ЕРА Голд продава двустаен апартамент в кв. Кръстова вада, на пешеходно разстояние до метростанция Витоша и Южен парк. Апартаментът се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария 19,55 кв. м., спалня, баня с тоалетна, кът за мокро помещение и балкон. Изложение: Север. СГРАДАТА е със смесена фасада - комбинация от силикатна фасадна мазилка, окачена фасада и облицовка от естествен камък. Общите части са луксозно изпълнени с мрамор/гранит, стени - мазилка и луксозен хидравличен асансьор ORONA. Дограмата е ПВЦ-с троен стъклопакет. Сградата има шумоизолация, топлоизолационна и хидроизолационна система. ПРОЕКТЪТ се състои от две жилищни сгради с богато озеленени общи части и подземни гаражи на цена 35 000 евро! Апартаментите в сградата се издават както следва: Стени и тавани - машинна мазилка; Подове - замазка; Монтирани блиндирани входни врати; Тераси - завършени със студоустойчив гранитогреси вътрешно отводняване. АКТ 16 до края на 2024 г. Върху цената се начислява ДДС! ЕРА Кредит предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас! Оферта №4061227

Директно от инвеститора ! БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КУПУВАЧА! Архитектурен Шедьовър! 'Apple Estates' предлага четиристаен апартамент в елитния жилищен комплекс 'Paradise Place', с АКТ 16 от 14.06.2023г. Апартамента е с площ 179м2 и следното разпределение: фоайе с място за голям гардероб, две бани с WC, килер, WC, голям хол с кухненски бокс и трапезария с тераса, три спални, дрешник, тераса. Комплекса е с удобства и среда от най-висок клас, разположен в най-хубавата част на район Лозенец, кв. 'Кръстова вада'. Локацията е възможно най-добрата, в непосредствена близост до метростанция 'Витоша' Мол Парадайс. Архитектурата и използваните строителни материали и технологии са от водещи световни брандове, те го превръщат в най-луксозния, екологичен, сигурен и красив комплекс в София. РЗП на Комплекса: 40 209 кв. м, състои се от пет сгради, проектиран по възможно най-добрия начин. Четирите жилищни сгради (А, В, С и D) оформят общо вътрешно-квартално пространство, обособено като парк, проектиран с грижа към жителите и техните деца. Баланса между зеленина, кътове за почивка и алеи предоставя място за пълноценен отдих, в центъра на комплекса е изградена и площадка за деца, тя е обградена от зеленина и отговаря на всички съвременни изисквания за функционалност и безопасност. - Сграда 'G' е изцяло подземна, достъпът до нея се осъществява от подземна улица, завършваща в двата си края с две двупосочни рампи, осъществяваща транспортно-комуникационната достъпност до подземните гаражи и паркоместа, като всяко от тях има връзка с входовете на сградите. Към част от гаражите са проектирани и складови пространства. Комплексът разполага със спа център, закрит 19 метров плувен басейн и фитнес зала с рецепция с функции на консиерж, те ще накарат собствениците да получат своите пълноценни 5-звездни удобства, уют и комфорт на обитаване. Комплексът е от затворен тип с 24-часова физическа охрана и специално проектирана охранителна система за пешеходците и автомобилите, достъпът до сградите се осъществява от две места. Други налични апартаменти: едностайни, двустайни, тристайни, четиристайни, мезонети, пентхауси с покривни озеленени тераси към тях и невероятни гледки към града и планината и партерни със собствен двор. Удобствата около комплекса: Метростанция 'Витоша'. Спирки на автобуси и трамвай. Парадайс Център и Billa. Детски градини и училища. Международно бизнес училище British School of Sofia Kindergarten. Частно училище Петър Берон. Спортни обекти: Silver City Sport Complex. MG Sport Тенис клуб. Спортен център Пулев. -Болници: Аджибадем Сити Клиник болница Токуда, МБАЛ ВИТА, МЦ Роберт Кох. -Паркове и градини: Зоологическа градина, Ловен парк, Южен парк, Природен парк Витоша, Ботаническа градина. Изпълнение: -Конструкция: монолитна стоманобетонна скелетно-безгредова конструкция с бетон клас С20/25 и армировъчна стомана клас В500В. Дебелина на плочата от 22 см, конструктивна височина на етажите 295 см. Външни стени от тухли Wienerberger Porotherm 25 NF. Вътрешни преградни стени от тухли Wienerberger Porotherm 12 NF + 2 см каменна вата + 12 NF за по-добра топло и шумоизолация между отделните помещения. Фасада: вентилируема окачена фасада; топлоизолация от 10 см каменна вата. -Паропропусклива-водонепропусклива и ветрова мембрана. Крайно покритие комбинация от врачански варовик Крема екстра и травертин. Екстериорно осветление по архитектурен проект. -Тераси и покриви: хидроизолационна система с материали на немската фирма 'KÖSTER'. Обшивки и окомплектовки от висококачествена медна ламарина при скатни и овални покриви. -ВиК: сградна питейно-битова водопроводна инсталация. -Противопожарна водопроводна инсталация от поцинковани тръби. Заустване на отпадъчните води в уличната канализационна мрежа. Всички окачени участъци от инсталацията са с изолация от микропореста гума с дебелина 1см. Напорна канализация от полиетиленови тръби висока плътност, PN10. -ОВК: разводка до извод за монтаж на газово котле в апартамент, тръбна разводка до извод за монтаж на климатична система. Място за външни тела на климатици във всеки апартамент. Аварийна вентилационна система по с

Агенция 'ИМОТИ ПРОСПЕРИТИ' има удоволствието да представи на Вашето ВНИМАНИЕ имот с реф. № 4472 ! ПРОДАВА 3 - СТАЕН апартамент, с площ от 91 кв. м. и продажна цена в размер на 339 000EUR. Жилището се намира в гр. СОФИЯ, кв. „КРЪСТОВА ВАДА“, в близост до МОЛ "Парадайс", Южен парк, множество магазини, аптеки, дрогерии и хипермаркет "Лидл". Недалеч се намира метростанция "Витоша" и спирки на градски транспорт. Апартаментът се намира в нова сграда с А16 от 2020г., с видеонаблюдение, денонощна охрана, луксозни общи части, детска площадка и контрол на достъпа. Имотът е ЛУКСОЗНО обзаведен с всичко необходимо за едно домакинство и готов за нанасяне. Отоплението е на газ, но във всички стаи има климатици като алтернатива. Вратата на апартамента е масивна и с голяма степен на сигурност. Обзаведен с висок клас електроуреди Bosch, с дистанционно управление и отдалечено управление през телефон на пердета и осветление. Отделно може да се закупи подземно двойно паркомясто (за платформа) на цена от 34 000EUR. Месечна такса за поддръжка - 132 лв. Разпределение: всекидневна с кухненски бокс - трапезна маса с четири стола, холна маса с холна гарнитура, 65 инчов телевизор Samsung, вградена готварска печка, хладилник, керамични котлони, плот за рязане и множество кухненски шкафове; родителска стая - спалня и вграден трикрилен гардероб; детска стая - двойно легло, голям двукрилен гардероб, бюро с шкафчета, 50 инчов телевизор Samsung; баня с тоалетна - тоалетна, мивка, голямо огледало и душ със стъклен параван; отделна тоалетна с мивка; мокро помещение с пералня и сушилня; антре и тераса. Кантората работи с комисиона в размер на 3%. При сключване на ексклузивен договор, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО! 1. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката. 2. Финансова консултация. 3. Съдействие при кандидатстване и отпускане на ипотечен и потребителски кредит от 13 водещи банки в страната /преференциални условия и лихви за клиенти на агенцията/, с одобрение до 2 работни дни, чрез съдействието на КредитЦентър, най-големият регистриран в БНБ кредитен консултант. 4. Консултация и определяне на реална пазарна цена на недвижим имот в устен и писмен вид. 5. Подготовка, събиране, подаване и получаване на всички необходими документи за нотариалното оформяне на сделката. Лице за контакт: Имоти Просперити - 08*********40

Титан Пропъртис има удоволствието да Ви представи слънчев непреходен тристаен апартамент в кв. Кръстова вада - комуникативно място, в близост до спирки на градски транспорт, магазини и супермаркети. Бърз и лесен достъп до булевард Черни връх и Околовръстен път. Апартаментът е ситуиран на втори жилищен етаж от пет етажа. Сградата е на Акт 14 и се очаква да бъде въведена в експлоатация (Акт 16) септември 2024г. Имотът разполага със застроена площ от 76 кв. м. Разпределението както следва е антре, хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Изложението е Изток / Юг. Отоплението е на газ. Жилището се предлага на шпакловка и замаска, предоставяйки възможност за персонализация на интериора. Предоставя идеалната възможност за новите собственици да създадат своя уютен и стилен дом в един от най-желаните райони на градa. За ваше улеснение прилагаме архитектурен проект на апартамента. Има възможност за покупка на паркомясто или гараж. За повече информация или оглед на това и други предложения, моля, свържете се с нас на посочения телефон. Реф. Номер: 53955

Титан Пропъртис офис Черни връх има удоволствието да Ви представи слънчев непреходен тристаен апартамент в кв. Кръстова вада - комуникативно място, в близост до спирки на градски транспорт, частна детска градина, магазини и супермаркети. Бърз и лесен достъп до булевард Черни връх и Околовръстен път. Апартаментът е ситуиран на втори жилищен етаж от пет етажа. Сградата е на Акт 15 и се очаква да бъде въведена в експлоатация (Акт 16) септември 2024г. Имотът разполага със застроена площ от 92 кв. м. Разпределението както следва е : входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и две тераси. Изложението е Югоизток. Отоплението е с термопомпа, като за максимално удобство има и положено подово отопление. Жилището се предлага на шпакловка и замаска, предоставяйки възможност за персонализация на интериора. Предоставя идеалната възможност за новите собственици да създадат своя уютен и стилен дом в един от най-желаните райони на градa.Има възможност за покупка на паркомясто или гараж. За повече информация или оглед на това и други предложения, моля, свържете се с нас на посочения телефон. Реф. Номер: 54297

Титан Пропъртис има удоволствието да Ви представи двустаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Малинова долина. Местоположението е изключително благоприятно поради близостта до 'Симеоновско шосе'. В близост са Ринг Мол, Икеа, Фантастико, Кауфланд, спирки на градски транспор и най-новата Детска градина 190 в Малинова долина, както и зони за отдих и спорт. Апартамента се намира на 4-ти жилищен етаж и разполага със застроена площ от 47 кв. м., разгърната в следното практично разпределение: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса, склад. Изложение: запад. Отопление: газ/електричество. Сградата е с издаден Акт 14 и се очаква да бъде въведена в експлоатация до края на 2024 год. За апартамента има наравен интериорен проект, който е включен в цената, за да може да го превърнете в един стилен и уютен ДОМ! Жилището е изключително подходящо за инвестиция с цел отдаване под наем поради ниското предлагане и липсата на такъв тип имоти в района. За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 52716.

Агенция за недвижими имоти Калиста Естейт има огромното удоволствие да Ви представи двустаен апартамент в ЗАТОВЕРЕН КОМПЛЕКС в ж. к. Кръстова вада. Обзавеждане: напълно обзаведен Етап на строителство: с разрешение за въвеждане в експлоатация (акт 16) от 2022г. Разпределение: входно антре, кухненски бокс с хол и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса Квадратура: РЗП: 59кв. м; ЗП: 50кв. м. Етажност: 2 от 5 Асансьор: да Отопление : ГАЗ Изложение: Изток Предимства на имота: ДИЗАЙНЕРСКИ ОБЗАВЕДЕН, светъл и просторен на комуникативна локация. Намира се в непосредствена близост до парк, спирки на градски транспорт, заведения, хранителни магазини, училище, детска градина и търговски обекти. Апартаментът разполага с КЛИМАТИК. Подходящ е за тези от Вас, които търсят своя нов дом мечта или за онези, които търсят перфектната инвестиционна възможност. РЕФ. НОМЕР: 52705 При проявен интерес към тази оферта или ако желаете БЕЗПЛАТНА консултация, може да се свържете с нас на посочения телефон.

СРЕДА НА ЖИВОТ БЕЗ АНАЛОГ! Четиристаен апартамент пред АКТ 16 в нов жилищен комплекс, със собствена социална улица, над 20000 кв. м. зелени площи, детски площадки и нова детска градина. На 10 минути от метростанция Витоша и МОЛ Парадайс. Апартаментът се намира на втори жилищен етаж от общо четири. Разпределение: три спални, една от тях със собствена баня и тоалетна, дневна с кухня, още една баня с тоалетна и отделно тоалетна, коридор и две тераси. Удобства, които ще повишат качеството на вашият живот! • 4 етажни сгради • Материали енергийна ефективност клас „А“ • Собствен вътрешен двор • Прекрасни панорамни гледки към Витоша и София • Подземен паркинг с паркоместа, гаражи и велопаркинг Домовете, които ще накарат тези собственици да се гордеят с тях ще разполагат с: • Подово отопление • Рекуперация • Умен дом с SHELLY • Aсансьори SCHINDLER с UV CLEAN • Дишаща дограма • Шумоизолация подове и стени • Соларни панели • Автоматично поливане с дъждовна вода • 24 часова видео охрана сигурност в комплекса Предвидени са търговски площи за ресторант, магазин за вино, кафе и сирена, сладкарница, пекарна, аптека, супермаркет, магазин за цветя и декорация, ателиета, зареждане на електрически автомобили Предвидена е също ЕКО детска площадка и паркинг за зареждане на електро автомобили.

Представяме на вашето внимание. Тристаен апартамент обзаведен в ж. к. Кръстова Вада. Разпределението на имота : входно антре, две спални, хол с бокс, баня с тоалетна и тераса. Имота е ситуиран на втори етаж от общо пет. Предлага се напълно обзаведен. Апартамента се намира се в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, зони за отдих и спорт, големи и малки търговски обекти. За повече информация се свържете се нас на посоченият телефон.

ЕРА Голд продава четиристаен апартамент с голяма южна тераса в нов жилищен комплекс от затворен тип в кв. Кръстова вада, на пешеходно разстояние до метростанция Витоша и Южен парк. Апартаментът се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария (40 кв. м. ), мастър спалня с дрешник и баня, две спални, две бани с тоалетна, кът за мокро помещение и панорамна тераса. Изложение: Югоизток. Площ: 197.94 кв. м. Етаж: 6 от 6 Отоплението е на газ, с изводи за климатици във всяко едно помещение. Комплексът се състои от две жилищни сгради с подземни гаражи и зелени площи. На разположение на живущите ще има физическа охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Двете сгради са проектирани на 6 етажа, общо 88 апартамента. Богат избор от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, както и апартаменти с двор и пентхаус с големи тераси и панорамни гледки. Комплексът е ситуиран на комуникативна локация, на пешеходно разстояние до метростанция Витоша, МОЛ Парадайс и Южен парк. В близост има БИЛЛА, магазини, заведения, спирки на градски транспорт и други удобства. Възможност за закупуване на гараж на цена от 35 000 евро. АКТ 16 до края на 2024 г. Индивидуални схеми на плащане! ЕРА Кредит предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас! Оферта №4061127

ЕРА Голд продава четиристаен апартамент с голяма южна тераса в кв. Кръстова вада, на пешеходно разстояние до метростанция Витоша и Южен парк. Апартаментът се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария (40 кв. м. ), мастър спалня с дрешник, две спални, две бани с тоалетна, голямо мокро помещение и панорамна тераса. Изложени: Югозапад. Площ: 169.55 кв. м. в т. ч. 29.46 кв. м. тераса Етаж: 6 от 6 Отоплението е на газ, с изводи за климатици във всяко едно помещение. Комплексът се състои от две жилищни сгради с подземни гаражи и зелени площи. На разположение на живущите ще има физическа охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Двете сгради са проектирани на 6 етажа, общо 88 апартамента. Богат избор от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, както и апартаменти с двор и пентхаус с големи тераси и панорамни гледки. Комплексът е ситуиран на комуникативна локация, на пешеходно разстояние до метростанция Витоша, МОЛ Парадайс и Южен парк. В близост има БИЛЛА, магазини, заведения, спирки на градски транспорт и други удобства. Възможност за закупуване на гараж на цена от 35 000 евро. АКТ 16 до края на 2024 г. Върху цената се начислява ДДС! ЕРА Кредит предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас! Оферта №4060955

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Голд предлага на Вашето внимание, мезонет в кв. Кръстова вада в сграда с АКТ 16 от 2014г. и паркомясто включено в цената! Имотът е позициониран на етаж 4 и 5, с невероятни гледки към града и Витоша планина и е със следното разпределение: 1-во ниво *Входно антре тип (open space) *дневна с кухненски бокс и трапезария + две тераси на североизток и югозапад *тоалетна и складово помещение 2-ро ниво *родителска спалня с тераса *баня с тоалетна *детска стая с тераса *дрешник БОНУС® покривна тераса с много възможности и П. М. В ЦЕНАТА! Жилището се намира на ул. Проф. Марин Големинов, на пешеходно разстояние до метростанция Витоша и МОЛ Парадайс. ЕРА Кредит предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас! Оферта №4061100

АКТ 16! Агенция за недвижими имоти 'ИМОТЕН ЦЕНТЪР БЪЛГАРИЯ' има удоволствието да ви представи тристаен апартамент в кв. Кръстова вада в непосредствена близост до Мол Парадайс. Изключително топъл и слънчев с изложение на юг, запад и север. С френски прозорци, 7 камерна дограма, топло/хидро/шумоизолации. Моля, продиктувайте следния номер: 76017 За повече информация, огледи и безплатна консултация с наш кредитен консултант, не се колебайте да се свържете с нас! От нас може да очаквате: - Безплатно консултиране с кредитен посредник със 100% успеваемост (най-ниски лихви) - Ремонтни дейности и строителна бригада - Управление на имоти и гарантиран месечен наем - Инвестиционни проекти -обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др. - Различни видове апартаменти в района. Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед. Агенцията предлага само и единствено реални оферти. За оплаквания и предложения, моля свържете се с нас! Отговорен брокер Жанина Николова

ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент със собствен двор в малка бутикова сграда пред АКТ 16, до метростанция Витоша и Paradise Center. Разпределение: входно антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, дрешник и голям двор с достъп от всяка стая. Площ с общи части: 115.55 кв. м. Застроена площ: 96.40 Двор: 119.17 кв. м. Етаж: Партер/6 Към апартамента има възможност за закупуване на паркомясто на цена 30 000 евро и гараж 36 900 евро. Сградата се състои от един вход и подземен паркинг, с вътрешен озеленен двор. В нея се предлага и икономично и интелигентно решение за отопление, охлаждане и топла вода с локална термопомпа с изградена инсталация, подово отопление и цялата инсталация за термопомпата без самата нея. Общите части от сградата са с настилка от мрамор, бърз и безшумен асансьор и вградено осветление. Сградата се намира на 300м. от Paradise Center и метростанция Витоша, в съседство с нови офисни и жилищни сгради. На 300 м. от болница Вита и болница Токуда. На пешеходно разстояние са Южен парк, Ловен парк и Зоопарк - София. Близо до сградата са училище "Петър Берон" и Международно училище "Свети Георги". ЕРА Кредит предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най добрите условия за вас. Оферта №4004223

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! ЕРА Голд Ви представя апартамент с 3 спални и голяма тераса в малка бутикова сграда на метри от метростанция Витоша и мол Парадайс, район Лозенец. Апартаментът се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, три бани с тоалетна и голяма тераса. Обща площ: 167.94 кв. м. Застроена площ: 144.19 кв. м. Тераса: 62.03 кв. м. Ключови характеристики • Надземни и подземни паркоместа с изградена индивидуална инфраструктура за инсталиране на зарядна станция за електромобили. • Външни и преградни стени с дебелина от 25 см. • Топлоизолация от каменна вата с дебелина от 10 см. • Вентилируема окачена фасада от HPL и керамика. • Панорамни прозорци • Висококачествена PVC дограма с петкамерен профил и троен стъклопакет. • Светла височина на таваните 2.80м. • Отополение с индивидуални газови котли. • Изградена инфраструтура за климатизация във всяка стая. • Клас на енергийна ефективност на сградата: Б • Удобен достъп до публичен транспорт (Метро, автобусни линии и др. ) • Близост до основни за града пътни артерии и локации. • Локация в нискоемисионна зона С разрешение за строеж от Октомври 2023. Предвижда се строителните дейности да приключат в рамките на 2 години, като за целта са подбрани висок клас строителни материали и съоръжения от водещи в областта производители. Възможност за закупуване на паркомясто на цени от 30 000 евро без ДДС. ЕРА Кредит предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас! Оферта №4004622

ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи южен тристаен апартамент в нова бутикова сграда с АКТ 16 зад МОЛ Парадайс и метростанция "Витоша", кв. Кръстова вада. Апартаментът се състои от входно антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и два остъклени балкона. Изложени: Юг/Изток. Обща площ: 102 кв. м. Застроена площ: 86 кв. м. Етаж: 2/6 Сградата е газифицирана. Разполага с 6 жилищни етажа с 1 подземно ниво за подземен паркинг и три дворни паркоместа. Намира се на комуникативна локация, на пешеходно разстояние до спирки на градски транспорт, метростанция Витоша, мол Парадайс, BILLA и други удобства. Възможност за закупуване на наземно паркомясто 20 000 евро и подземно паркомясто 25 000 евро. ЕРА Кредит предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас! Оферта №4061114

ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи южен тристаен апартамент в нова бутикова сграда на втора линия от бул. Черни връх, кв. Кръстова вада. БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! Жилището се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Към апартамента има мазе. Изложение: Югозапад. Обща площ: 87 кв. м. Застроена площ: 76 кв. м. Етаж: 2/5 За апартамента: - Гипсова мазилка и шпакловка - 5 мм шумоизолация - Тераси с двоен под - Опция за завършване до ключ - Входни блиндирани врати от Solid 55 - Индивидуален двуконтурен газов котел "Viessmann", подово отопление За сградата: - Сутерен с партер с гаражи и паркоместа - 1, 2 и 3-стайни апартаменти от 47 до 98 кв. м - Веломеста - 5 жилищни етажа - Фасада - съчетание от лепен камък (партер + 60 см хоризонтални бандове, разделящи етажите) и Baumit мазилка; - Тухли - “Wienerberger”porotherm 25N + F тухли; - Топлоизолационна система на Baumit - 10см; - Хидроизолационна мембрана от "Sika"; - Алуминиеви профили Reynaers Master Line 8 с троен стъклопакет и Stoprayvision - 70; - Луксозни общи части с настилка от естествен камък; - Асансьор “Kone”; - Завършване 2025 г. Възможност за закупуване на гараж: Единичен гараж - 30 000 евро без ДДС Двоен гараж - 60 000 евро без ДДС Всички цени са без ДДС! ЕРА Кредит предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас! Оферта №4005136

ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи едностаен апартамент в нова бутикова сграда на втора линия от бул. Черни връх, кв. Кръстова вада. БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! Жилището се състои от входно антре, еднопространствено помещение, баня с тоалетна и тераса. Към апартамента има мазе. Изложение: Североизток. Обща площ: 47 кв. м. Застроена площ: 41 кв. м. Етаж: 2/5 За апартамента: - Гипсова мазилка и шпакловка - 5 мм шумоизолация - Тераси с двоен под - Опция за завършване до ключ - Входни блиндирани врати от Solid 55 - Индивидуален двуконтурен газов котел "Viessmann", подово отопление За сградата: - Сутерен с партер с гаражи и паркоместа - 1, 2 и 3-стайни апартаменти от 47 до 98 кв. м - Веломеста - 5 жилищни етажа - Фасада - съчетание от лепен камък (партер + 60 см хоризонтални бандове, разделящи етажите) и Baumit мазилка; - Тухли - “Wienerberger”porotherm 25N + F тухли; - Топлоизолационна система на Baumit - 10см; - Хидроизолационна мембрана от "Sika"; - Алуминиеви профили Reynaers Master Line 8 с троен стъклопакет и Stoprayvision - 70; - Луксозни общи части с настилка от естествен камък; - Асансьор “Kone”; - Завършване 2025 г. Възможност за закупуване на гараж: Единичен гараж - 30 000 евро без ДДС Двоен гараж - 60 000 евро без ДДС Всички цени са без ДДС! ЕРА Кредит предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най добрите условия за вас! Оферта №4005134

ЕРА ГОЛД продава разнообразни апартаменти с френски прозорци и гледка към планина Витоша. Разположени на тиха вътрешноквартална улица и в близост до метростанция, кв. Кръстова вада. Апартаментът, който представяме, е с чиста жилищна площ 86 кв м, на 4-ти жилищен етаж. Разпределение - дневна с кухненски бокс 25 кв. м. две спални по 14 кв м, две тераси, две бани с тоалетни., мокро помещение. Всички стаи имат излаз на двата балкона. ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ -Сградата се изпълнява според европейските съвременни изисквания за устойчивост на земетръс; -Зидарии с тухли Wienerberger /Винербергер/, топлоизолации до 14 см; -Фасада: - Фасадни самопочистващи се силикатни мазилки -Структурно окабеляване - интернет, кабелна телевизия, телефон и видеодомофон. -Общи части: •Луксозно партерно фоайе и етажни площадки с настилка от естествен камък; •Осветителни тела с LED осветление; •Парапети на стълбище - инокс; •Луксозна входна врата на сградата с контролиран достъп и електронна брава; •Висок клас електромеханичен асансьор; •Видеонаблюдение; •Луксозни видеодомофони с цветен дисплей за всички апартаменти; •Енергоспестяващо LED осветление за цялата сграда; •Озеленяване на вътрешен двор СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ НА АПАРТАМЕНТИТЕ -PVC дограма; -Входна врата - луксозна метална блиндирана; -Под - циментова замазка; -Стени и тавани - гипсова мазилка с машинно полагане; -Под на тераси - грапав студоустойчив гранитогрес; -Отопление - електрическо отопление и окабеляване за климатици. Локация - между съществуваща и предстояща за изграждане метро станция, спирка на градскиа тронспорт, Мол Парадайс, Южен Парк, Ботаническа Градина, търговски обекти и заведения за хранене. Клиентите могат да изберат и ателиета, ситуирани на част от последните два етажа, с квадратури и разположения на 2- и 3-стайни апартаменти, а също така и паркоместа и гаражи на сутерен и партерен етаж. ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот. ВЕЧЕ СМЕ НАД 200 КОНСУЛТАНТИ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ В ЕРА - СТАНИ ЕДИН ОТ НАС! Оферта №4003306

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! ЕРА Голд Ви представя апартамент с 2 спални в малка бутикова сграда на метри от метростанция Витоша и мол Парадайс, район Лозенец. Апартаментът се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна и балкон. Обща площ: 114.14 кв. м. Застроена площ: 98 кв. м. Ключови характеристики • Надземни и подземни паркоместа с изградена индивидуална инфраструктура за инсталиране на зарядна станция за електромобили. • Външни и преградни стени с дебелина от 25 см. • Топлоизолация от каменна вата с дебелина от 10 см. • Вентилируема окачена фасада от HPL и керамика. • Панорамни прозорци • Висококачествена PVC дограма с петкамерен профил и троен стъклопакет. • Светла височина на таваните 2.80м. • Отополение с индивидуални газови котли. • Изградена инфраструтура за климатизация във всяка стая. • Клас на енергийна ефективност на сградата: Б • Удобен достъп до публичен транспорт (Метро, автобусни линии и др. ) • Близост до основни за града пътни артерии и локации. • Локация в нискоемисионна зона С разрешение за строеж от Октомври 2023. Предвижда се строителните дейности да приключат в рамките на 2 години, като за целта са подбрани висок клас строителни материали и съоръжения от водещи в областта производители. Възможност за закупиване на паркомясто на цени от 30 000 евро без ДДС. ЕРА Кредит предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас! Оферта №4004649