френската гимназия, и на 4 min пеша от МЕТРОСПИРКАТА и НДК. На разположение на обитателите са: коридор + 1 голяма зала + 4 стаи + кухня + отделна баня и тоалетна + 2 балкона. Подови НАСТИЛКИ - гранитогрес и ламиниран паркет. Стенни ПОКРИТИЯ - латекс. Дограма - висок клас PVC с немски, цветен профил + щори. Налични са: ТЕЦ с индивидуални топломери + работеща КАМИНА. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg тел: 08******19. 08******13. 02/9715070 (САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА)

*Магазин, след ремонт в непостредствена близост до Метростанция Васил Левски Описание: Отдава се под наем помещение, след ремонт на тиха улица в близост до бул. Евлоги и Христо Георгиеви. *Разпределение на три нива: Кота 0: 9 кв. м (приемна, клиенти или работна зона) Над кота 0: 9 кв. м (за склад, архив или допълнително място), под кота 0 талетна и склад 9кв. м. *Централно местоположение, подходящо за разнообразни дейности. Подходящо за: Офис, консултиране, застраховане, частни уроци, арт ателие, шивашки/ключарски услуги или малък онлайн магазин. За повече информация и оглед: Нина Илиева - 08******66

............... ГОЛЯМ..............., Светъл офис с просторни помещения и ТОП ЛОКАЦИЯ. Имотът се помещава в солидна, тухлена сграда до пл. „Орлов мост“ срещу БНТ. На разположение на обитателите са: 5+1 работни стаи, кухненски бокс, баня с тоалетна и неголям открит балкон. Подови НАСТИЛКИ - ламиниран паркет. Стенни ПОКРИТИЯ - латекс. Тавани - окачени, тип касетъчни с вградено осветление от системата „Hunter Dougles”. Отопление и топла вода на ТЕЦ с индивидуални топломери. Сградата има добре поддържана фасада и общи части, няма асансьор. Налично е системно окабеляване. УСЛОВИЯ за НАЕМАНЕ на ИМОТА: 1-ви месечен наем 1-н депозит - равен на месечния наем КОМИСИОН на агенцията - ЕДНОКРАТНО при наемане - 75% от месечния наем. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg тел: 08******19. 08******47. 02/9715080 (САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА)

РЕНОВИРАН! КОМПАКТЕН и ПРАКТИЧЕН МАЛЪК МАГАЗИН по статут/ О Ф И С на ПАРТЕР с ЕМПОРЕ в СПЕЦ. ТЪРГОВСКИ БЕЗИСТЕН в Ц Е Н Т Ъ Р на пешеходна търговска улица, първа линия до метростанция СЕРДИКА и втора линия до ЛЪВОВ МОСТ; до СПИРКИ на трамваи: 20 и 22; 3, 4, 6 и 7; 1, 12, 18 и 27. Застроена площ: 21 кв. м. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: еднопространствено търговско /офисно помещение, сан. възел; стълби към функционално ЕМПОРЕ /офис и/или склад с площ от 8 кв. м. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: на теракота. Витрина 3,00 метра. СТЕНИ: на освежен латекс, сан. възел/ основно ремонтиран на теракота и нов фаянс, спец. метална дограма, метална ролетна щора/обезопасен, ВИСОЧИНА 3,50 м. ОБЗАВЕЖДАНЕ: НЕобзаведен! Има обособен малък кухн. бокс на партер, а на второ ниво разтегателен диван! ОТОПЛЕНИЕ: Л О на ТОК. Безистена е в много добро състояние, с работещи функциониращи магазини и офиси. През нощта се заключва с метална солидна решетъчна щора! Желателно дългосрочно наемане и отговорно заплащане на наема и консумативите! Възможност за безплатна хоризонтална реклама! Имота е подходящ както за малък магазин, така и за офис, творческо ателие, ателие за живеене, масажно и/или козметично студио, кантора и/или кабинет и др. под. Позвънете, обадете се и вижте лично! За ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ и ОГЛЕДИ: служ. моб. тел. 08********31 Оферта 11350

CASA NUEVA REAL ESTATE дава под наем търговско помещение с площ от 95 кв. м., разположено в идеалния център на София, в безистен на площад „Славейков“. Имотът е на две нива и разполага с директен вход и голяма витрина, осигуряваща отлична видимост и естествена светлина. Разпределението включва търговска или работна площ, складово помещение, кухня и две санитарни помещения, което позволява обектът да бъде използван както като магазин, така и като офис, студио, галерия, представителство или друг вид търговска и обслужваща дейност. Локацията е едно от основните предимства на имота. Площад „Славейков“ се намира в сърцето на София, в непосредствена близост до бул. „Витоша“, ул. „Граф Игнатиев“, НДК и множество магазини, заведения, офиси и обществени институции. Районът се характеризира с постоянен пешеходен поток, отлична транспортна достъпност и висока концентрация на бизнес и търговски обекти, което прави локацията подходяща за различни видове дейност. Имотът съчетава централна локация, самостоятелен вход, голяма витрина и функционално разпределение на две нива, което го прави подходящ избор за бизнес, който има нужда от представителен обект в центъра на столицата. За повече информация и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас.

............... ПЪРВО............... За превъзходната ЛОКАЦИЯ - точно срещу градинката на НДК и на 2 мин. от МЕТРОСПИРКАТА и Ларгото/пешеходната зона на бул. „ВИТОША“. Апартаментът има голяма, функционално организирана жилищна площ и се отдава или цялостно МЕБЕЛИРАНО и оборудвано /БЕЗ „претенции“ за лукс и модерна визия/. Или с ИЗНЕСЕНО обзавеждане и оборудване. На разположение на обитателите са: коридор, кухня с балкон, хол + вестибюл, две големи стаи, баня, тоалетна и тераса. Подови НАСТИЛКИ - теракота, мозайка и естествен паркет. Стенни ПОКРИТИЯ - латекс. Дограма - PVC с трикамерен, цветен, немски профил + щори. Конструктивно, сградата се явява солидно тухлено строитество с добре поддържан вход и общи части, без асансьор, с ТЕЦ с индивидуални топломери + КЛИМАТИК с широк температурен обхват. Имотът е подходящ е както за семейство или за съжителство на съквартиранти, или за ОФИС. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg тел: 08******47. 08******13. 02/9715070 (САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА)

............... ГОЛЯМ..............., Многостаен имот подходящ за жилищно ИЛИ офис обитаване. Апартаментът се помещава в представителна, НОВА сграда с отлично поддържани общи части, вход и асансьор. Имотът е цялостно КЛИМАТИЗИРАН, и има опция за допълнително наемане на покрити ПАРКОМЕСТА. На разположение на обитателите са: коридор, голям салон + кухненски бокс, 5 стаи, баня с тоалетна, втора тоалетна, 1 голяма веранда и още 4 балкона. Подови НАСТИЛКИ - гранитогрес и масивен паркет. Стенни ПОКРИТИЯ - латекс. Дограма - висок клас PVC, с големи остъклени обеми + прозорци “VELUX”. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg тел: 08******19. 08******47. 02/9715080 (САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА)

Офис под наем с ТОП локация - точно на Руски паметник ! Изключително комуникативно място с постоянен човекопоток и отлична видимост - сериозно предимство за всеки бизнес. Имотът е с площ от 70 кв. м., функционално разпределен и напълно обзаведен, готов за незабавно ползване. Пространството позволява удобна организация на работни зони и прием на клиенти. Подходящ е за офис, кантора, счетоводна или адвокатска дейност, застраховки, консултантски услуги и други административни дейности. В непосредствена близост се намират спирки на градски транспорт, множество търговски обекти, аптеки, заведения и всички удобства, които осигуряват постоянен поток от хора и лесен достъп. Отлична възможност за позициониране на бизнес на ключова локация с висока видимост и максимален потенциал за развитие. За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота! Отговорен брокер - Божидар Георгиев 08******07

-Дава се офис в ОФИССГРАДА. - Подходящ за офис, ателие, кабинет, учебен център и др. - Състои се от едно работно помещение. Ползва се общ санитарен възел на етажа - Етаж - партер. - Сградата е с контролиран достъп. Тухлена, с отлични общи части, отопление - на ток. - Намира се в близост до бул. Хр. Ботев и до бул. Сливница. -В сградата има свободен офис с площ от 60 кв. м. - Цената е с включен ДДС! - За повече информация: Диана Дачевска - 08******36

............... БИЗНЕС............... Имот-офис, ситуиран в ПРЕДСТАВИТЕЛНА, бизнес сграда до бул. „В. Левски“, в близост до болница ИСУЛ, МРРБ и Агенция МИТНИЦИ. На разположение на обитателите са: общо ТРИ работни кабинета с 2 КЛИМАТИКА. Подова НАСТИЛКА - гранитогрес. Стенни ПОКРИТИЯ - латекс. Дограма и преградни стени - АЛУМИНИЕВИ профили и троен стъклопакет + щори. Сградата има добре поддържани общи части и АСАНСЬОР. При необходимост собственикът може да предостави и ГАРАЖ. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg тел: 08******19. 08******47. 02/9715080 (САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА)

............... ЛУКСОЗЕН............... малък офис със СОБСТВЕНА тоалетна в МОДЕРНА, нова БИЗНЕС сграда, ситуирана в близост до „Съдебната палата“. Офисът е ОБЗАВЕДЕН и ГОТОВ за ползване. Подови НАСТИЛКИ - италиански гранитогрес. Стенни ПОКРИТИЯ - латекс в светлата цветова гама. Oсветление то е с офис-осветителни тела. УСЛОВИЯ за НАЕМАНЕ на ИМОТА: 1-ви месечен наем; 1-н депозит - равен на месечния наем; КОМИСИОН на агенцията - ЕДНОКРАТНО при наемане - ЕДИН месечен наем. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg тел: 08******47. 08******19. 02/9715080 (САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА)

За офиса Предлагаме под наем офис с площ от 24 кв. м, разположен на 1-ви етаж в поддържана бизнес сграда в централната част на София. Помещението е с правилна форма, което позволява различни варианти на организация на работните места. Офисът е в отлично състояние и разполага с климатик, LED осветление, големи прозорци с много естествена светлина, пълно окабеляване и множество електрически изводи. Достъпът до сградата е контролиран. Наемната цена е 375 € с ДДС, или 16 €/кв. м. Таксата за поддръжка е включена в цената. Имотът е обзаведен и готов за незабавно ползване. За кого е подходящ този имот? Офисът е подходящ за малък екип или самостоятелен специалист, който търси представителен адрес в центъра на София. Размерът и локацията го правят практичен избор за счетоводна или адвокатска кантора. Подходящ е също за IT и софтуерна дейност, архитектурно или дизайнерско студио, консултантска дейност и онлайн бизнес с административни нужди. Контролираният достъп и представителната среда добавят професионален облик към всяка дейност. За фирми, които приемат клиенти, локацията е ключово предимство. Близостта до метро и градски транспорт улеснява придвижването както на служители, така и на посетители. За София София е столицата на България и най-големият икономически център в страната. Градът е дом на над 1,3 милиона жители и концентрира значителна част от бизнес активността, публичните институции и транспортната инфраструктура на страната. Районът omkring Лъвов мост е на пешеходно разстояние от имота. Метростанция Лъвов мост осигурява директна връзка с останалите части на града в рамките на минути. Централна гара и Централна автогара се намират в непосредствена близост, което прави локацията удобна за пристигащи от цялата страна. Идеалният център на София, с основните административни и бизнес адреси, е достъпен пеша. Районът разполага с развита инфраструктура: банки, ресторанти, хотели и търговски обекти. Цена и пазарен контекст Наемната цена на този офис е 275 €/месец с ДДС на месец, или 11 €/кв. м, като таксата за поддръжка е включена. Офисът е обзаведен и готов за незабавно ползване. Наемите на малки офиси в центъра на София зависят от етажа, състоянието, обзавеждането и близостта до метростанция. За обзаведен офис от 24 кв. м с включена такса поддръжка цената е 11 €/кв. м, което осигурява предвидими разходи без отделни такси за услуги. За огледи и информация: свържете се с нас. Офис под наем в София, предложение от BulgarIMOT.

............... ПЪРВО............... ще маркираме РАЗПРЕДЕЛЕНИЕТО - бокс + ПРИЕМНА + четири КАБИНЕТА. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ - в близост до Главно управление „МИТНИЦИ“ и „Техникум по сладкарство и готварство“. Подови НАСТИЛКИ - гранитогрес. Стенни ПОКРИТИЯ - латекс. Дограма - PVC дограма, с немски профил. Налични са СОТ и КЛИМАТИЦИ. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg тел: 08******47. 08******13. 02/9715070 (САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА)

............... ДВЕ............... ОБШИРНИ работни ПОМЕЩЕНИЯ + санитарен възел, разположени в близост до ПЕТТЕ КЬОШЕТА и пл. "Руски паметник". Имотът се намира на първи надпартерен етаж, в добре поддържана, тухлена сграда. Подови НАСТИЛКИ - гранитогрес. Стенни ПОКРИТИЯ - латекс, и наличие на окачен таван с офис осветителни тела. Дограма: външна PVC с трикамерен, немски профил, вътрешна - алуминиеви врати и плъзгаща система отделяща двете помещения. Отопление и топла вода от ТЕЦ, с индивидуални топломери. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg тел: 08******13. 08******47. 02/9715080 (САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА)