Агенция "Метро Сити" Ви представя елегантен четристаен апартамент с изключително дизайнерско обзавеждане и впечатляващ изглед към Витоша. Този просторен имот се намира в квартал Бояна, в сърцето на най-слънчевия и тих район. Идеалният избор за тези, които търсят комфорт и уют в съчетание с контролиран достъп в затворен комплекс. Имотът се отличава с просторни помещения и функционално разпределение, като е уютно разположен на предпоследния етаж, където светлината и топлината са винаги на ваше разположение. Предлага се възможност за закупуване на две паркоместа, което осигурява допълнително удобство и практичност. Характеристики на имота: - Три спални, две бани и отделен санитарен възел - Обща площ от 201 квадратни метра - Разположен на трети от четири етажа - Състояние: Отлично - Изложение: Изток и Юг - Възможност за паркиране на две автомобила - Изключителна панорамна гледка към Витоша Този апартамент предоставя идеалната комбинация от комфорт, качество и стил на живот. 3D Снимки на имота може да видите по-долу в линка. https://kuula.co/share/collection/7Xzfb?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1 За повече информация и запазване час за оглед, не се колебайте да ни позвъните или да ни изпратите съобщение чрез Viber или WhatsApp на следния телефонен номер: + 35********33, като цитирате референтен номер : MIL155

КУПИ ЗА EUR 1866 на месец! За да не изпуснете този имот, обадете се сега и цитирайте този код: 15499 "БЕСТ СЕЛЪРС" предлага на Вашето внимание четиристаен обзаведен апартамент в кв. "Бояна". РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Входно антре, просторна всекидневна, отделен кухненски бокс с трапезария, три спални, две бани с тоалетна, тоалетна, мокро помещение и тераса. Към имота могат да се закупят две паркоместа в подземен гараж по 20 000€ всяко. СГРАДА: Тухлено строителство от 2015 година. Етаж 3/4. ЛОКАЦИЯ: кв. "Бояна". Топ локация в полите на Витоша. Изключително перспективен и развит район с бърз достъп до центъра. В районът има хранителни магазини, детски площадки, детски градини и училища. На пешеходно разстояние от Резиденция Бояна. Бърз достъп до Околовръстен път. "БЕСТ СЕЛЪРС" е Вашият партньор при сключването на сделка с недвижим имот от първия оглед до финалния подпис. Екипът ни от професионалисти е твърдо решен да промени представата Ви за пазара на недвижими имоти и да Ви остави с приятни емоции след приключването на една от най-важните сделки в живота Ви. Можете да разчитате на нас за ПЪЛНО съдействие в търговските преговори, абсолютно прозрачна обстойна проверка на историята на имота за целия период, консултация и набавяне на пълния пакет документация, необходими за финализиране. На купувачите, разчитащи на банков кредит сме готови да осигурим НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО професионално кредитно обслужване от водещи НЕЗАВИСИМИ кредитни посредници. ОДОБРЕНИЕ ДО 24 часа.

Титан Пропъртис - офис Черни връх има удоволствието да ви престави многостаен апартамент, в един от най - предпочитаните райони на град София, а именно район Оборище - комуникативно място, в близост до градски транспорт, училища и детски градини, супермаркети и търговски обекти, медицински центрове и др. В непосредствена близост е и от храм-паметника Александър Невски и парк 'Заимов' Апартаментът е разположен на 5-ти жилищен етаж от шест етажа, със застроена площ от 116 кв. м. Разпределението както следва е : коридор, хол с вестибюл, който може да се прегради и да се използва като спалня, кухня, 2 спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, три тераси. Отопление: ТЕЦ. Изложение: север/юг. Имотът разполага с мазе в размер на 4 кв. м. и 13% идеални части от земята, която е с площ от 345 кв. м. Жилището се продава полуобзаведено и се нуждае от ремонт, който да го превърне в мечтания за Вас нов ДОМ! За повече информация или оглед на това и други предложения, моля, свържете се с нас на посочения телефон. Реф. номер: 52457

ЕРА Голд Ви представя апартамент с 3 спални в бутикова сграда с френски прозорци, орнаменти от мрамор и красиво озеленен двор с разнообразие от растителност и бяла мура. Мястото е спокойно и чисто, а в същото време с бърза комуникация до основни пътни артерии, водещи до центъра на града и извън него. Разпределение: входно антре, просторна дневна с трапезария (40 кв. м. ), кухненски кът (8 кв. м. ), веранда (12 кв. м. ), коридор към 3 спални, 2 бани с тоалетни и отделна тоалетна. Основни технически характеристики на сградата: - монолитна безгредова конструкция; - зидария с тухли тип Porotherm; - звукоизолационна мембрана на подовите плочи; - вентилируема, окачена каменна фасада и модули с интегрирана топлоизолационна система от мазилка на BAUMIT; - PVC дограма Deceuninck, обков Roto, с троен стъклопакет; - блиндирани входни врати - дизайнерски; - подово отопление с термопомпа Toshiba Estia Powerful; - асансьор - Thyssen с 5 спирки; - луксозни общи части; - подземен паркинг с под от шлайфан бетон; - жилището се предават на шпакловка и замазка, изпълнени Електро, ВиК и ОВК инсталации Сградата съчетава индивидуалността на самостоятелното жилище и удобството за живот в малка общност от собственици. Красиво оформен двор с цветя и дървесна растителност, допълва усещането за комфорт, спокойствие и уют. Оградата на двора завършва композиционно жилищната сграда и работи за нейната сигурност. В сутерена има 9 паркоместа, складови помещения за всеки от апартаментите, помещение за велосипеди и общи нужди. На всеки етаж има по едно самостоятелно жилище. Всички цени са без ДДС! ЕРА Кредит предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас! Оферта №4004956

Директно от инвеститора ! БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КУПУВАЧА! Архитектурен Шедьовър! 'Apple Estates' предлага четиристаен апартамент в елитния жилищен комплекс 'Paradise Place', с АКТ 16 от 14.06.2023г. Апартамента е с площ 164м2 и следното разпределение: фоайе с място за голям гардероб, две бани с WC, килер, голям хол с кухненски бокс и трапезария с тераса, три спални, тераси. Комплекса е с удобства и среда от най-висок клас, разположен в най-хубавата част на район Лозенец, кв. 'Кръстова вада'. Локацията е възможно най-добрата, в непосредствена близост до метростанция 'Витоша' Мол Парадайс. Архитектурата и използваните строителни материали и технологии са от водещи световни брандове, те го превръщат в най-луксозния, екологичен, сигурен и красив комплекс в София. РЗП на Комплекса: 40 209 кв. м, състои се от пет сгради, проектиран по възможно най-добрия начин. Четирите жилищни сгради (А, В, С и D) оформят общо вътрешно-квартално пространство, обособено като парк, проектиран с грижа към жителите и техните деца. Баланса между зеленина, кътове за почивка и алеи предоставя място за пълноценен отдих, в центъра на комплекса е изградена и площадка за деца, тя е обградена от зеленина и отговаря на всички съвременни изисквания за функционалност и безопасност. - Сграда 'G' е изцяло подземна, достъпът до нея се осъществява от подземна улица, завършваща в двата си края с две двупосочни рампи, осъществяваща транспортно-комуникационната достъпност до подземните гаражи и паркоместа, като всяко от тях има връзка с входовете на сградите. Към част от гаражите са проектирани и складови пространства. Комплексът разполага със спа център, закрит 19 метров плувен басейн и фитнес зала с рецепция с функции на консиерж, те ще накарат собствениците да получат своите пълноценни 5-звездни удобства, уют и комфорт на обитаване. Комплексът е от затворен тип с 24-часова физическа охрана и специално проектирана охранителна система за пешеходците и автомобилите, достъпът до сградите се осъществява от две места. Други налични апартаменти: едностайни, двустайни, тристайни, четиристайни, мезонети, пентхауси с покривни озеленени тераси към тях и невероятни гледки към града и планината и партерни със собствен двор. Удобствата около комплекса: Метростанция 'Витоша'. Спирки на автобуси и трамвай. Парадайс Център и Billa. Детски градини и училища. Международно бизнес училище British School of Sofia Kindergarten. Частно училище Петър Берон. Спортни обекти: Silver City Sport Complex. MG Sport Тенис клуб. Спортен център Пулев. -Болници: Аджибадем Сити Клиник болница Токуда, МБАЛ ВИТА, МЦ Роберт Кох. -Паркове и градини: Зоологическа градина, Ловен парк, Южен парк, Природен парк Витоша, Ботаническа градина. Изпълнение: -Конструкция: монолитна стоманобетонна скелетно-безгредова конструкция с бетон клас С20/25 и армировъчна стомана клас В500В. Дебелина на плочата от 22 см, конструктивна височина на етажите 295 см. Външни стени от тухли Wienerberger Porotherm 25 NF. Вътрешни преградни стени от тухли Wienerberger Porotherm 12 NF + 2 см каменна вата + 12 NF за по-добра топло и шумоизолация между отделните помещения. Фасада: вентилируема окачена фасада; топлоизолация от 10 см каменна вата. -Паропропусклива-водонепропусклива и ветрова мембрана. Крайно покритие комбинация от врачански варовик Крема екстра и травертин. Екстериорно осветление по архитектурен проект. -Тераси и покриви: хидроизолационна система с материали на немската фирма 'KÖSTER'. Обшивки и окомплектовки от висококачествена медна ламарина при скатни и овални покриви. -ВиК: сградна питейно-битова водопроводна инсталация. -Противопожарна водопроводна инсталация от поцинковани тръби. Заустване на отпадъчните води в уличната канализационна мрежа. Всички окачени участъци от инсталацията са с изолация от микропореста гума с дебелина 1см. Напорна канализация от полиетиленови тръби висока плътност, PN10. -ОВК: разводка до извод за монтаж на газово котле в апартамент, тръбна разводка до извод за монтаж на климатична система. Място за външни тела на климатици във всеки апартамент. Аварийна вентилационна система по стълбищните кл

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! ЕРА Голд Ви представя апартамент с 3 спални и голяма тераса в малка бутикова сграда на метри от метростанция Витоша и мол Парадайс, район Лозенец. Апартаментът се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, три бани с тоалетна и голяма тераса. Обща площ: 167.94 кв. м. Застроена площ: 144.19 кв. м. Тераса: 62.03 кв. м. Ключови характеристики • Надземни и подземни паркоместа с изградена индивидуална инфраструктура за инсталиране на зарядна станция за електромобили. • Външни и преградни стени с дебелина от 25 см. • Топлоизолация от каменна вата с дебелина от 10 см. • Вентилируема окачена фасада от HPL и керамика. • Панорамни прозорци • Висококачествена PVC дограма с петкамерен профил и троен стъклопакет. • Светла височина на таваните 2.80м. • Отополение с индивидуални газови котли. • Изградена инфраструтура за климатизация във всяка стая. • Клас на енергийна ефективност на сградата: Б • Удобен достъп до публичен транспорт (Метро, автобусни линии и др. ) • Близост до основни за града пътни артерии и локации. • Локация в нискоемисионна зона С разрешение за строеж от Октомври 2023. Предвижда се строителните дейности да приключат в рамките на 2 години, като за целта са подбрани висок клас строителни материали и съоръжения от водещи в областта производители. Възможност за закупуване на паркомясто на цени от 30 000 евро без ДДС. ЕРА Кредит предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас! Оферта №4004622

Ref ID 251 Комплекс в кв. Витоша. Ние предлагаме вашият мечтан дом, където можете да се насладите на тишина и спокойствие, наслаждавайки се на живописният пейзаж с гледка към Витоша, директно от вашето жилище. Комплексът предлага панорамна 360 градусова гледка към София от богато озеленения си покрив със зони за отдих, слънчеви бани и разходки. Жилищната група e разделена на пет секции, като още 4 сгради са в процес, със самостоятелни комуникационни пространства, входове и достъп и общ автомобилен и пешеходен достъп до подземен паркинг. Имате възможност да се възползвате от частен фитнес и СПА. Сградата е с високо технологични строителни показатели, изграждайки нужният Ви микроклимат, който трябва да осигурява устойчивата и съвременна архитектура. Противошумовите излоации на тавани, подове и стени гарантират пълен комфорт и пазят личното ви пространство и спокойствие Класическа архитектура, с красива фасада, внимание към детайла, дорийски колони и перголи, светли и просторни помещения и изключително добро разпределение на жилищата. Високо технологична сграда, без топлинни загуби, съвременни системи и инсталации, индивидуална вентилация на бани и кухни. Сгради внимателно ориентирани, така че да няма северно изложение на жилищата.

Директно от инвеститора ! БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КУПУВАЧА! Архитектурен Шедьовър! 'Apple Estates' предлага ЧЕТИРИСТАЕН апартамент в елитния жилищен комплекс 'Paradise Place', с АКТ 16 от 14.06.2023г. Апартамента е с площ 155м2 и следното разпределение: коридор с място за голям гардероб, две бани с WC, WC, голям хол с кухненски бокс и трапезария, три спални, пет тераси. Комплекса е с удобства и среда от най-висок клас, разположен в най-хубавата част на район Лозенец, кв. 'Кръстова вада'. Локацията е възможно най-добрата, в непосредствена близост до метростанция 'Витоша' Мол Парадайс. Архитектурата и използваните строителни материали и технологии са от водещи световни брандове, те го превръщат в най-луксозния, екологичен, сигурен и красив комплекс в София. РЗП на Комплекса: 40 209 кв. м, състои се от пет сгради, проектиран по възможно най-добрия начин. Четирите жилищни сгради (А, В, С и D) оформят общо вътрешно-квартално пространство, обособено като парк, проектиран с грижа към жителите и техните деца. Баланса между зеленина, кътове за почивка и алеи предоставя място за пълноценен отдих, в центъра на комплекса е изградена и площадка за деца, тя е обградена от зеленина и отговаря на всички съвременни изисквания за функционалност и безопасност. - Сграда 'G' е изцяло подземна, достъпът до нея се осъществява от подземна улица, завършваща в двата си края с две двупосочни рампи, осъществяваща транспортно-комуникационната достъпност до подземните гаражи и паркоместа, като всяко от тях има връзка с входовете на сградите. Към част от гаражите са проектирани и складови пространства. Комплексът разполага със спа център, закрит 19 метров плувен басейн и фитнес зала с рецепция с функции на консиерж, те ще накарат собствениците да получат своите пълноценни 5-звездни удобства, уют и комфорт на обитаване. Комплексът е от затворен тип с 24-часова физическа охрана и специално проектирана охранителна система за пешеходците и автомобилите, достъпът до сградите се осъществява от две места. Други налични апартаменти: едностайни, двустайни, тристайни, четиристайни, мезонети, пентхауси с покривни озеленени тераси към тях и невероятни гледки към града и планината и партерни със собствен двор. Удобствата около комплекса: Метростанция 'Витоша'. Спирки на автобуси и трамвай. Парадайс Център и Billa. Детски градини и училища. Международно бизнес училище British School of Sofia Kindergarten. Частно училище Петър Берон. Спортни обекти: Silver City Sport Complex. MG Sport Тенис клуб. Спортен център Пулев. -Болници: Аджибадем Сити Клиник болница Токуда, МБАЛ ВИТА, МЦ Роберт Кох. -Паркове и градини: Зоологическа градина, Ловен парк, Южен парк, Природен парк Витоша, Ботаническа градина. Изпълнение: -Конструкция: монолитна стоманобетонна скелетно-безгредова конструкция с бетон клас С20/25 и армировъчна стомана клас В500В. Дебелина на плочата от 22 см, конструктивна височина на етажите 295 см. Външни стени от тухли Wienerberger Porotherm 25 NF. Вътрешни преградни стени от тухли Wienerberger Porotherm 12 NF + 2 см каменна вата + 12 NF за по-добра топло и шумоизолация между отделните помещения. Фасада: вентилируема окачена фасада; топлоизолация от 10 см каменна вата. -Паропропусклива-водонепропусклива и ветрова мембрана. Крайно покритие комбинация от врачански варовик Крема екстра и травертин. Екстериорно осветление по архитектурен проект. -Тераси и покриви: хидроизолационна система с материали на немската фирма 'KÖSTER'. Обшивки и окомплектовки от висококачествена медна ламарина при скатни и овални покриви. -ВиК: сградна питейно-битова водопроводна инсталация. -Противопожарна водопроводна инсталация от поцинковани тръби. Заустване на отпадъчните води в уличната канализационна мрежа. Всички окачени участъци от инсталацията са с изолация от микропореста гума с дебелина 1см. Напорна канализация от полиетиленови тръби висока плътност, PN10. -ОВК: разводка до извод за монтаж на газово котле в апартамент, тръбна разводка до извод за монтаж на климатична система. Място за външни тела на климатици във всеки апартамент. Аварийна вентилационна система по стълбищните клетки и

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! АКТ 16 декември 2023г! ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба просторен четиристаен апартамент в нова 44-метрова модерна жилищна сграда, която включва магазини, офиси, 11 жилищни етажа и две подземни нива от затворени гаражи в кв. Кръстова вада! Апартамента е с площ от 155,84 м2, антре, 3 спални, просторен хол, трапезария, кухня или кухненски бокс, 2 бани с тоалетна, отделна тоалетна за гости, остъклена тераса, мазе. Изложение: юг-запад-север. Предава се в следното състояние : Стени и тавани бял латекс. Подове замазка, Дограма: Последно поколение алуминиеви профили Reynaers Masterline 8 Hi, троен стъклопакет Saint Gobain с прекъснат термо мост и с два цвята на профилите - по RAL 7016 отвън и бели отвътре. Монтирани блиндирани пожароустойчиви врати с МДФ с механично и електронно управление, Тераси завършени със студоустойчив гранитогрес. Отопление, топла вода, газ: Сградата е изцяло обезпечена с качествена газова инсталация. Инсталациите са завършени до тапа. За всеки апартамент е предвиден монтаж на самостоятелен френски газов котел De Dietrich и италиански радиатори Global. Монтира се и цялостна система с обратими климатици De Dietrich с подходяща мощност. Предвидена е и възможност за допълнителен монтаж на електрически бойлер. ВиК - инсталацията е от полипропиленови вертикални щрангове и хоризонтални разводки- до тапа. Монтирани водомери с дистанционно отчитане. Силни и слаби токове: Реализацията на цялостната електрическа инсталация е от ЕлКор с материали на Schneider Electric и Legrand. Оптичен кабел е предвиден до всеки апартамент с възможности за включване към всички национални оператори. Домофонната цифрова инсталация на HiKVision е интелигентна видео уредба, с цветни терминали и автоматично разпознаване. Предвидени са видеонаблюдение и периметрова охрана. Пожароизвестителната централа е на италианската фирма INIM. Асансьори: Модерни бързи пътнически с безшумно електрическо задвижване на водещ производител Schindler с мотор и кабина от най-новата гама. Предлагат се гаражи на цени от 51000 е. В сградата се предлагат и други апартаменти с различни площи и изложения! Високи жилищни етажи с желано изложение и впечатляваща гледка към планините. Иновативното строителство отговаря на всички изисквания за съвременен комфорт, уют, функционалност и качество. Площите са максимално оползотворени, проектирани за удобство, простор и модерна визия на всеки дом. Сградата е разположена на 300 метра от метростанция Витоша и МОЛ 'Парадайз', в непосредствена близост до реномирани здравни и учебни заведения. Районът предоставя богато търговско обслужване и разполага с удобни транспортни връзки. * АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА АПАРТАМЕНТИ В НАД 30 СГРАДИ В РАЙОНА! * За контакти, повече информация и огледи, водещ брокер: Илиана Тошева 08*********20 * СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ! Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант! ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки! Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! ПРЕДСТОИ АКТ 14! АКТ 16 2024г. ! ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба просторен, панорамен четиристаен апартамент в нов, луксозен затворен комплекс със собствен парк в кв. Кръстова вада! Апартамента е със ЗП от 181кв. м със следното функционално разпределение: просторна всекидневна /59 кв. м./, родителска спалня / 15 кв. м./ със собствена баня /3кв. м./, втора спалня/ 13.5 кв. м./, трета спалня / 14.50 кв. м./, две отделни бани с тоалетна/всяка от по 3.40 кв. м./, две складови помещения / 2кв. м. и 3 кв. м./, три балкона. Предава се на шпакловка и замазка с поставена входна врата SOLID.! - Отопление- кондензни стенни водогрейни двуконтурни газови котли или индивидуални термопомпи въздух-въздух по желание на клиента. Топлината допълнително ще се съхранява в дома Ви и благодарение на качествената изолация и дограма, които задържат една постоянна температура в помещенията. - Асансьори- Високотехнологични, комфортни и тихи електрически пътнически асансьори, без машинно помещение БЕЗРЕДУКТОРНО задвижване с 90% ефективност, безредукторен постоянно-магнитен синхронен двигател с VF регулиране в затворена верига, предназначени за 8 лица и с товароносимост 1000 кг. - Видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на сградата. Има възможност за закупуване на открито паркомясто или подземен гараж. Луксозен затворен комплекс с видеонаблюдение, охрана, асансьор и богато озеленен собствен парк с детска площадка. Сградата се строи с висококачествени материали и луксозни общи части. Отлична локация. Комуникативно място, на 5 мин от мол Парадайс, 10 мин от центъра на града, 15 мин от Витоша планина, 2 мин от Фантастико и Лидл и 150 метра от бъдеща метростанция. В непосредствена близост се намират болница 'ВИТА', болница 'Аджибадем ТОКУДА', частно училище 'Петър Берон', International School St. George, новопостроена общинска детска градина, Софийският зоопарк, Южният парк и Околовръстният път. Различни схеми на плащане според етапа на строителство. * АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА АПАРТАМЕНТИ В НАД 30 СГРАДИ В РАЙОНА! * За контакти, повече информация и огледи, водещ брокер: Илиана Тошева 08*********20 * СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ! Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант! ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки! Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

Директно от инвеститора ! БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КУПУВАЧА! Архитектурен Шедьовър! 'Apple Estates' предлага ЧЕТИРИСТАЕН апартамент в елитния жилищен комплекс 'Paradise Place', с АКТ 16 от 14.06.2023г., и следното разпределение: коридор с място за голям гардероб, баня с WC, килер, WC, голям хол с кухненски бокс и трапезария с балкон, ТРИ спални. Комплекса е с удобства и среда от най-висок клас, разположен в най-хубавата част на район Лозенец, кв. 'Кръстова вада'. Локацията е възможно най-добрата, в непосредствена близост до метростанция 'Витоша' Мол Парадайс. Архитектурата и използваните строителни материали и технологии са от водещи световни брандове, те го превръщат в най-луксозния, екологичен, сигурен и красив комплекс в София. РЗП на Комплекса: 40 209 кв. м, състои се от пет сгради, проектиран по възможно най-добрия начин. Четирите жилищни сгради (А, В, С и D) оформят общо вътрешно-квартално пространство, обособено като парк, проектиран с грижа към жителите и техните деца. Баланса между зеленина, кътове за почивка и алеи предоставя място за пълноценен отдих, в центъра на комплекса е изградена и площадка за деца, тя е обградена от зеленина и отговаря на всички съвременни изисквания за функционалност и безопасност. -Сграда 'G' е изцяло подземна, достъпът до нея се осъществява от подземна улица, завършваща в двата си края с две двупосочни рампи, осъществяваща транспортно-комуникационната достъпност до подземните гаражи и паркоместа, като всяко от тях има връзка с входовете на сградите. Към част от гаражите са проектирани и складови пространства. Комплексът разполага със спа център, закрит 19 метров плувен басейн и фитнес зала с рецепция с функции на консиерж, те ще накарат собствениците да получат своите пълноценни 5-звездни удобства, уют и комфорт на обитаване. Комплексът е от затворен тип с 24-часова физическа охрана и специално проектирана охранителна система за пешеходците и автомобилите, достъпът до сградите се осъществява от две места. Други налични апартаменти: едностайни, двустайни, тристайни, четиристайни, мезонети, пентхауси с покривни озеленени тераси към тях и невероятни гледки към града и планината и партерни със собствен двор. Удобствата около комплекса: Метростанция 'Витоша'. Спирки на автобуси и трамвай. Парадайс Център и Billa. Детски градини и училища. Международно бизнес училище British School of Sofia Kindergarten. Частно училище Петър Берон. Спортни обекти: Silver City Sport Complex. MG Sport Тенис клуб. Спортен център Пулев. -Болници: Аджибадем Сити Клиник болница Токуда, МБАЛ ВИТА, МЦ Роберт Кох. Паркове и градини: Зоологическа градина, Ловен парк, Южен парк, Природен парк Витоша, Ботаническа градина. Изпълнение: -Конструкция: монолитна стоманобетонна скелетно-безгредова конструкция с бетон клас С20/25 и армировъчна стомана клас В500В. Дебелина на плочата от 22 см, конструктивна височина на етажите 295 см. Външни стени от тухли Wienerberger Porotherm 25 NF. Вътрешни преградни стени от тухли Wienerberger Porotherm 12 NF + 2 см каменна вата + 12 NF за по-добра топло и шумоизолация между отделните помещения. Фасада: вентилируема окачена фасада; топлоизолация от 10 см каменна вата. -Паропропусклива-водонепропусклива и ветрова мембрана. Крайно покритие комбинация от врачански варовик Крема екстра и травертин. Екстериорно осветление по архитектурен проект. -Тераси и покриви: хидроизолационна система с материали на немската фирма 'KÖSTER'. Обшивки и окомплектовки от висококачествена медна ламарина при скатни и овални покриви. -ВиК: сградна питейно-битова водопроводна инсталация. -Противопожарна водопроводна инсталация от поцинковани тръби. Заустване на отпадъчните води в уличната канализационна мрежа. Всички окачени участъци от инсталацията са с изолация от микропореста гума с дебелина 1см. Напорна канализация от полиетиленови тръби висока плътност, PN10. -ОВК: разводка до извод за монтаж на газово котле в апартамент, тръбна разводка до извод за монтаж на климатична система. Място за външни тела на климатици във всеки апартамент. Аварийна вентилационна система по стълбищните клетки и асансьорните шахти, смукате

ГЪВКАВА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ! Хоум 1 има удоволствието да Ви представи четиристаен апартамент намиращ се в кв. Кръстова вада. Жилището е разположено на шести от общо шест етажа в новострояща се сграда. Състои се от: входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, няколко тераси и склад. Апартаментът се предава в степен на завършеност по БДС. Всички апартаменти в сградта са внимателно планирани, така че да осигурят достатъчно просторна и комфортна жилища среда. Плюсовете на локацията са следните: - Бърз достъп до основни булеварди както до централната градска част така и до околностите на София. - В непосредствена близост до метростанция Витоша и околовръстен Път. - На пешеходно разстояние се намират детски градини и училища, столичния зоопарк, офис сгради и болнични заведения. В сградата има и други свободни двустайни и тристайни и четиристайни апартаменти. За ваше улеснение сме приложили схема на имота. За да запишете час за оглед, ни се обадете и цитирайте следния код:K11

БЕЗ КОМИСИОН! АКТ 16 декември 2023г! ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба просторен четиристаен апартамент в нова 44-метрова модерна жилищна сграда, която включва магазини, офиси, 11 жилищни етажа и две подземни нива от затворени гаражи в кв. Кръстова вада! Апартамента е със ЗП от 133 кв. м със следното функционално разпределение: просторна всекидневна /35 кв. м./, родителска спалня спалня/16кв. м./ със собствена баня и тоалетна, две спални /15 кв. м. и 14 кв. м./, втора баня с тоалетна, отделна тоалетна за гости и балкон към дневната. Предава се в следното състояние : Стени и тавани бял латекс. Подове замазка. Дограма: Последно поколение алуминиеви профили Reynaers Masterline 8 Hi, троен стъклопакет Saint Gobain с прекъснат термо мост и с два цвята на профилите - по RAL 7016 отвън и бели отвътре. Монтирани блиндирани пожароустойчиви врати с МДФ с механично и електронно управление Тераси завършени със студоустойчив гранитогрес. Отопление, топла вода, газ: Сградата е изцяло обезпечена с качествена газова инсталация. Инсталациите са завършени до тапа. За всеки апартамент е предвиден монтаж на самостоятелен френски газов котел De Dietrich и италиански радиатори Global. Монтира се и цялостна система с обратими климатици De Dietrich с подходяща мощност. Предвидена е и възможност за допълнителен монтаж на електрически бойлер. ВиК - инсталацията е от полипропиленови вертикални щрангове и хоризонтални разводки- до тапа. Монтирани водомери с дистанционно отчитане. Силни и слаби токове: Реализацията на цялостната електрическа инсталация е от ЕлКор с материали на Schneider Electric и Legrand. Оптичен кабел е предвиден до всеки апартамент с възможности за включване към всички национални оператори. Домофонната цифрова инсталация на HiKVision е интелигентна видео уредба, с цветни терминали и автоматично разпознаване. Предвидени са видеонаблюдение и периметрова охрана. Пожароизвестителната централа е на италианската фирма INIM. Асансьори: Модерни бързи пътнически с безшумно електрическо задвижване на водещ производител Schindler с мотор и кабина от най-новата гама. Предлагат се гаражи на цени от 51000 е. В сградата се предлагат и други апартаменти с различни площи и изложения. Високи жилищни етажи с желано изложение и впечатляваща гледка към планините. Иновативното строителство отговаря на всички изисквания за съвременен комфорт, уют, функционалност и качество. Площите са максимално оползотворени, проектирани за удобство, простор и модерна визия на всеки дом. Сградата е разположена на 300 метра от метростанция Витоша и МОЛ 'Парадайз', в непосредствена близост до реномирани здравни и учебни заведения. Районът предоставя богато търговско обслужване и разполага с удобни транспортни връзки. АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА АПАРТАМЕНТИ В НАД 30 СГРАДИ В РАЙОНА! * За контакти, повече информация и огледи, водещ брокер: Илиана Тошева 08*********20 * СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ! Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант! ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки! Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

Агенция 'Некст-РЕ' има удоволствието да предложи за продажба просторен четиристаен апартамент на 7-ми етаж от 9-етажна, нова сграда с модерна визия и луксозни общи части, разположена в близост до зоопарка и Ловен парк. Акт 16 от 2015г. Имотът се отличава с просторни и светли помещения и изключително функционално разпределение, както следва: светла и просторна дневна (33.43кв. м.) с трапезария и кухненски бокс (8.97кв. м.); 3 спални (едната е с площ от 15.46кв. м., втората - 12.36кв. м. а третата представлява родителска спалня с площ от 17.75кв. м. + дрешник към нея с площ от 8.28кв. м.); 3 бани с тоалетни (7.08 кв, 6.35кв. м. и 3.49кв. м.); голям склад/мокро помещение (4.48кв. м.); коридор; тераса. Застроената му площ е 168.37 м2, общата площ е 207 м2. Разполага с красиви панорамни гледки към Ловен парк и Витоша. Сградата е с изградена система за обща климатизация. Възможност за закупуване на подземно паркомясто в сградата. Агенция 'Некст-РЕ' работи с колеги за всички свои оферти. Номер на офертата: 8487 За повече информация и оглед: Васил Сугарев тел: 08******55 nextre. bg

Агенция 'Некст-РЕ' има удоволствието да предложи за продажба просторен четиристаен апартамент на 7-ми етаж от 9-етажна, нова сграда с модерна визия и луксозни общи части, разположена на бул. Симеоновско шосе в близост до зоопарка и Ловен парк. Акт 16 от 2015г. Имотът се състои от: - светла и просторна дневна с трапезария и кухненски бокс; - 3 спални; - 3 бани с тоалетни; - мокро помещение; - голям килер; - тераса. Застроената му площ е 168.37 м2, общата площ е 209.22 м2. Разполага с красиви панорамни гледки към Ловен парк и Витоша. Сградата е с изградена система за обща климатизация. Възможност за закупуване на подземно паркомясто в сградата. Агенция 'Некст-РЕ' работи с колеги за всички свои оферти. Номер на офертата: 7191 За повече информация и оглед: Васил Сугарев тел: 08******55 nextre. bg

ЕРА Голд продава четиристаен апартамент с голяма южна тераса в кв. Кръстова вада, на пешеходно разстояние до метростанция Витоша и Южен парк. Апартаментът се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария (40 кв. м. ), мастър спалня с дрешник, две спални, две бани с тоалетна, голямо мокро помещение и панорамна тераса. Изложени: Югозапад. Площ: 169.55 кв. м. в т. ч. 29.46 кв. м. тераса Етаж: 6 от 6 Отоплението е на газ, с изводи за климатици във всяко едно помещение. Комплексът се състои от две жилищни сгради с подземни гаражи и зелени площи. На разположение на живущите ще има физическа охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Двете сгради са проектирани на 6 етажа, общо 88 апартамента. Богат избор от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, както и апартаменти с двор и пентхаус с големи тераси и панорамни гледки. Комплексът е ситуиран на комуникативна локация, на пешеходно разстояние до метростанция Витоша, МОЛ Парадайс и Южен парк. В близост има БИЛЛА, магазини, заведения, спирки на градски транспорт и други удобства. Възможност за закупуване на гараж на цена от 35 000 евро. АКТ 16 до края на 2024 г. Върху цената се начислява ДДС! ЕРА Кредит предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас! Оферта №4060955

Четиристаен апартамент 167м2 + собствен двор 41м2 и подземно паркомясто 28м2 в нова луксозна сграда със забележителна архитектура. Отлична локация! Разпределение на апартамента: - коридор; - просторен хол; - три спални - трапезария с кухненски бокс; - баня с тоалетна; - тоалетна. Към апартамента има: - собствен двор 40,81 м2; - подземно паркомясто 28 м2. Имотът се намира на партерен етаж в еталонна нискоенергийна жилищна населена сграда с Акт 16 от 2017г. в най-хубавата част на кв. Бояна, в. з. Беловодски път. Изложението е югоизток и югозапад. Има собствен двор 40,81 м2. Предлага се с блиндирана входна врата Солид и в незавършен вътрешен вид - на тухла, което позволява новият собственик да проектира своя нов дом по негов собствен вкус, както и да направи разместване на някои вътрешни стени с цел по-оптимално разпределение на помещенията. Общите части на сградата са с представителен вход, външна каменна облицовка, контрол на достъп, жива охрана, просторно стълбище и асансьор с топла връзка към подземните гаражи. Повишените топлоизолация и акумулация на нискоенергийно изпълнение на имота водят до ниски сметки през зимния отоплителен сезон и до повишен комфорт през лятото - безплатна климатизация. През лятото без климатици температурата в апартамента не надвишава 27° С, а при монтирани климатици се консумира 50 % от енергията, необходима за климатизиране на подобни в района апартаменти със стандарно изпълнение. Цената на апартамента и собствения двор е 391400 евро. Цената на подземното паркомясто е 32600 евро. Общата цена на апартамента, собствения двор и подземното паркомясто е 424800 евро. Не се продават поотделно. Продават се заедно. Един собственик, изрядни документи. Ключ в агенцията. Престижен район с прекрасна гледка към Витоша! Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1798

СРЕДА НА ЖИВОТ БЕЗ АНАЛОГ! Четиристаен апартамент пред АКТ 16 в нов жилищен комплекс, със собствена социална улица, над 20000 кв. м. зелени площи, детски площадки и нова детска градина. На 10 минути от метростанция Витоша и МОЛ Парадайс. Апартаментът се намира на втори жилищен етаж от общо четири. Разпределение: три спални, една от тях със собствена баня и тоалетна, дневна с кухня, още една баня с тоалетна и отделно тоалетна, коридор и две тераси. Удобства, които ще повишат качеството на вашият живот! • 4 етажни сгради • Материали енергийна ефективност клас „А“ • Собствен вътрешен двор • Прекрасни панорамни гледки към Витоша и София • Подземен паркинг с паркоместа, гаражи и велопаркинг Домовете, които ще накарат тези собственици да се гордеят с тях ще разполагат с: • Подово отопление • Рекуперация • Умен дом с SHELLY • Aсансьори SCHINDLER с UV CLEAN • Дишаща дограма • Шумоизолация подове и стени • Соларни панели • Автоматично поливане с дъждовна вода • 24 часова видео охрана сигурност в комплекса Предвидени са търговски площи за ресторант, магазин за вино, кафе и сирена, сладкарница, пекарна, аптека, супермаркет, магазин за цветя и декорация, ателиета, зареждане на електрически автомобили Предвидена е също ЕКО детска площадка и паркинг за зареждане на електро автомобили.

Атиканте Естейтс има удоволствието да ви представи изключителен имот находящ се в затворен комплекс - 'Belle Rose'! Жилището е с уникалана панорама към планина 'Витоша' с площ от 215 м2 от тях чиста застроена 181 м2, а прекрасните тераси са БОНУС /53 м2/ и не са включени в застроената квадратура! Апартаментът е със следното разпределение: Ниво 1 - преддверие и просторно антре, две спални, всяка със собствена баня, тераса; Ниво 2 - коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, тоалетна за гости, трета спалня със собствена баня, две тераси. Пред АКТ 15, очакван АКТ 16 до месец май 2024! Отоплението е на газ! Жилището е с прилежащи мазе площ 7 м2 и склад 4 м2.Комплексът е ситуиран на много комуникативно място с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път. За удобство на живущите 'Belle Rose' разполага с фитнес, спа, детски площадки, красиви градини и озеленени покривни пространства! Към имота има възможност да се закупи подземен двоен гараж за две коли с площ 50 м2! В бъдеще е планирана метро станция на кръстовището на ул. Проф. Иван Странски и бул. Симеоновско шосе. Обадете се за оглед сега: 08******86

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Голд предлага на Вашето внимание, мезонет в кв. Кръстова вада в сграда с АКТ 16 от 2014г. и паркомясто включено в цената! Имотът е позициониран на етаж 4 и 5, с невероятни гледки към града и Витоша планина и е със следното разпределение: 1-во ниво *Входно антре тип (open space) *дневна с кухненски бокс и трапезария + две тераси на североизток и югозапад *тоалетна и складово помещение 2-ро ниво *родителска спалня с тераса *баня с тоалетна *детска стая с тераса *дрешник БОНУС® покривна тераса с много възможности и П. М. В ЦЕНАТА! Жилището се намира на ул. Проф. Марин Големинов, на пешеходно разстояние до метростанция Витоша и МОЛ Парадайс. ЕРА Кредит предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас! Оферта №4061100