ХОУМ ЛАЙТ предлага на Вашето внимание къща в екологичен затворен комплекс в кв. Бояна. Къщите са няколко типа, тип А е с площ от 360.55 кв. м. РЗП. В комплекса има още един тип А със същите характеристики. Фасадата на сутерена е изработена от естествен камък, който е обработен със специален импрегнант, който предотвратява задържането на влага. Тази къща разполага с три етажа: сутерен, първи и втори етаж. В сутерена се намират гараж за два автомобила, техническо помещение, складови помещения, перално с достатъчно пространство за сушене на дрехи, помещение за сауна или парна баня с душ кабина и тоалетна. Отвън също има две паркоместа пред къщата и отстрани на гаража. Височината на таваните в сутерена е 2.65 м. На първия етаж се намират входно антре, коридор, просторна кухня с трапезария, всекидневна с място за камина, спалня за гости (която може да бъде използвана и като кабинет или киносалон), самостоятелна баня с тоалетна и тераса - веранда с изглед към Витоша планина. Височината на таваните за Вашето удобство и комфорт е близо 3 м. Върху втория етаж се намират коридор, две бани с тоалетни и три големи спални, от които едната разполага със собствен дрешник и баня с площ от 10 кв. м. Две от спалните имат изход към голяма тераса с изглед към Витоша планина. Височината на таваните на някои места е до 3.30 м. Всеки от дворовете е подходящ за изграждане на открит басейн, като всеки двор разполага с индивидуална поливна система. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез инсталирана термопомпа въздух-вода, подово отопление и конвектори с вода. За битовата топла вода е инсталиран бойлер с обем от 270 л., който работи със вградена термопомпа въздух-вода, намаляваща разходите за отопление. За по-добра хигиена и почистване, в стените е вградена система за прахосмукачка, която извежда финия прах извън къщата, което е идеално за хора с астма или алергии към прах. Системата за управление на къщата е смарт, позволяваща дистанционно управление през команден панел, телефон или таблет, дори когато сте далече. Също така, има домофонна система във всяка къща за връзка с гостите на входа и за охрана на комплекса, с възможност за прехвърляне на сигнала към мобилен телефон. За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим - 2943

Имаме удоволствието да представим на вашето внимание прекрасна къща в кв. Бояна. Облицовката на сутерена е от естествен камък, полиран с импрегнант против задържане на влага. Къщата е част от затворен комплекс и има следното разпределение : Сутерен: гараж за два автомобила, техническо помещение, складови помещения, перално с достатъчно място за сушене на дрехи, помещение за сауна или парна баня, с място за душ кабина, тоалетна, на същото ниво, но на открито има още две парко места пред къщата и встрани от гаража. Височина на таваните в сутерена 2,65м; Етаж I: входно антре, коридор, просторна кухня с трапезария, всекидневна, в която има място и за камина, спалня за гости (може да бъде кабинет, киносалон и др. ), самостоятелна баня с тоалетна, тераса - веранда на юг с прекрасна гледка към Витоша планина. За Вашето удобство и комфорт стаите са с височина близо 3 м.; Етаж II: коридор, две бани с тоалетни и три големи спални, като едната има собствен дрешник и баня 10 кв. м. Две от спалните излизат на голя ма тераса на юг с гледка към Витоша планина. Височина на таваните на места до 3,30м. Къщата има собствен парцел, с който се продава. Той е с различна квадратура в зависимост от разположението на къщата в комплекса. Във всеки един от дворовете има достатъчно място за изграждане на открит басейн. За охрана и управление на всички системи: инсталирана е умна система за управление на къщата, което става през команден панел, телефон или таблет, дори собственика да се намира далече от къщата. Достатъчен е достъп до интернет. За директна връзка с гости на входа и охраната на комплекса е инсталирана домофонна система във всяка къща, чийто сигнал може да се прехвърля върху мобилен телефон ако сте в двора на къщата и не чувате звънеца. Във всеки двор е инсталирана поливна система, която е индивидуална и независима от другите къщи. Строежът е изпълнен съобразно всички норми и разпоредби, изпълнен изцяло с висококачествени материали от доказан строител с дългогодишен опит в строежа на бутикови сгради. За оглед или повече информация, моля, обадете се на посочения телефон! Агенцията предлага безплатно съдействие при жилищно кредитиране!

ПРОДАВА СЕ ЕКСКЛУЗИВНО! ИЗКЛЮЧИТЕЛНО РЯДКО СРЕЩАНА ВЪЗМОЖНОСТ с инвестиционен потенциал! САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА на калкан с прилежащо дворно място в кв. ЛОЗЕНЕЦ! Местоположение: На 5 минути пеша от метростанция „Европейски съюз“. Квадратури: Стъпката на застрояване е 67 кв. м. а общото РЗП е 209 кв. м. разпределено на три етажа: Разпределение: 1/ Партерен етаж (изби) с 4 отделни помещения от 67 кв. м. със самостоятелн вход. 2/ Втори етаж от 75 кв. м. със стълбище и площадка - кухненска стая, всекидневна от две преходни помещения, тоалетна и баня. 3/ Трети етаж - с леки скосения и състоящ се от две спални и баня от 15 кв. м. перално помещение, стълбищна площадка и тераса. Конструкция: Площа между партерен и втори етаж; гредоред на две от стаите между втори и трети етаж, масивна тухла и основи от камък. Подобрения: Направена външна изолация, сменена дограма; подменен покрив преди 15 години; отремонтирана ел. инсталация, вик, канализационни тръби преди 15 години. Парцел: Къщата е разположена на парцел с обща площ от 643 кв. м., от които ½ са прилежащи и реално разпределени към продавания обект. Инвестиционен потенциал: В случай на обединение със съседния калкан и другата ½ ид. част, парцелът позволява застрояване от 2000 кв. м. РЗП. ДОПЪЛНЕНИЕ: ИМА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРТЕРЕН ГАРАЖ от 25 кв. м. В СГРАДАТА СРЕЩУ КЪЩАТА за 40 000 евро! Цена: 695 000 евро ! Разполагаме с ключ за къщата и за гаража! За повече информация и огледи: Самуил Спасов + 359 89********33

Компания 'ЕКС' представя на Вашето внимание къща в полите на Витоша. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт, детска градина, училище, магазини от всякакъв тип. СТРОИТЕЛСТВО: Двуетажна нова къща с очакван АКТ 16 през пролетта на 2024 г. Къщата се отличава с височината на таваните и е ситуирана в район с еднофамилни къщи и отркивна панорамна гледка към Витоша. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 257 кв. м., разпределена на две нива. Първият етаж е с площ от 109 кв. м. и представява входно антре, огромна дневна с трапезария и кухненски тракт и тоалетна. Вторият етаж е 147 кв. м., разгънати в три спални, всяка от които има собствена баня с тоалента и едно мокро помещение. СЪСТОЯНИЕ: На шпакловка и замазка. ДВОР: 440 кв. м. Заповядайте да Ви я покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 08*********90 или на 08*********57 и цитирайте кода към имота: 52761.

Титан Пропъртис - офис Черни връх, има удоволствието да Ви представи двуетажна къща близнак, находяща се в м-т. Гърдова глава - комуникативно място, в близост до спирки на градски транспорт, детски градини, училище, медицинско заведение, супермаркети, магазини и други удобства. Къщата разполага с площ от 257 кв. м. и със собствен двор в размер на 280 кв. м. Разпределението на имота е следното: 1-ви ет. : антре, дневна с тапезария и кухненски бокс, тоалетна, техническо помещение; 2-ри ет. : 3 спални, 3 бани и тоалетни, 2 дрешника, мокро помещение, тераса. Първият етаж е с площ от 109,31 кв. м., а вторият етаж е с площ от 147,23 кв. м. Отопление: електричество. Изложение: запад/север/юг. Имотът е с издаден Акт 15 и ще бъде завършен през 2024г. Жилището се предлага на шпакловка и замаска, предоставяйки възможност за персонализация на интериора. Предоставя идеалната възможност за новите собственици да създадат своя уютен и стилен дом в един от най-желаните райони на градa. За ваше улеснение прилагаме архитектурен проект. За повече информация или оглед на това и други атрактивни предложения, моля свържете се с нас на посочения телефон. Реф. Номер : 49725

ХОУМ ЛАЙТ предлага на Вашето внимание ЕКО - къща в затворен комплекс. Имотът е с обща площ от 398.20 кв. м. Разположена в единствен с тази архитектура комплекс, къщата се отличава с изключителен стил и функционалност. Сутеренът на къщата предлага разнообразие от помещения - техническо помещение, кабинет (като киносалон, стая за игри, винарна), складови помещения, перално помещение, с обширно място за сушене на дрехи, фитнес зала с бар и баня с тоалетна. На първия етаж ще откриете закрит гараж за два автомобила, входно антре, просторна кухня с трапезария, всекидневна с възможност за камина, спалня за гости, баня с тоалетна и обширна тераса с прекрасна гледка към гр. София. Вторият етаж разполага с коридор, две бани с тоалетни и три големи спални, като едната от тях разполага със собствен дрешник и баня с площ от 11 кв. м. Две от спалните имат изход към голяма тераса на север с панорамна гледка. Къщата разполага със собствен парцел с възможност за изграждане на открит басейн. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез термопомпа въздух-вода, подово отопление и конвектори с вода. За затоплянето на водата за битови нужди се грижи 270-литров бойлер с вградена термопомпа. Вашето удобство в къщата е вградена прахосмукачка, която отвежда финия прах извън дома. За охраната и управлението на системите е инсталирана смарт система, достъпна с отдалечен достъп чрез интернет. Също така, къщата разполага с домофонна система и индивидуална поливна система в двора. Нейната уникалност и качество гарантират комфорт и наслаждение на всяко едно семейство. За повече информация, относно тази или други къщи в ЕКО комплекса, може да се обърнете към нас! За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим - 2941

Агенция за недвижими имоти "Перфе" предлага на Вашето внимание: Редова триетажна къща с прекрасна гледка към Витоша в затворен комплекс в кв."Кръстова вада" на Акт 15. Акт 16 се очаква да бъде издаден през м. Март или Април 2024 година. Намира се на изключително комуникативно място - в близост до метростанция, хипермаркети, детска градина, здравно заведение, МОЛ Парадайз. Има бърз достъп до Околовръстен път, Витоша и центъра на София. Къщата е с площ от 200м2 и е със следното разпределение: Сутерен -домакинско помещение, баня и тоалетна. Първи етаж - хол с кухненски бокс с излаз на двора, баня и тоалетна. Втори етаж - две стаи и баня и тоалетна. Трети етаж - спалня с баня и тоалетна. Таванът е на гипсокартон, стените са на шпакловка и замазка, има положен сатен. Отоплението ще бъде на газ. Къщата се продава с с работещи инсталации - ВиК, електро и газ, монтирано газово котле, радиатори, ел. табла и контакти, гранитнистъпала и парапети. Дворното място е с площ от 134м2, като в двора има две паркоместа. За повече информация и записване на час за оглед, моля, обадете се на тел. +35**********56. Референтен номер на имота: 37545

Пред акт 16. Модерен комплекс от 6 редови къщи, разположени в една от най-престижните части на Бояна - Гърдова Глава. Комбинацията от планински въздух, зеленина, панорама към Витоша и София, заедно с лесен достъп до Център на града, правят комплекса една от най-желаните дестинации в града. За разлика от 90% от къщите в Бояна, комплексът е свързан с канализация. Бонуси, включени в цената са: Вътрешен панорамен асансьор; инсталациите за подово отопление на газ и газово котле. ПРОЕКТЪТ Е ИЗЦЯЛО ФИНАНСИРАН С БАНКОВ КРЕДИТ ЗА ВСИЧКИ ЕТАПИ НА СТРОИТЕЛСТВОТО. Предава се на Ш + 3. Всички цени са без ДДС, но има възможност за данъчен кредит. Всяка къща е снабдена с различни първокласни удобства: - Френски прозорци с троeн стъклопакет. - Енергино ефективно подово отопление. - Специален подземен паркинг за две коли. - Собствен асансьор, планиран за четири души между стълбищата. - Комфортна тераса с градина на първия етаж и тераса към всяка стая на горните етажи. На последния етаж се намира самостоятелното студио, опасано от тераса с невероятна гледка към София и Витоша. Студиото може да бъде малък апартамент на по-голямо дете или вашите гости, както и допълнителни хол, кухня, фитнес, т. н. Сутеренът също е измислен фукционално - огромен английски прозорец снабдява помещението с естествена, слънчева, светлина и създава комфортна среда за вас и вашите посетители. Домашното базираният офис може да бъде перфектно решение за много модерни професии, а също така може и да се намали времето за пътуване до нула. За огледи и контакти: 08******92 Before act 16. A modern complex of 6 terraced houses, located in one of the most prestigious parts of Boyana - Girdova Glava. The combination of mountain air, greenery, a panorama of Vitosha and Sofia, together with easy access to the city center, make the complex one of the most desired destinations in the city. Unlike 90% of the houses in Boyana, the complex is connected to sewerage. Bonuses included in the price are: Internal panoramic elevator; installations for gas underfloor heating and a gas boiler. THE PROJECT IS FULLY FINANCED WITH A BANK LOAN FOR ALL CONSTRUCTION STAGES. For sale at Sh + 3. All prices are exclusive of VAT, but there is the possibility of a tax credit. Each house is equipped with different premium amenities: - French windows with triple glazing. - Energy efficient underfloor heating. - Special underground parking for two cars. - Private elevator designed for four people between the stairs. - A comfortable terrace with a garden on the first floor and a terrace to each room on the upper floors. On the top floor is the independent studio surrounded by a terrace with an amazing view of Sofia and Vitosha. The studio can be a small apartment for an older child or your guests, as well as additional living room, kitchen, gym, etc. The basement is also functionally designed - a huge English window supplies the room with natural, sunny, light and creates a comfortable environment for you and your visitors. A home based office can be a perfect solution for many modern professions and can also reduce travel time to zero. For viewings and contacts: 08******92

ЕРА Голд Ви представя масивна къща върху голям парцел с площ 1610 кв. м., в в. з.Симеоново - Драгалевци. Много добра локация с хубав достъп и в близост до магазини, заведения, спирки, училище и детски градини. Къщата е на две нива и сутерен и е разположена в много голям и добре озеленен двор с големи борове. Първия етаж се състои от входно антре, тоалетна, дневна с трапезария и кухня с тераса, и голяма веранда пред дневната. Стълбище към първи етаж и към сутерен. На втория етаж са разположени три спални и баня. Сутерена се състои от една стая с прозорци и излаз към двора, гаражна клетка с излаз през двора към едната улица, стая с кухня, и две складови/технически помещения. Сутерена има излаз към част от двора където има барбекю и беседка за отдих. Отделно в двора има допълнителна лятна кухня, и втори гараж на улицата с работилница под него с излаз към двора. - Добър целогодишен достъп - Уникална природа - Тишина и спокойсвие - Богата растителност - Възможност и за газ. По устрийствен план парцела попада в Жм 2 - с параметри: ПЛЪТНОСТ: 25/30%, КИНТ: 08/1; КОТА КОРНИЗ: 8,5/10 м. Лице на две улици, с целогодишен достъп. Във високата част на квартала с панорамна гледка и чист въздух. В района има Частни детски градини, 64 ОУ "Цар Симеон Велики", Билла, ресторант "507" и други удобства. На 15 минути с кола до центъра на града. ЕРА Кредит предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най добрите условия за вас. Оферта №4005001

Ref ID 98 Жилищен комплекс от затворен тип в местност Малинова долина, разположен на пешеходно разстояние от Резиденшъл Парк София. Той включва 10 еднофамилни сгради, представляващи къщи близнаци и самостоятелни къщи планирани върху 8,5 дка терен. Всяка къща се характеризира с функционално разпределение, допълнено от класическа архитектура и богато озеленяване - къщите близнаци са с 4 спални, а самостоятелните са с 5-6 спални и подземно ниво, което може да се използва за фитнес, склад, зона за забавление, зала за гости. Комплексът ще разполага с професионална поддръжка, управление, видеонаблюдение и контрол на достъп.

Революшън Естейт представя двуетажна къща в квартал Бояна, намираща се в затворен комплекс. Имотът съчетава най-съвременните решения в строителството и архитектурата с отличните дадености на терена. Къщата има красив класически дизайн, който същевременно е и изключително функционален. Всяко едно помещение има максимален приток на дневна светлина и свеж въздух. Къщата е газифицирана, новообзаведена. Дворът е с площ от 600 кв. м. и е озеленен с разнообразна целогодишна растителност. Имотът разполага с гараж. Площ: 450 кв. м., разгърната в следното разпределение: сутерен - голям гараж, фитнес, две складови помещения; 1ви етаж - огромна всекидневна с трапезария, баня с тоалетна и стая; 2-ри етаж - три спални, едната от които мастърбедрум с дрешник, две бани с тоалетни и тераса. Отопление: локално - с термопомпа. Референтен номер: 37988

Агенцията разполага с ключ! CASA NUEVA REAL ESTATE има удоволствието да Ви представи безупречен имот, който съчетава модерна архитектурна визия с функционалност и светли пространства. В полите на Витоша, кв. БОЯНА, къщата е на тиха и спокойна улица, заобиколена от много зеленина. Локацията е с бърз достъп до централната градска част, с място за разходки и почивка сред природата. В построяването са използвани най-висок клас материали и технологии. С голяма разгъната площ, къщата разполага с 6 спални, 4 бани с тоалетни, 3 тераси с гледка към планината, голям панорамен хол с отделна кухня и трапезария, 2 отопляеми гаража /единият - двоен/, 3 паркоместа, остъклена веранда с барбекю, както и помещения за сауна и фитнес в сутерена. Отоплението е решено на газ, като е изградена система за подово отопление с термопомпа. Къщата разполага и със система за сигурност. Поддържан озеленен двор с висок клас поливна система. В двора има и втора /помощна/ къща, която е със застроена площ около 130 кв. м. + гараж към нея. За всякакви възникнали въпроси и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. За Ваше удобство, екипът ни е договорил преференциални условия за банкови кредити с нашите финансови партньори. Консултацията, както и изготвянето на всички документи е напълно безплатно за клиенти на агенцията! Като допълнителна услуга, можете да се възползвате и от преференциалните цени за ИНТЕРИОРНО ПРОЕКТИРАНЕ, ПРОЕКТИРАНЕ НА МЕБЕЛИ, РЕНОВИРАНЕ И ПРЕУСТРОЙСТВО, ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ и цялостно УПРАВЛЕНИЕ НА ПРОЕКТА. Екипът ни е тук, за да Ви помогне.

Ref ID 528 Затворен комплекс от мечтаните домове в сърцето на природата на район Камбаните, където личното пространство е защитено, тишината отпускаща, а функционалният и прецизен подход към архитектурата с внедрени иновативни технологии, допълва идеологията за райско място за живеене. Проектът е позициониран на двадесет минути път с кола от центъра на София, недалеч от Бизнес Парк София в Младост и метростанция, заобиколен от дървесна растителност и се отличава с добре подбрана локация, която осигурява лесна достъпност и изключително търсеното в забързаното ни ежедневие спокойствие. Изолирани от шума и градските замърсявания комплексът ви предоставя възможност да бъдете част от подбрано общество в само 14 къщи, обитавани от семейства, които споделят сходен стил на живот. Естествено вписване на къщите в природната среда, посредством прецизен архитектурен дизайн, при който водеща е функционалността и най-новите тенденции и технологии. Спокойствието и тишината на комплекса е подсигурена от 24-часова жива охрана, видео наблюдение и съвременни технологии за сигурност. Към грижите за просторните дворове са прибавени и услугите на градинар, поддръжка и почистване на общите части на комплекса от листа и сняг.

Революшън Естейт с голямо удоволствие Ви преставя модерна и луксозна къща с локация в кв. Симеоново. Намира се на малка, тиха уличка, непосредствено до бул. Симеоновоско шосе в полите на планина Витоша. Къщата е с разгърната площ от 841 кв. м. и разполага с двор - 1100 кв. м., голямо помещение с просторна светла кухня, хол с трапезария и кът за забавления, седем самостоятелни спални, шест бани с тоалетни, закрит вътрешен басейн с прилежащо помещение предвидено за сауна или парна баня, гараж за две коли и самостоятелна къща за гости. Разпределението е както следва: - Вход: Стълбище към основния двор, където има фонтан. - Първи етаж: Входно антре, хол, място за трапезария, кухня, тоалетна за гости, складово помещение, тераса. - Втори етаж: Три спални, две от които със собствена баня. - Трети етаж: Две спални, едната от които 93 м2. - Сутерен: Басейн, котелно, стая с машините за басейнът, складово помещение. Два наземни гаража с електрически врати. - Къща за гости: Антре, кухненски бокс, спалня. Имотът разполага с три тераси, две от които с удивителна гледка към София, а третата с изглед към градината. На разположението на новите стопани в градината е и самостоятелно езерце с фонтан. Къщата се предлага напълно необзаведена. За повече информация и огледи, моля свържете се с нас и цитирайте референтен номер: 29866. Огледите се провеждат от април месец. Не изпускайте възможността да притежавате този уникален имот в една от най-привлекателните локации за живеене.

Ref ID 529 Затворен комплекс от мечтаните домове в сърцето на природата на район Камбаните, където личното пространство е защитено, тишината отпускаща, а функционалният и прецизен подход към архитектурата с внедрени иновативни технологии, допълва идеологията за райско място за живеене. Проектът е позициониран на двадесет минути път с кола от центъра на София, недалеч от Бизнес Парк София в Младост и метростанция, заобиколен от дървесна растителност и се отличава с добре подбрана локация, която осигурява лесна достъпност и изключително търсеното в забързаното ни ежедневие спокойствие. Изолирани от шума и градските замърсявания комплексът ви предоставя възможност да бъдете част от подбрано общество в само 14 къщи, обитавани от семейства, които споделят сходен стил на живот. Естествено вписване на къщите в природната среда, посредством прецизен архитектурен дизайн, при който водеща е функционалността и най-новите тенденции и технологии. Спокойствието и тишината на комплекса е подсигурена от 24-часова жива охрана, видео наблюдение и съвременни технологии за сигурност. Към грижите за просторните дворове са прибавени и услугите на градинар, поддръжка и почистване на общите части на комплекса от листа и сняг.