БЕЗ КОМИСИОН! АКТ 14! АКТ 16 2025г! ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба просторен панорамен тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Малинова долина! Сградата е с богато озеленено пространство, с алеи за разходка и обезопасени места за детски игри. Апартамента е със ЗП от 116 кв. м. и има следното разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс /24 кв. м./, родителска спалня /18 кв. м./ със собствена баня с тоалетна, втора спалня от 19 кв. м,склад, втора баня с тоалетна и две тераси - пред дневната от 32 кв. м. и пред спалните от 56 кв. м. Има възможност за закупуване на паркоместа и/или гаражи. Предава се на шпакловка и замазка. Отопление на газ. Качествено строителство от доказан строител ! В сградата се предлагат и други апартаменти. АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА АПАРТАМЕНТИ В НАД 30 СГРАДИ В РАЙОНА! * За контакти, повече информация и огледи, водещ брокер: Илиана Тошева 08*********20 * СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ! Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант! ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки! Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

Продава се обзаведен, тристаен апартамент пред акт. 16. Площ 140кв. м., чиста площ 126кв. м., общи части 14кв. м. Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, складово помещение на етажа, 30кв. м. озеленена тераса с автоматизирана поливна система и безплатна поддръжка от фирма. Изложение: Изток, Запад. Апартаментът се намира в непосредствена близост до магазини Фантастико и Кауфланд, Зимен дворец.

Титан Пропъртис има удоволствието да Ви представи двустайно жилище, в новострояща се сграда в кв. Малинова долина. Местоположението е изключително благоприятно поради близостта до ключовите за Столицата булеварди, а именно "Симеоновско шосе" и "Околовръстен път". На разположение са спирки на градския транспорт, търговски обекти, както и зони за отдих и спорт. Апартаментът е ситуиран на 2-ри жилищен етаж и разполага със застроена площ от 50,18 кв. м., разгърната в следното практично разпределение: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса. Изложение: запад. Отопление: газ. Има опция за закупуване на паркомясто или гараж на допълнителна цена. Сградата е с издаден Акт 14, пусков срок - 2024 г. Жилището се издава на шпакловка и замазка, за да може Вашето въображение да го превърне в мечтания за Вас нов ДОМ! За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 35378.

Просторен, светъл, луксозно обзаведен апартамент с разрешение за ползване от 2010 година, подходящ за инвестиция, към момента има наематели, които могат да останат. Състои се от дневна с кухненски бокс, трапезария и дневна част с преход към голяма спалня, към апартамента има голяма тераса, отоплението е на ТЕЦ и климатици. Настилките са ламинат и теракот, ПВЦ дограма, входа е с контролиран достъп, добре поддържан. Намира се до кооперативния пазар, на пет минути пешеходно разстояние от метростанция Люлин.

Реф. 011061 Агенция за недвижими имоти BAS Properties представя на Вашето внимание двустаен апартамент на партерен етаж в новострояща се сграда в жк. Сухата река, гр. София. С площ от 89 кв. м, този апартамент предлага простор и удобство, идеални за съвременния градски живот. Основни характеристики: - Площ: 89 кв. м. - Етаж: Партер от 6 - Строителство: Тухла, 1998г. - Отопление: Електричество Разпределение на апартамента: - Просторна всекидневна - Отделна кухня - Спалня - Баня с тоалетна - Прилежащ гараж Сградата се намира в тиха част на квартала, което осигурява спокойствие и уединение за жителите ѝ. Районът предлага много удобства, включително близост до училище, детска градина и различни магазини, което го прави подходящ както за млади семейства, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Особености: - Сградата е пред Акт 15. - Включен гараж. Този апартамент предлага комбинация от комфорт, функционалност и отлична локация, правейки го идеален избор за всеки, търсещ нов дом в столицата. За организиране на оглед и повече информация, моля свържете се с нас на посочения телефон. *Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране.

Светъл двустаен апартамент! Функционално разпределение на жилищната площ! С гараж! Ново строителство! В близост са разположени множество търговски обекти, заведения за хранене и развлечение, зони за отдих и спорт, спирки на градски транспорт! Ако желаете да организираме ОГЛЕД, да получите допълнителна информация или други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочения телефон или чрез фейсбук страницата ни! Предлагаме ПРОФЕСИОНАЛНО, напълно безплатно съдействие за ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ! Код на офертата:"328253592"

Агенция за недвижими имоти Титан Пропъртис - офис Хиподрума има удоволствието да представи на Вашето внимание двустайно жилище находящо се в ж. к Обеля. В близост са разположени търговски обекти, метростанция, спирки на градски транспорт, училища, детска градина, медицински заведения, както и зони за отдих и спорт. Апартаментът е ситуиран на 4-ти жилищен етаж като разполага с площ от 67кв. м., разгърната по следния практичен начин: входно антре, хол с трапезария, кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Изложение: изток/юг. Отопление: ток. Имота се продава напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за едно домакинство. За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 54619.

Номер в агенцита 51370. Агенция Абела предлага на Вашето внимание тристаен обзаведен апартамент, пред акт. 16 в ж. к Малинова долина. Площ 140кв. м., чиста площ 126кв. м., общи части 14кв. м. Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, складово помещение на етажа, 30кв. м. озеленена тераса с автоматизирана поливна система и безплатна поддръжка от фирма. Изложение: Изток, Запад. Апартаментът се намира в непосредствена близост до магазини Фантастико и Кауфланд, Зимен дворец. Възможност за закупуване на две външни паркоместа, едното от които е електрифицирано, за зареждане на електрически автомобил. Агенцията ни предлага безплатна услуга по договаряне на ипотечни кредити. Работим с водещите банки на пазара и от позицията си на доказан партньор можем да предложим договаряне на ипотечни кредити на конкурентни цени. Не се колебайте да ни потърсите за повече информация или да запазите своя оглед на имота.

Prestige Building представя тристаен апартамент в новострояща се сграда с Акт 14, гр. София, кв. Люлин 6, с площ от 103,07кв. м, ет. 2. Цена 147 390,00 евро с ДДС Без комисионна от купувача! Остава само един апартамент с подобни характеристики - на първи жилищен етаж! Апартаментът е с обща площ 103,07 кв. м, от които застроена площ 93,44 кв. м. Разположен е на втори жилищен етаж в сграда с осем жилищни етажа и магазини в партера. -Функционално разпределение: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна, дрешник и балкон с панорамна гледка към Витоша. -Изложение: изток/югоизток -Технически характеристики: строителството е на етап довършителни работи, като се използват cъвpeмeнни виcoĸoeнepгийнo eфeĸтивни мaтepиaли и тexнoлoгии, ĸoитo дa ocигypят мaĸcимaлeн ĸoмфopт и ĸaчecтвo нa живoт. Зидария - високоенергийни тухлени блокове 25 см и 12 см за преградни стени. Сградата е проектирана с енергиен клас А. -Отопление: ТЕЦ -Строителството е на етап довършителни работи с подписан Акт 14. Предстои подписването на Акт 16 -юни/юли 2024г. -Етажност: сградата е на 8 етажа + магазини, гаражи и офиси в партерния етаж + подземни паркоместа. -Местоположение: изключително комуникативно, в близост до спирки на обществения транспорт - автобусни и тролейбусни линии, които осигуряват и директна връзка с метростанция „Западен парк“, както и до пътен възел АМ „Струма“. В непосредствена близост до училища и детски градини, здравни заведения, спортни зали, паркове - Западен и Розлин, магазини, супермаркети BILLA, LIDL и др. Има опция за закупуване на паркомясто на стойност от 18 000,00 до 24 000,00 евро с ДДС Възможност за разсрочено плащане! За повече информация и огледи: 08*******88

Prestige Building представя двустаен апартамент в новострояща се сграда с Акт 14, гр. София, кв. Люлин 6, с площ от 106,34 кв. м, ет. 4. Цена 152 066,00 евро с ДДС Без комисионна от купувача! Апартаментът е с обща площ 106,34 кв. м, от които застроена площ 96,40кв. м. Разположен е на ет. в сграда с осем жилищни етажа и магазини в партера. -Функционално разпределение: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, дрешник и уникална просторна тераса с панорамна гледка към Витоша. -Изложение: юг/изток -Технически характеристики: строителството е на етап довършителни работи, като се използват cъвpeмeнни виcoĸoeнepгийнo eфeĸтивни мaтepиaли и тexнoлoгии, ĸoитo дa ocигypят мaĸcимaлeн ĸoмфopт и ĸaчecтвo нa живoт. Зидария - високоенергийни тухлени блокове 25 см и 12 см за преградни стени. Сградата е проектирана с енергиен клас А. -Отопление: ТЕЦ -Строителството е на етап довършителни работи с подписан Акт 14. Предстои подписването на Акт 16 -юни/юли 2024г. -Етажност: сградата е на 8 етажа + магазини, гаражи и офиси в партерния етаж + подземни паркоместа. -Местоположение: изключително комуникативно, в близост до спирки на обществения транспорт - автобусни и тролейбусни линии, които осигуряват и директна връзка с метростанция „Западен парк“, както и до пътен възел АМ „Струма“. В непосредствена близост до училища и детски градини, здравни заведения, спортни зали, паркове - Западен и Розлин, магазини, супермаркети BILLA, LIDL и др. Има опция за закупуване на паркомясто на стойност от 18 000,00 до 24 000,00 евро с ДДС Възможност за разсрочено плащане!

ОТ СОБСТВЕНИК! Продавам двустаен апартамент в кв. Малинова долина в близост до НСА. Намира се на 4 - ти етаж от общо 6 и е с площ от 69 кв. м. Продава се изцяло обзаведен и оборудван с всичко необходимо. Характеристики: Квадратура - 69 кв. м; Чиста площ - 60 кв. м; Етаж 4 от 6; Изложение - югоизток; С АГЕНЦИИ НЕ РАБОТЯ! САМО ЗА ЧАСТНИ ЛИЦА! За повече информация относно жилището се обадете на телефона в обявата!

ЕРА Дружба продава двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда находяща се на ул. Панорамен път в местност Гърдова глава. Апартаментът е разположен на първи етаж от общо пететажна жилищна сграда. Жилището е с обща площ 94,75 и застроена от 60.48 кв. м. и има следното разпределение : антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC. Към имота има прилежаща озеленена тераса с площ около /40 кв. м./. Изложение - запад, юг, изток. Имотът се издава по БДС стандарт с вложени висок клас материали и технологии. За сигурност и удобство на живущите сградата ще разполага с асансьор и контролиран достъп с чип система. Фасадата на сградата ще бъде с модерна визия и топли цветове. Сградата се реализира от доказана строително-инвестиционна компания с много завършени обекти. Бърз достъп до градски транспорт, детски учебни заведения, магазини! Очакван Акт 16 през 2025 г. - Спирка на трамвай: 5 на 100 м; - Спирка автобуси: 58, 59, на 100 м; - Спирка автобус: 107 на 850 м. - Ресторант Бор и бар Шишарка на 100 м. - Търговски център Трейд хаус уест на 3 км.;- Магазин Лидл на 800 м.;- Училище на 1000 м.;Възможност за покупка на закрити паркоместа на цени от 22000 евро. Предлагаме двустайни и тристайни апартаменти в сградата. Гъвкава схема на плащане! Оферта номер: 2209615

Революшън Естейт представя тристаен апартамент, намиращ се в луксозен бутиков комплекс от три сгради в ж. к. Малиннова долина. Имотът е ситуиран на 2-ри жилищен етаж от общо четири, разполага с площ от 95.63 кв. м., разгърната в следното разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тераса. Локация: Жилищен комплекс от три сгради е разположен на атрактивна локация в един от най-бързоразвиващи се и търсените квартали на столицата - ж. к. Малинова долина, Локализиран е на метри до НСА, детска градина, новоизграден парк 'Въртопо', с директен достъп до бул. Св. Климент Охридски. Външен вид: Сградата представлява елегантна архитектурна конструкция с внушителен външен вид. Комбинацията от висококачествени материали, включително висококачествена керамична тухла Wienerberger и силикатна мазилка, придава на сградата изящество и издържливост. Техническо изпълнение с най-качествени съвременни материали и системи, гарантиращи дълъг живот на сградите и спокойствие за бъдещите обитатели. Вътрешни пространства: Трите сгради са идентични, като всяка се състои от четири етажа с по два входа и подземен паркинг с гаражи. Безкомпромисно проектиране без скосявания, без студия, без ателиета, всички имоти са със статут на апартаменти. В комплекса се предлагат едностайни, двустайни и тристайни апартаменти, като 11 от тях са партерни със собствено паркомясто в двора, с опция за закупуване на съседното, за да станат две паркоместа. Не се колебайте да се свържете с нас, като цитирате референтния номер: 4862 в сграда с ID: 743, за да улесните процеса на запазване на оглед. Нашите професионални агенти са готови да ви съдействат и да ви помогнат да откриете перфектния дом, който отговаря на вашите изисквания и предпочитания.

С ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ДОПЪЛНИТЕЛНО ЗАКУПУВАНЕ НА ГАРАЖ! Агенция за недвижими имоти Калиста Естейт има огромното удоволствие да Ви представи тристаен апартамент в ж. к. Люлин 8. Обзавеждане: шпакловка и замазка Етап на строителство: акт 15, пусков срок за въвеждането на сградата в експлоатация - лятото на 2024г. Разпределение: входно антре, кухненски бокс с хол и трапезария, две спални, баня с тоалетна и две тераси Квадратура: РЗП: 83кв. м; ЗП: 73кв. м. Етажност: 7 от 7 Асансьор: да Отопление : електричество Изложение: Запад Предимства на имота: светъл и просторен на комуникативна локация. Намира се в непосредствена близост до парк, метростанция Сливница, заведения, хранителни магазини, училище, детска градина и търговски обекти. Апартаментът разполага и с ДВЕ МАЗЕТА за допълнително съхранение на багаж. Подходящ е за тези от Вас, които търсят своя нов дом мечта или за онези, които търсят перфектната инвестиционна възможност. РЕФ. НОМЕР: 47249 При проявен интерес към тази оферта или ако желаете БЕЗПЛАТНА консултация, може да се свържете с нас на посочения телефон.

ХОУМ ЛАЙТ предлага на вашето внимание двустаен апартамент в кв. Малинова долина. Апартаментът се намира на изключително тихо и спокойно място и едновременно с това е в непосредствена близост до ключови булеварди, детски градини, училища, университети, големи вериги магазини, молове и други. Имотът се намира на 4-ри жилищен етаж от общо 6-етажна тухлена сграда. Квадратурата е 71 кв. м., като разпределението е следното: входно антре, хол с кухненски бокс, спалня с тераса и баня с тоалетна. Отоплението е решено на климатици, като се очаква сградата да вземе АКТ 16 края на 2024г. Имотът е прекрасен, както за живеене, така и за инвестиция. Разполагаме и с други двустайни и тристайни апартаменти в сградата. За повече информация, този номер ще Ви е необходим - 4185

Престиж Билдинг ви предлага двустаен апартамент в квартал Витоша - Юг - Изток! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! БЕЗ КОМИСИОННА! Двустаен апартамент - Изложение - Юг - Изток. Жилището е на партерен етаж с двор. Квадратура с общи части 58.97кв. м, чиста - 51.3кв. м - Апартамент 02 Строежът е стартирал през декември 2022 г. Срокът на изпълнение е 24 месеца. В момента сградата е пред Акт 14. Отоплението е предвидено на газ и климатици. В близост до сградата ще бъде изградена и детска площадка от същия инвеститор. Жилищната сграда е с ограничен достъп и проектирана паркова среда, включваща детска площадка. Сградата се намира в близост до: -10 минути от центъра на града -5 мин от Търговски центрове като Ринг Мол, Мол Парадайс -магазин Кауфланд -магазин Фантастико -Сити Клиник -Болница Токуда -Зоологическата градина -Ловен парк -Южен парк, както и на пешеходно разстояние от детски градини 'British Kindergarten и Щастливата -къща'. -Maple Bear School (Canada Elementary School) -British School of Sofia Транспорт: -на 2км от Околовръстен път -на 600 метра от бул. Симеоновско шосе. -автобусна спирка линия - 67, 102, 805. ЗИДАРИЯ -Високоенергийни тухлени блокове 25 см -Високоенергийни тухлени блокове 12 см ДОГРАМА PVC дограма - 72 мм ширина на профила; 67 мм ширина на крилото с 2 мм заложена арматура 36 мм стъклопакет, изграден от 2 бр. безцветни стъкла по 4 мм и външно 'четири сезонно Прахово боядисан профил в цвят RAL7016 мат Обков Siegenia Германия ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ ЕPS 10 см плоскости, с плътност 15-17 кг/м3 Силиконова външна мазилка 2 мм зърнометрия Покривът ще бъде изолиран с 10 см XPS плоскости с плътност 30 кг/м3 ВЪТРЕШНИ МАЗИЛКИ Вътрешна машинна мазилка - варо-гипсова 2 см за сухи помещения и общи части Вътрешна машинна мазилка - вароциментова 2 см за мокри помещения ХИДРОИЗОЛАЦИЯ Покривът ще бъде изолизан с PVC мембрана 1.4 мм с армировка. В основите - кристализираща хидроизолация, добавена към бетонната смес и водонабъбваща лента, заложена във връзката между основата и стените на сутерена Основите ще бъдат топлоизолирани с 5 см XPS плоскости с плътност 30 кг/м3 и дренажна мембрана. Асансьор Лифтком - Електрическо, безредукторен, мотор - Alberto Sassi Италия с честотно управление VVVF, 630 кг 8 лица пътнически, EN 81-20/50 Входни блиндирани врати с дебелина на изграждащите плоскости 1.4 мм Изграждане на газ инсталация, като до всеки апартамент ще бъде положен захранващ щранг. Цените са без включено ДДС!

Агенция 'Имотен Център България' ви представям на вашето внимание тристаен апартамент с уникална тераса в сграда пред акт 16. Имотът е със следното разпределение: входно антре, голяма всекидневна с кухненски бокс, 2 спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, 1 голяма озеленена покривна тераса и 2 по-малки. Апартаментът е 78 кв., с тераса 64 кв., от които 34 кв. са усвоени. Жилището е изцяло обзаведено и готово за ползване. Отоплението е предвидено на ток - климатик. Поради отличната локация на сградата апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Има възможност за закупуване и на 2 външни паркоместа. Агенция 'Имотен Център Юг' предлага възможност за съдействие при желание от клиента за кредитиране, ремонтни дейности, дизайнерски проекти и обзавеждане на преференциални условия чрез препоръка на фирмата. За повече информация и насрочване на огледи, моля обадете се на посочения телефон. Отговорен брокер - Максим Дочев

Prestige Building представя тристаен апартамент с панорамна гледка в Сграда “А“ на новостроящ се жилищен комплекс, в бързо развиващия се квартал Малинова долина, гр. София - само на 300 м от НСА. Изложение - Югоизток! Без комисионна от купувача! Доказан инвеститор без компромис с качеството! Единствен от този тип в сградата и комплекса, разположен на последен жилищен етаж с панорамна гледка към Витоша! Сградата е с Акт 14. Цена 217 878,00 евро с ДДС. Апартаментът е с обща площ 150,51 кв. м. Разположен е на пети жилищен етаж от сграда с пет жилищни етажа и магазини/гаражи в партера. Към апартамента е предвидено складово помещение с площ 3,30 кв. м в сутерена. Функционално разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни. • Изложение: югоизток/юг/североизток. • Технически характеристики: строителството е на етап довършителни работи, като се използват cъвpeмeнни виcoĸoeнepгийнo eфeĸтивни мaтepиaли и тexнoлoгии, ĸoитo дa ocигypят мaĸcимaлeн ĸoмфopт и ĸaчecтвo нa живoт. Зидарии с тухли „Винербергер“, топлоизолации, отговарящи на последните нормативни изисквания - енергиен клас А, хидроизолации на реномирани производители. Общите части са просторни, от висок клас. • Апартаментите ще се издават по БДС -циментова замазка по подове, гипсова шпакловка по стени и тавани, мазилка по стени и тавани в санитарни възли. Фасадната догррама е 5-камерни, покриваща всички изисквания на проекта за енергийна ефективност. • Отопление: на газ. • Фасади: вентилируеми, допринасящи за високата естетика на сградите, комфорт на обитаване и изключителна дълготрайност. Предвидени са ниши за инсталиране на климатици по фасадите, покрити с елегантни жалузи. • Възможност за завършане на жилищата до ключ: модерна кухня, надеждна инсталация за отопление и топла вода, включително котел на газ и радиатори, инверторен климатик, санитарно обзавеждане на реномирани производители, качествени подови настилки и интериорни врати. • Строителството е на етап довършителни работи. Предстои подписването на Акт 15 през ноември 2024г., Акт 16 - до края на 2024г. • Етажност: сградата е на 5 жилищни етажа + магазини и гаражи в партерния етаж + подземни паркоместа и гаражи. • Вертикална планировка и озеленяване: просторен вътрешен двор, включващ паркова среда и места за паркиране. • Местоположение: комуникативно, в близост до Бизнес парк София“, „Ринг мол“, „IKEA“, Парадайз Център, супермаркети, Национална спортна академия, Зимен дворец на спорта, детски ясли и градини, училища и висше учебни заведения, ресторанти и разнообразни търговски услуги. Достъпът до „Симеоновско шосе“ и „Южна тангента“ е изключително бърз и удобен, откъдето е възможно да се стигне до всички части на града. Лесният достъп до Околовръстното шосе също дава възможност за бърза връзка с АМ „Тракия“, АМ „Хемус“ и АМ„Струма“. В комплексът се предлагат студиа, двустайни, тристайни и четиристайни жилища, подземни и открити паркоместа и гаражи. Цените на откритите паркоместа са 13 500евро, на покритите -18 000евро. Цените на гаражите зависят от площта. Компактните студиа и двустайни апартаменти са много подходящи и като инвестиционни намерения. За огледи повече информация: 08******88, 08******77

Агенция 'Релард Естейтс' предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се тухлена сграда в кв. Кръстова вада. Сградата е на етап Акт14, очакван Акт 16 - юни 2024г. Апартамента е разположен на 5-ти жилищен етаж от общо 6, с площ от 119кв. м. разпределени по следния начин: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, две тераси, два санитарни възела, дрешник. Характеристика на сградата:Cava Homes e нов жилищен проект, който предлага високо качество на живот, извън натоварения център на града. Чистият въздух и непосредствена близост до Витоша го превръщат в истински градски оазис. Сградата е разположена натиха въгрешноквартална улица с лесен достъп до булеварда и далеч от шума на трафика. Обградена от зеленина, тя притежава впечатляващагледка на юг към планината. Намира в един от перспективните райони на столицата - кв. Кръстова вада. Близоста набул. Черни връх и Околовръстния път осигуряват бърз достъп до централната част на града и ключови обекти като метростанция, Витоша', мол Парадайс, София Ринг мол, Икеа, Билла, Фантастико и други големи вериги. Районът се отличава с ниско строителство, изграденаинфраструктура и социална среда. Притежава модерна визия, усещане за комфорт и уют, без компромис в качеството настроителството. Проектыг предлага богат избор от апартаменти, разделенив няколко секции с отделни, входове осигурявайки повече пространство и по-лесен достъп за живущите. Cava Homes е добър избор за търсещите сигурно вложение на средствата си. За тези, които искат спокойна и уютна среда за семейството си, както и перспектива забъдещите поколения. Агенцията осигурява юридическа консултация на всички свои клиенти, както и съдействие при необходимост от ипотечен кредит. За повече информация моля свържете се на посочените контакти. Водещ брокер: Мартин ДоканинНомер на офертата 18013

Prestige Building представя двустаен апартамент в Сграда “А“ на новостроящ се жилищен комплекс, в бързо развиващия се квартал Малинова долина, гр. София - само на 300 м от НСА. Без комисионна от купувача! Доказан инвеститор без компромис с качеството! Сградата е с Акт 14. Цена 121 367,00 евро с ДДС Апартаментът е с обща площ 83,84 кв. м. Разположен е на първи жилищен етаж от сграда с пет жилищни етажа и магазини/гаражи в партера. Към апартамента е предвидено складово помещение с площ 1,70 кв. м в сутерена. Остават само два апартамента в сградата от същия тип - на трети и четвърти етаж! • Функционално разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. • Изложение: югоизток • Технически характеристики: строителството е на етап довършителни работи, като се използват cъвpeмeнни виcoĸoeнepгийнo eфeĸтивни мaтepиaли и тexнoлoгии, ĸoитo дa ocигypят мaĸcимaлeн ĸoмфopт и ĸaчecтвo нa живoт. Зидарии с тухли „Винербергер“, топлоизолации, отговарящи на последните нормативни изисквания - енергиен клас А, хидроизолации на реномирани производители. Общите части са просторни, от висок клас. • Апартаментите ще се издават по БДС -циментова замазка по подове, гипсова шпакловка по стени и тавани, мазилка по стени и тавани в санитарни възли. Отопление: на газ. Фасадната догррама е 5-камерни, покриваща всички изисквания на проекта за енергийна ефективност. • Фасади: вентилируеми, допринасящи за високата естетика на сградите, комфорт на обитаване и изключителна дълготрайност. Предвидени са ниши за инсталиране на климатици по фасадите, покрити с елегантни жалузи. • Възможност за завършане на жилищата до ключ: модерна кухня, надеждна инсталация за отопление и топла вода, включително котел на газ и радиатори, инверторен климатик, санитарно обзавеждане на реномирани производители, качествени подови настилки и интериорни врати. • Строителството е на етап довършителни работи. Предстои подписването на Акт 15 през ноември 2024г., Аст 16 - до края на 2024г. • Етажност: сградата е на 5 жилищни етажа + магазини и гаражи в партерния етаж + подземни паркоместа и гаражи. • Вертикална планировка и озеленяване: просторен вътрешен двор, включващ паркова среда и места за паркиране. • Местоположение: комуникативно, в близост до Бизнес парк София“, „Ринг мол“, „IKEA“, Парадайз Център, супермаркети, Национална спортна академия, Зимен дворец на спорта, детски ясли и градини, училища и висше учебни заведения, ресторанти и разнообразни търговски услуги. Достъпът до „Симеоновско шосе“ и „Южна тангента“ е изключително бърз и удобен, откъдето е възможно да се стигне до всички части на града. Лесният достъп до Околовръстното шосе също дава възможност за бърза връзка с АМ „Тракия“, АМ „Хемус“ и АМ„Струма“. В комплексът се предлагат студиа, двустайни, тристайни и четиристайни жилища, подземни паркоместа и гаражи. Закупуването на паркомясто е задължително условие. Цените на откритите паркоместа са 13 500евро, на покритите -18 000евро. Цените на гаражите зависят от площта. Компактните студиа и двустайни апартаменти са много подходящи и като инвестиционни намерения. За огледи повече информация: 08******88