Vendita di appartamenti, Боян Магесник

Титан Пропъртис - офис Хиподрума с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в кв. Бояна, София. Жилището с площ 65 кв. м е разположено на 2-ри етаж от четириетажна сграда ново строителство (2027 г. ). Изложение Изток/Север осигурява естествена светлина през целия ден. Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Имотът е в непосредствена близост до спирки, което гарантира бърза връзка с центъра на града. В близост до имота ще намерите: - ЧДГ "Българанче" - ЧДГ "Росица" - ЧОУ "Св. София" - Банкомат Postbank "С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка." За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 2114787

Агенция Некст РЕ предлага за продажба 3-стаен апартамент в бутикова сграда, разположена сред зеленина и прохлада. NATURA PARK е нашето изключително предложение за Вашия модерен и уютен дом. Архитектурата на сградата е решена в уникален модерен стил, който се вписва хармонично в контекста на заобикалящата среда. 1 300 м2 зелени площи, барбекю и детски кът са комплимент към живущите тук. Апартаментът от обявата е със застроена площ 117.40 кв. м. и обща площ 133.53 кв. м. Предава се на шпакловка и замазка. Състои се от просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две спални с бани, дрешник и една огромна покривна тераса (91кв. м) с уникална гледка към София. Изложения: изток, запад, север. Площта на терасата е извън посочената застроена площ на апартамента. Етап на строитеслтво: след Акт 14. Повече информация за проекта, както и други свободни апартаменти в сградата може да намерите тук: naturapark.bg. Агенцията работи с колеги по всички свои оферти.

Титан Пропъртис - офис Хиподрума предлага на Вашето внимание луксозен тристаен апартамент за продажба, разположен в затворен комплекс в кв. Бояна, София. Жилището е с площ 101 кв. м, разположено на 3-ти етаж в нова пететажна сграда с Разрешение за ползване от 2025 г. Източното изложение осигурява естествена светлина и комфорт през целия ден. Апартаментът е изпълнен по индивидуален дизайнерски проект с висок клас материали и обзавеждане, в отлично състояние. Разпределение: - входно антре; - просторна всекидневна с кухненски остров и излаз към тераса тип лоджия; - родителска спалня със собствен работен кът и излаз към терасата; - детска стая с две нивови легла, бюра, гардероби и вградено LED осветление, с излаз към терасата; - две бани с тоалетни; - самостоятелно мокро помещение с пералня, сушилня и бойлер. Интериорът впечатлява с декоративна мазилка Caravaggio по стените и венецианска мазилка по таваните, които придават стилна и елегантна визия на всяко помещение. Кухнята е оборудвана с мебели по индивидуален проект и с плот от технически камък. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с всички налични мебели, електроуреди и телевизори. Отоплението е решено посредством газово котле, допълнено от мултисплит климатична система, осигуряваща комфорт през всички сезони. За битова гореща вода е предвиден и самостоятелен бойлер. В мокрото помещение са разположени пералня и сушилня. Всички електроуреди в имота са гаранционни, което осигурява допълнително спокойствие и сигурност за бъдещите наематели. Към имота има възможност за покупка на две подземни паркоместа. Имотът се намира в тих и озеленен затворен комплекс с бърз достъп до централната градска част. В близост са разположени детски градини, училища, спирки на градски транспорт и всички необходими удобства за комфортен начин на живот. Реф. номер: 2114190 С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка. За оглед на този и други атрактивни имоти не се колебайте да се свържете с нас на посочения телефон (Viber, WhatsApp и Telegram) или да ни изпратите запитване чрез сайта.

Титан Пропъртис - офис Хиподрума с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в кв. Бояна, София. Жилището с площ 88 кв. м. е разположено на 2-ри етаж от 4-етажна нова сграда. Изложение Юг осигурява много естествена светлина. Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към Витоша. Апартаментът е обзаведен и разполага с електрическо отопление. Идеално решение за хора, търсещи функционално и качествено жилище в престижен район. В близост до имота ще намерите: - Maple Bear School Sofia - DeTox Center "С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка." За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 2114056

Партерен имот 186,89м2, собствен двор 40,81м2 и подземно паркомясто 28м2 в кв. Бояна в нова луксозна сграда със забележителна архитектура. Състои се от два съседни имота с възможност за обединяване в четиристаен или многостаен апартамент, както и за бизнес инвестиция, които се продават заедно. Отлична локация! Разпределение на имот 1 с площ 107,08 м2 и застроена площ 103 кв2: - коридор; - дневна с тъмен кухненски бокс; - две спалня; - баня с тоалетна. Към имот 1 има: - собствен двор 20,41 м2 пред дневната; - идеални части от общите части на сградата - идеални части от правото на строеж върху земята. Разпределение на имот 2 с площ 79,81 м2 и застроена площ 63,86 кв2: - коридор; - просторена дневна с кухненски бокс; - спалня; - баня с тоалетна. Към имот 2 има: - идеални части от общите части на сградата; - идеални части от правото на строеж върху земята. Продава се с подземно паркомясто с площ 28 м2 и с 12,27 идеални части от земята, с топла връзка към сградата и удобно за маневриране и паркиране в сух и проветрив подземен паркинг. Имотът се намира на партерен етаж в еталонна, нискоенергийна, престижна и изцяло населена жилищна сграда с Акт 16 от 2017 г. в най-хубавата част на кв. Бояна, до ул. Беловодски път. Предлага удобства и функционалност, подходящи за различни нужди и предпочитания. Изложението е югоизток и югозапад. Има собствен двор 40,81 м2. Предлага се с блиндирана входна врата Солид и качественото изпълнение на грубия строеж, което позволява новият собственик да проектира своя нов дом по негов собствен вкус, както и да направи разместване на някои вътрешните стени с цел по-оптимално разпределение на помещенията. С възможност за подовото лъчисто отопление, индивидуално газово котле, с което да се осигури ефективен и икономичен комфорт през зимните месеци. Общите части на сградата са с представителен вход, външна каменна облицовка, контрол на достъп, жива охрана, просторно стълбище и асансьор с топла връзка към подземните гаражи. Повишените топлоизолация и акумулация на нискоенергийно изпълнение на имота водят до ниски сметки през зимния отоплителен сезон и до повишен комфорт през лятото - безплатна климатизация. През лятото без климатици температурата в апартамента не надвишава 27° С, а при монтирани климатици се консумира 50 % от енергията, необходима за климатизиране на подобни в района апартаменти със стандарно изпълнение. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция на предприемчиви хора, Има бърз достъп до Околовръстния път на София, бул. България и всички магистрали. Цени: - двата съседни имота + собствения двор - 499600 евро; - подземното паркомясто е 32600 евро; - общата цена на двата имота, собствения двор и подземното паркомясто е 532200 евро. Един собственик, изрядни документи. Ключ в агенцията. Престижен район в полите на Витоша! Предлагаме съдействие за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо обслужване. Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1798. За фопълнителна информация: 08******19

CASA NUEVA REAL ESTATE продава просторен тристаен апартамент с площ от 125 кв. м., разположен на партерен етаж със собствен двор от 117 кв. м., в модерен затворен комплекс с АКТ 16 в кв. Бояна, гр. София. Имотът се намира на ул. Кумата - главна и комуникативна улица между Бояна и Драгалевци, със собствена спирка на градския транспорт и бърз достъп както до центъра на града, така и до основни пътни артерии и бизнес зони. Жилището е с изцяло южно изложение, което осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, едната от които със собствена баня, втора баня, голям коридор и функционално организирани пространства. Височината на таваните от 3 метра допринася за усещането за обем и допълнителен комфорт. Отоплителната инсталация е изпълнена по одобрен проект с тръбна разводка за радиатори и лири, колекторна кутия и монтиран газов котел Bosch с вграден бойлер, осигуряващ отопление и топла вода за двете бани. Дограмата е Kömmerling с троен стъклопакет, асансьорът е KONE, налични са видеодомофон Dahua и входна врата SOLID iDoor, гарантиращи сигурност и високо качество на изпълнение. Комплексът предлага спокойна и сигурна среда на живот с контролиран достъп и жива охрана, подземен паркинг, фитнес, детска площадка и богато озеленени общи части с усещане за простор и светлина между сградите. Проектиран е с мисъл за бъдещето, като разполага с подготвена инфраструктура за внедряване на smart home технологии и надграждане на жилището според съвременните изисквания за енергийна ефективност и удобство. Към апартамента има мазе с площ от 4 кв. м. Налице е и възможност за закупуване на двойно паркомясто. Имотът съчетава отлична локация и модерна концепция на живот с предимствата на добре организиран затворен комплекс - отличен избор както за лично ползване, така и за дългосрочна инвестиция. Агенцията разполага с ключ за имота. За всякакви възникнали въпроси и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. За Ваше удобство, екипът ни е договорил преференциални условия за банкови кредити с нашите финансови партньори. Консултациите, както и изготвянето на всички документи са напълно безплатни за клиенти на агенцията! Като допълнителни услуги, с нашите партньори, можете да се възползвате и от преференциални цени на застраховка на имущество, както и довършителни работи, интериорно проектиране, проектиране на мебели и/или цялостно управление на проекта. Екипът ни е тук, за да Ви помогне.

Реф. № 012964 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба двустаен апартамент в кв. Бояна, гр. София. Основни параметри: - Тип имот: Двустаен апартамент - Площ: 69 кв. м. - Строителство: Тухла, 2014 г. - АКТ 16: Да - Етаж: 2 от 3 - Отопление: Електричество - Изложение: Юг - Асансьор: Да - Допълнително: Мазе Разпределение: - Всекидневна с кухненски бокс - Спалня - Баня с WC - Тераса (с възможност за остъкляване) За имота: Апартаментът се намира в затворен комплекс от висок клас, предлагащ спокойствие, поддържана среда и ниски месечни разходи. Районът е с осигурена охрана, което допринася за сигурността и комфорта на живущите. Южното изложение гарантира много светлина и топлина през целия ден. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция. Локация и предимства: - Чист въздух и близост до планина Витоша - Магазин „Фантастико“ на 4 минути с автомобил - Спирки на градски транспорт на около 900 м - Бърз достъп до Околовръстен път (6-7 минути с кола) - Спокоен район без интензивен трафик Имот с отлична локация, съчетаваща природа, спокойствие и удобен достъп до града. Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед! *Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.

Висок клас на строителната и довършителната дейност! Хоум Лайт предлага на Вашето внимание слънчев, южен, тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в един от най- зелените и спокойни квартали на столицата, разположен в полите на Витоша планина, м-т Гърдова глава, на границата с кв. Бояна и кв. Княжево. Районът е с изградена инфраструктура, с бърз и лесен достъп до Околовръстен път и бул. Цар Борис III. Сградата се изгражда от строител с дългогодишна практика, чиито завършени проекти се открояват с луксозно изпълнение и безкомпромисно качество. Апартамент А203 е разположен на 2- ри етаж, с изложение юг/изток. Площта му е 114 кв. м. кв. м., като чистата застроена площ е 95,72 кв. м. функционално разпределени във входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария от 29,31 кв. м., две големи спални по 15,49 кв. м. и 16,81 кв. м., баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Към апартамента има прилежащо мазе и възможност за закупуване на гараж или паркомясто. В сградата разполагаме с още двустайни и тристайни апартаменти на различни етажи, с различни големини и на различни цени. За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим: 2466

КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! Представяме тристаен партерен апартамент, уединен и самостоятелен, в новострояща се жилищна сграда в кв. "Бояна", местност "Гърдова Глава". Имот с изглед, разкриващ приказна гледка към София и Витоша планина. Притежава усещане за живот в къща и предоставя директен достъп посредством френски прозорци тип витраж до дворна тераса и двор с две паркоместа към апартамента. Жилището е с чиста жилищна площ от 135.55 кв. м. (от която терасата е 10 кв. м.), изключително светъл, функционален и просторен, с наличие на високи тавани. Разпределение на имота: Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария от 40 кв. м. с витражни френски прозорци; Две самостоятелни спални, едната със собствена баня и тоалетна; Две бани с тоалетни и коридор; Дворна тераса; Складово помещение на "Кота 1"; Две паркоместа в цената. Предимства: Високо качество на строителството; Малка бутикова сграда; Светлина, простор и функционалност; Непреходен; Височина на тавана от 2.75 м.; На няколко минути от бул. "България" с удобен достъп до градски транспорт, както и бърза и удобна връзка с центъра на столицата; Сградата разполага с бърз достъп до множество хранителни вериги, детски градини, бензиностанции и др. Технически характеристики: Безшумен асансьор от висок клас; Модерна фасада: комбинация от силиконова мазилка и фасадна облицовка от естествен камък; Висококачествена топлоизолация с каменна вата 10 см. и паризолация на покривните пространства; Алуминиева дограма. Оферта № 12492 За повече информация, тел. : 08*********79, или ни посетете на: www.martins.bg.

Продава се светъл и уютен двустаен апартамент, разположен в един от най-престижните квартали на София - Бояна. Имотът е с площ от 75 кв. м (68 кв. м чиста площ) и се намира на първи етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2010 г. Апартаментът разполага с функционално разпределение, включващо просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна, както и удобно антре. Големите прозорци и доброто разположение на стаите осигуряват много естествена светлина и уютна атмосфера. Жилището е с централно отопление (ТЕЦ), което осигурява комфорт през зимния сезон. Сградата е качествено построена, с добре поддържани общи части и модерен външен вид. Районът предлага тишина и спокойствие, с бърз достъп до централната част на София, както и до Витоша, за любителите на природата и разходките. В близост са налични магазини, ресторанти, училища и други удобства. Апартаментът е идеален както за лично ползване, така и за инвестиция. Не пропускайте възможността да живеете в един от най-зелените и предпочитани квартали на столицата! Брокер: Мария Стойнева - 08******90

Висок клас на строителната и довършителната дейност! Хоум Лайт предлага на Вашето внимание слънчев, функционален, тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в един от най- зелените и спокойни квартали на столицата, разположен в полите на Витоша планина, м-т Гърдова глава, на границата с кв. Бояна и кв. Княжево. Районът е с изградена инфраструктура, с бърз и лесен достъп до Околовръстен път и бул. Цар Борис III. Сградата се изгражда от строител с дългогодишна практика, чиито завършени проекти се открояват с луксозно изпълнение и безкомпромисно качество. Апартамент А117 е разположен на 4-ти етаж, с изложение запад/ югозапад. Площта му е 95,48 кв. м., като чистата застроена площ е 81,66 кв. м. разпределени във входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Към апартамента има прилежащо мазе и възможност за закупуване на гараж или паркомясто. В сградата разполагаме с още двустайни и тристайни апартаменти на различни етажи, с различни големини и на различни цени. За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим: 2464

........ ОТКРОЯВАЩ........ се като обективни дадености, разточителна площ, ЛОКАЦИЯ, сграда, ИНТЕРИОР и уникални ПАНОРАМНИ гледки, многостаен дом с ГАРАЖ. Жилището е ЛУКСОЗНО изпълнено и цялостно МЕБЕЛИРАНО, разполага с общо ТРИ нива и предлага максимален набор от удобства и ЕКСТРИ, включително: БАСЕЙН, общо ДВЕ дневни зони, тангенторни ДУШКАБИНИ, бидета, LED телевизори (дори в банята), КАМИНА, КЛИМАТИЦИ и невероятна собствена веранда с площ над 220 кв. м. и ВЪНШНИ зони за релакс и отдих. В интериора са използвани изключително качествени и скъпи настилки, материали, оборудване и обзавеждане. Продава се във вид и степен на годност за ползване - ВЕДНАГА. Допълнително (по договаряне) може да се закупи и ВТОРИ ГАРАЖ. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg

Реф. 013448 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба двустаен апартамент с включен офис и паркомясто в кв. Бояна, гр. София. Основни параметри: - Тип имот: Двустаен апартамент + магазин - Площ на апартамента: 46 кв. м. - Площ на магазина: 22 кв. м. - Обща площ: 68 кв. м. - Строителство: Тухла, 2017 г. - Етаж: Партер от 6 - Отопление: Електричество - Изложение: Юг - Паркомясто: Включено (пред офиса) Разпределение: 1. Апартамент: - Всекидневна с кухненски бокс (в ниша) - Спалня - Баня с тоалетна - Малка тераса 2. Магазин / офис: - Търговско помещение - Санитарен възел За имота: Предлагаме имот с отличен инвестиционен потенциал, съчетаващ жилищна и търговска част двустаен апартамент, магазин (офис) и външно паркомясто, включени в цената. Апартаментът е след ремонт, напълно обзаведен и готов за нанасяне или отдаване под наем. Разполага с функционално разпределение, като кухненският бокс е удобно обособен в ниша. Подовите настилки са ламинат, а банята е напълно оборудвана. Търговското помещение е със самостоятелен вход и санитарен възел, което го прави подходящо за различни дейности офис, кабинет, студио или малък бизнес. Комбинацията от жилище и бизнес пространство, заедно с включено паркомясто, прави този имот изключително практичен и рядко срещан на пазара. Локация: Имотът се намира в кв. Бояна един от най-предпочитаните райони на София, известен със спокойната си атмосфера и близостта до природата. Локацията осигурява бърз достъп до Околовръстен път и бул. Цар Борис III, което позволява лесно придвижване до центъра и останалите части на града. Районът е с ниско застрояване, зеленина и чист въздух, което го прави изключително подходящ за живеене. Имотът е отличен избор за хора, които търсят комбинация от жилище и бизнес пространство, както и за инвеститори с възможност за реализиране на допълнителен доход. Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед. *Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.

Номер в агенцията 54692 Агенция Абела предлага ексклузивено четиристаен мезонет (пентхаус) в Бояна с включен наземен гараж в цената. Цена: 909 000 евро Площ: 353 кв. м Гараж: 60 кв. м (наземен, 15.2 × 3.3 м) Локация: Апартаментът се намира в квартал Бояна, в непосредствена близост до Околовръстен път и бул. България. В района има парк, детска градина, училище (52 ОУ), спирки на градски транспорт и хранителни магазини. Описание на имота: Мезонетът е разположен на 3-ти и 4-ти етаж и предлага впечатляваща 360° панорамна гледка. В центъра на вниманието е просторният хол от 130 кв. м, който придава изключителен обем и светлина, съчетан с усещане за свобода и комфорт. Застроената площ на апартамента е 313 кв, имаме 40кв покривна тераса към него и идеални части от Поземления имот. Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с напълно ремонтиран покрив през 2023 г. (с гаранция). Отоплението е на газ - подово в хола и с радиатори в стаите. Във всяка стая има инверторен климатик. Разпределение: 1-во ниво: -Хол (130 кв. м), кухня, WC, мокро помещение, коридор, 2 тераси Вътрешно стълбище към 2-ро ниво 2-ро ниво: -Коридор, 2 спални с гардеробни, детска стая, баня с тоалетна, 2 тераси Допълнителни удобства: Панорамна тераса с гледка към града и планината Гараж - 60 кв. м-с ток и вода и с възможност за паркиране на 3 коли Комплексът разполага със собствен двор с детска площадка и детски кът За това и други наши предложения посетете сайта ни: https://abella.bg/