Продажа коммерческой недвижимости - Варна

ЕКСКЛУЗИВНО! ПАРТЕРЕН, ЧАСТИЧНО ОБЗАВЕДЕН ОФИС СЪС ЗИМНА ГРАДИНА, В ТУХЛЕНА СГРАДА ДО 1-ВО РПУ. ЕРА Варна Тренд предлага за продажба офис със застроена площ 53,02 кв. м по нотариален акт (62,78 кв. м с общите части), разположен на първи партерен етаж от общо 6 етажа. Имотът е с вход от улицата на изток и се състои от просторно работно помещение с кухненски бокс, тип open space, тоалетна и зимна градина/остъклена веранда (13 кв. м), ориентирана на запад, с изход към вътрешен двор. Статутът е на офис. Офисът се продава частично обзаведен, с поставени кухненски шкафове. Има климатик в залата. Подовото покритие е гранитогрес. Монтирани са луминисцентни осветителни тела. Имотът се намира в Гръцка махала, в близост до 1-во РПУ, в шестетажна тухлена сграда, въведена в експлоатация през 2018 г. Към предлагания офис има 6.0553% идеални части от дворното място. Има възможност за паркиране на два автомобила във вътрешния двор. Оферта №0222961

Предлагаме Ви за продажба търговско помещение в централната част на града, в кв. Погреби, гр. Варна. Застроената му площ е 39.5 кв. м + (6,58 кв. м. ОЧ). Състои се от две отделни помещения и санитарен възел. Първото помещение е със следните размери : 4м. Дължина, 3.5м. Широчина и 2.5м. Височина. Вътрешното помещение е със следните размери : Дължина 5м. Широчина 2.3м. и 2.5м. Височина. Преградната стена между двете помещения е от Гипскартон и позволява лесно обединяване на двете помещения в едно цяло. Предлага се във вида от снимките. За отопление и охлаждане има климатик. Статутът е на гараж. Разположено е на партерния етаж в шестетажна тухлена сграда, построена през 2009-та г. Има витрина и лице към улицата около 3 м. Подходящо е за различни видове дейности - счетоводна или адвокатска кантора, салон за красота и др. Погреби е близо до центъра на град Варна, на около 5-10 минути пешеходно разстояние от Катедралата. Строителството е предимно нискоетажно - с къщи и 3-4-етажни сгради. През последните 10 години се строят много нови жилищни сгради. В близост се намират Фул Макс център, Бизнес Хотел Варна, училища, детски градини, както и удобен обществен транспорт. Районът предлага всичко необходимо за удобен и съвременен начин на живот - търговски обекти, зелени площи и места за отдих. Оферта №7100353

Freedom предлага за продажба самостоятелен обект с площ 99,61 кв. м, разположен в нова пететажна тухлена сграда в района на Колхозен пазар, гр. Варна, в непосредствена близост до нова детска градина. Имотът представлява самостоятелен обект с отделен вход, което го прави особено подходящ за офис, кабинет, студио, представителство, магазин или друга дейност, при спазване на изискванията за съответния вид дейност. Основни предимства: Локация: Колхозен пазар, Варна Цена: 139 000 Нова пететажна тухлена сграда 99,61 кв. м обща площ, жилищна площ по документ 85,46 кв. м Самостоятелен вход Пространството от първия до втория етаж пред входа на имота е обособено за ползване към обекта Южно изложение и много естествена светлина Извършен ремонт боядисани стени и положена настилка/плочки Напълно завършен санитарен възел с отделена душ зона и тоалетна Предвидени изводи за пералня Обособено място за гардероб/складово пространство Просторно и функционално разпределение Възможност за използване и като жилищен имот, ако това отговаря на нуждите на новия собственик ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ Благодарение на самостоятелния вход, добрата локация и функционалното разпределение, имотът е интересен както за собствен бизнес, така и като инвестиция с цел отдаване под наем. Подходящ е за офис, кабинет, счетоводна или консултантска дейност, студио, представителство, търговска дейност и други, при възможност и при спазване на нормативните изисквания за конкретната дейност. Имотът е бил използван като магазин, а впоследствие е разделен и понастоящем е с жилищен статут. Това дава възможност новият собственик да го адаптира според своите нужди. Отличен вариант за инвестиция в централен и комуникативен район на Варна имот, който може да бъде използван както за собствена дейност, така и за отдаване под наем. За повече информация и оглед: +35**********22 Брокер Надежда

Функционално бизнес помещение с отлична локация в района на Операта и Ритуалната зала - гр. Варна Имоти Премиер Ви представя просторен и функционален имот с обща площ от 103 кв. м, разположен на комуникативна локация в централната част на Варна - в района на Операта и Ритуалната зала. Имотът предлага гъвкаво пространство с множество възможности за приложение, което го прави подходящ за различни видове бизнес и дейност - кафе-бар, студио за йога и пилатес, козметично или фризьорско студио, кабинет, творческо пространство, офис или друг тип бизнес според нуждите на новия собственик. Основни характеристики: Локация: гр. Варна, район Операта и Ритуалната зала Обща площ: 103 кв. м Два самостоятелни входа Разпределение: две просторни помещения Самостоятелно обособена кухня Складово помещение Баня с тоалетна Възможност за обособяване на две самостоятелни функционални зони Едно от основните предимства на имота са двата отделни входа, които дават възможност пространството да бъде организирано като две самостоятелни помещения. Това позволява едновременно упражняване на различни дейности или използване на едната част за собствен бизнес, а другата - за отдаване под наем. Централната локация осигурява отлична комуникативност, лесен достъп и постоянен човекопоток. В непосредствена близост се намират административни и културни обекти, търговски обекти, заведения, спирки на градския транспорт и разнообразни услуги. Имотът е отлична възможност както за собствен бизнес, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Простор, функционалност, два входа и централна локация - имот с реални възможности за различни бизнес концепции. За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас. Код на офертата: 397819

Имоти Премиер Ви представя търговски обект на партерно ниво в кв. Конфуто - имот с отлична видимост и потенциал за различни бизнес дейности. Отлична локация с голям човекопоток и добра видимост. Самостоятелни партиди за ток и вода. Самостоятелен санитарен възел, климатик и ролетна щора. Обектът е със статут на магазин и предлага практично пространство, подходящо за различни бизнес концепции. Разполага с добра естествена осветеност, климатик, собствен санитарен възел и ролетна щора. Имотът може да бъде използван като магазин, офис, козметично или фризьорско студио, ателие, представителство или друг тип търговски обект. За повече информация се обадете и цитирайте код 397675

МАТЕКС ИМОТИ ПРЕДЛАГА ЕКСКЛУЗИВНО! ТОП ЛОКАЦИЯ! ЦЕНТРАЛНАТА ГРАДСКА ЧАСТ! ОФИС НА ПАРТЕРЕН ЕТАЖ, В ТУХЛЕНА СГРАДА В БАНКОВИЯ РАЙОН НА ГР. ВАРНА. Офиса е с площ 60 кв. м, и е разпределен като едно цяло помещение, позволяващо динамочно преграждане спрямо изискванията на купувача, санитарен възел. Сградата е с Акт 16. За контакти 08******04, моля цитирайте кода VN4975

Предлагаме Ви за продажба МАГАЗИН, разположен в ТОП центъра на гр. Варна, в новострояща се луксозна сграда, на партерно ниво с площ от 90 кв. м. Концепцията на търговския обект е отворено пространство на едно ниво, при височина на помещението над 3.00 м. На партерен етаж с директен достъп от улица, на обща площ от 90 кв. м. и чиста площ от 73 кв. м. са разположени: просторна търговска зала с големи витрини към улицата и санитарен възел. Гъвкави схеми за покупка и заплащане на имота. При интерес за покупка на магазина са налични покрити паркоместа, предвидени конкретно за обслужване на собствениците в сградата. Магазинът е подходящ за всякакъв вид търговска дейност, изискваща отворено пространство, височина на помещенията, специфични статути и подход за достъп. Района е изключително подходящ за всякакъв вид бизнеси, в близост до пешеходната ТОП зона на града, с постоянен човекопоток, в съседство с множество магазини, завдения, административни офиси, както и множество държавно - административни структури. Забележка: В приложените снимки е използван изкуствен интелект, за да придобиете представа как би изглеждал оборудван магазина. За повече информация и съдействие за срещи се свържете с мен и цитирайте кода на офертата: Галя Петрова - 08******07 Моля цитирайте следния код на офертата: VN 5485

Предлагаме Ви за продажба отлична възможност за инвестиция или собствено жилище двустаен имот със статут на офис, разположен на партерен етаж в модерна новострояща се сграда в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна кв. Виница. - Характеристики на имота: Чиста площ: 40,66 кв. м. - Разпределение: Дневен тракт с кухненска част 17,45 кв. м. Просторна спалня 13,60 кв. м. Общ санитарен възел 2,98 кв. м. Излаз към английски двор от двете помещения идеално за релакс, озеленяване или малка градинка. Допълнително: 8,03 кв. м. идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, както и идеални части от дворното място. Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис, студио или кабинет, благодарение на статута си и функционалното разпределение. Сградата е с Акт 14 Квартал Виница е един от най-бързо развиващите се райони на Варна, съчетаващ спокойствие, природа и удобства: - Тих и зелен район, подходящ за семейства и хора, търсещи спокойствие извън градския шум. - Близост до центъра на Варна само на 10 минути с автомобил. - Развита инфраструктура магазини, аптеки, училище, детска градина, банкови офиси и заведения. Бърз достъп до курортите Св. Св. Константин и Елена, Златни пясъци. - Градски транспорт удобни автобусни линии свързват квартала с централната част на града. - Чист въздух и природа близост до гора, еко пътеки и морския бряг.

Уважаеми клиенти, Предлагаме за продажба партерно помещение в жилищна сграда със статут на Обществено хранене. Намира се до главни пътни артерии и КАТ. Помещението е ъглово, с изложение юг-запад, много слънчево, а пред него площадка за маси и поставяне на тента. Просторна зала, две санитарни помещения, склад/офис и два входа за помещението. Според статута, може да се използва за друг вид дейност освен предвидената. Има възможност да бъдат закупени подземни паркоместа. Фирма РОНЕВА ще ви съдейства при подготовката на документацията и ще бъде с вас до финализиране на сделката. При необходимост можем да съдействаме за ипотечен банков кредит Рег. № 50145

ЕКСКЛУЗИВНО! ОФИС НА ДВЕ НИВА, С ЛИЦЕ 12 М НА БУЛ. КНЯЗ БОРИС I 143, ДО ПАРКМАРТ И РЕСТОРАНТ КАМЕЛИЯ. ЕРА Варна Тренд предлага за продажба офис със застроена площ 103,12 кв. м (117,26 кв. м с общите части), разположен на две нива - партер и полусутерен. Първото партерно ниво се състои от просторно работно помещение (43 кв. м) и тоалетна (4,5 кв. м). Вътрешно стълбище води до второто полусутеренно ниво, което представлява еднопространствено помещение с площ 55 кв. м. Статутът е на офис. Имотът има голяма витрина към булеварда, с лице 12 метра. Изложението е юг/запад. Офисът се продава необзаведен. Подовото покритие на партера е ламинат, полусутеренът е с теракот. Санитарният възел е оборудван. Поставени са външни ролетни щори и ПВЦ дограма на всички витрини. Отоплението е с електричество. Има възможност за монтиране на рекламна табела на фасадата. Имотът се намира в долната част на кв. Бриз, на бул. Княз Борис I 143, в пететажна, тухлена, жилищна сграда, въведена в експлоатация през 2014 г. Паркира се свободно в района. В близост са търговски център Паркмарт, ресторант Камелия, езикови и професионални гимназии, Морската градина, спирки на градския транспорт. Главният път осъществява бърз и лесен достъп до центъра на Варна и курортите на север от града. Агенцията разполага с ключ за огледи. Оферта №0222570

ЕКСКЛУЗИВНО! ПАРТЕРЕН ОФИС С ДВЕ РАБОТНИ И ДВЕ СЕРВИЗНИ ПОМЕЩЕНИЯ, В ТУХЛЕНА СГРАДА ПОД БИЗНЕС ХОТЕЛ. ЕРА Варна Тренд предлага за продажба офис със застроена площ 41,47 кв. м (50,87 кв. м с общите части), разположен на първи партерен етаж. Имотът се състои от две работни помещения (21,8 кв. м и 16,1 кв. м), коридор (5,7 кв. м), отделни баня (1,1 кв. м) и тоалетна (1,1 кв. м). Статутът е на офис. Имотът се продава частично обзаведен, с поставени кухненски шкафове в голямата зала и оборудвани санитарни помещения. Подовото покритие е теракот. Монтирани са луминисцентни осветителни тела и ПВЦ дограма. Отоплението е с електричество. Освен за офис, имотът може да се ползва, при желание, и за живеене или инвестиция чрез отдаване под наем. Офисът се намира в пететажна тухлена сграда, въведена в експлоатация през 2008 г. Паркира се свободно в района. На пешеходно разстояние са хотел Голдън Тюлип (Бизнес хотел), СУ Димчо Дебелянов, Ритуална зала, ЖП гара, спирки на градския транспорт. Оферта №0222916

В ПРОДАЖБА ! Търговско Помещение НА ПЪРВА ЛИНИЯ В КВ. БРИЗ - 360 КВ. М. С ГОЛЯМА ВЕРАНДА ! Предлагаме търговско помещение със статут на ресторант, разположено на първа линия в престижния кв. Бриз, в една от най-предпочитаните и динамично развиващи се зони на Варна. Имотът се отличава с отлична локация, простор, функционалност и възможности за различни бизнес концепции. В непосредствена близост се намират Морската градина, магазини, представителни офиси, козметични и други бизнес центрове, което осигурява постоянен поток от потенциални клиенти и отлична среда за развитие на заведение, шоу рум, представителен офис. Основни характеристики: - Площ: 360 кв. м. - Статут: ресторант - Височина: 3.20 м - Трифазен ток - Голяма тераса - Два самостоятелни входа - Просторно основно помещение - Кухненска част - Санитарни помещения - Възможност за функционално преразпределение според нуждите на бъдещия собственик Към момента пространството е временно обособено на основна ресторантска зала, кухненска част, санитарни помещения и голяма тераса, като разпределението позволява да бъде адаптирано към конкретна концепция и изисквания. Голямата веранда е допълнителен акцент, предоставящ възможност за създаване на атрактивна външна зона за посетители - лятна градина, ресторантска или lounge зона. Двата входа дават допълнителна функционалност и възможност за по-добро разделяне на клиентския и обслужващия поток. Локация с бизнес потенциал Съчетавайки първа линия в кв. Бриз, близост до Морската градина и обкръжение от жилищни сгради, офиси и търговски обекти, имотът е подходящ както за класически ресторант, така и за модерен градски ресторант, кафе-ресторант, lounge концепция, заведение за събития или друг тип търговска дейност, съобразена със статута и нормативните изисквания, козметичен център, офис - представителство, шоу рум. Имот с мащаб, престижна локация и отличен потенциал за развитие на успешен бизнес. За повече информация и организиране на оглед - свържете се с нас.

ПРЕМИУМ ОФИС ЗА ПРОДАЖБА НА ПЪРВА ЛИНИЯ В КВ. БРИЗ - ДО МОРСКАТА ГРАДИНА Предлагаме за продажба просторен и функционален офис в нова, модерна сграда, разположена на първа линия в престижния кв. Бриз - локация, съчетаваща отлична бизнес среда, бърз достъп до централната част на Варна и непосредствена близост до Морската градина. Имотът е с отлично разпределение и възможност за обособяване на различни работни зони, което го прави подходящ както за представителен офис, така и за медицински, консултантски, юридически, счетоводен или друг вид професионален бизнес. Разпределение: - три самостоятелни зали - 27 кв. м., 22 кв. м. и 18 кв. м. - коридор; - две санитарни помещения; - две тераси, осигуряващи допълнително пространство и приятна атмосфера; - едната тераса предоставя възможност за обособяване на самостоятелен допълнителен вход, което е сериозно предимство за бизнес с отделни работни направления или отдаване на част от площта. Локацията е едно от големите предимства на имота - на пешеходно разстояние от Морската градина, в район с отлична видимост и комуникация. В непосредствена близост са разположени спирки на обществения транспорт, магазини, заведения и други услуги, осигуряващи удобство както за служители, така и за клиенти и партньори. Допълнително предимство е възможността за закупуване на паркоместа, което превръща имота в изключително практично решение за съвременен бизнес. Отличен избор за компания, която търси представителен офис на престижна локация, с удобен достъп, функционално разпределение и потенциал за индивидуално бизнес решение. Свържете се с нас за повече информация и оглед.

ОФИС В ЦЕНТЪРА НА ВАРНА ! Предлагаме 30кв. имот-статут офис в една от най-предпочитаните локации във Варна. Топ център близо до Морската градина и плажа Сграда от 2010 г. Отлично състояние готов за работа Подходящ за офис, кантора или инвестиция За повече информация и оглед: Златина Павлова 08********45

ЕКСКЛУЗИВНО! ПАРТЕРЕН МАГАЗИН С ЛИЦЕ НА ГЛАВНАТА УЛИЦА СВ. СВ. КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА. ЕРА Варна Тренд предлага за продажба партерен магазин, в тухлена сграда, на ул. Св. Св. Константин и Елена. Имотът е със застроена площ 49,56 кв. м по нотариален акт (65,36 кв. м с общите части), разположен на първи партерен етаж от общо 4 етажа, с лице 3 м към главната улица и два входа. Състои се от търговска зала (35 кв. м), склад/битовка (7 кв. м), коридор (4 кв. м) и тоалетна (3 кв. м). Височината е 3 м. Изложение изток/юг. Статутът е на магазин, с предназначение за търговска дейност. Търговският обект се продава необзаведен, завършен до ключ. Подовото покритие е теракот. Поставени са луминисцентни осветителни тела и ПВЦ дограма. Отоплението е с електричество. Подходящ е също за живеене, за офис или за инвестиция чрез отдаване под наем. Имотът се намира на пътя Виница - Св. Св. Константин и Елена, в четириетажна тухлена сграда, въведена в експлоатация през 2008 г. Паркира се свободно в района. В близост са МБАЛ Еврохоспитал и центърът на кв. Виница. Агенцията разполага с ключ за огледи. Оферта №0222905

Предлагаме Ви за продажба търговско помещение в централната част на града, в кв. Погреби, гр. Варна. Застроената му площ е 39.5 кв. м + (6,58 кв. м. ОЧ). Състои се от две отделни помещения и санитарен възел. Първото помещение е със следните размери : 4м. Дължина, 3.5м. Широчина и 2.5м. Височина. Вътрешното помещение е със следните размери : Дължина 5м. Широчина 2.3м. и 2.5м. Височина. Преградната стена между двете помещения е от Гипскартон и позволява лесно обединяване на двете помещения в едно цяло. Предлага се във вида от снимките. За отопление и охлаждане има климатик. Статутът е на гараж. Разположено е на партерния етаж в шестетажна тухлена сграда, построена през 2009-та г. Има витрина и лице към улицата около 3 м. Подходящо е за различни видове дейности - счетоводна или адвокатска кантора, салон за красота и др. Погреби е близо до центъра на град Варна, на около 5-10 минути пешеходно разстояние от Катедралата. Строителството е предимно нискоетажно - с къщи и 3-4-етажни сгради. През последните 10 години се строят много нови жилищни сгради. В близост се намират Фул Макс център, Бизнес Хотел Варна, училища, детски градини, както и удобен обществен транспорт. Районът предлага всичко необходимо за удобен и съвременен начин на живот - търговски обекти, зелени площи и места за отдих. Оферта №7100353

Продава се магазин с наемател! Обектът се намира на булевард "Владислав Варненчик". Статут на магазин, с височина на помещенията 3,50м., разполага с три входа. Магазинът е с обширни витрини и голямо лице от 14метра към булеварда. Общата площ от 222м2 е обособена на две нива, като всяко е разположено на ниво партер от съответната улица. Първото ниво е с площ от 166м2, в което са оформени търговска зала, склад, офис, два санитарни възела, тераса, два входа и вътрешен товарен асансьор към второто ниво - склад с площ от 67м2, който е със самостоятелен вход. Магазинът се намира в близост до автобусна спирка и кръстовище, до новият булевард "Левски", Гранд Мол и Мол ЕАД. Има възможност за достъп с автомобил и ползване на паркинг. Ексклузивно предложение! За огледи: брокер Десислава Крисова тел. 08********05

HOLDING GROUP REAL ESTATE! Представяме офис с отлична локация на метри от Медицинския Институт и пазар Чаталджа ! Офиса е с отделен вход и е разположен да две нива Разпределнието е следното: приземен етаж 16кв. и на вотри етаж има 3 стаи, (2 по 12кв. м. и 1 която е 26кв. м.) санитарен възел, кухненски бокс, две складови помещения Помещението е подходящо за лекарски кабинет, козметичен салон или фризьорски салон. код на обявата: 8391

ЕКСКЛУЗИВНО! ВЕЧЕ НА ОСМА ПЛОЧА! ПАРТЕРЕН КАБИНЕТ С ГОЛЯМА ТЕРАСА, В НОВОСТРОЯЩА СЕ СГРАДА ГЛЕДКА. ЕРА Варна Тренд предлага за продажба кабинет със застроена площ 32 кв. м без терасата (59 кв. м с терасата) и площ с общите части 67,16 кв. м, разположен на първи партерен етаж от общо 9 етажа. Състои се от работно помещение (21 кв. м) и излаз на голяма тераса/веранда (27 кв. м), баня с тоалетна (4 кв. м). Изложението е изток - югоизток. Имотът се продава необзаведен. Ще бъде завършен до степен БДС - варо-гипсова мазилка и циментова замазка, многокамерен ПВЦ профил, двоен стъклопакет, двуосово отваряне; блиндирана входна врата. Отоплението ще бъде с електричество. Освен за бизнес, е подходящ също за живеене, офис или инвестиция чрез отдаване под наем. Към кабинета допълнително се закупува подземно паркомясто на цена 25 000 евро. Бизнес имотът се намира в близост до Вятърна мелница, над Цветен квартал, в нова луксозна сграда ГЛЕДКА, с прекрасна панорама към морето, нос Галата и града. Строителят е сигурен и доказал се на пазара, с изградено солидно портфолио от завършени и новостроящи се сгради, със спазени изпълнителни срокове. Сградата е проектирана с пет подземни и девет надземни етажа. Предлагат се за продажба двустайни и тристайни жилища, с различна квадратура, етаж, изложение и цена, като апартаментите на първите етажи разполагат със собствени обособени дворове. Сградата ще бъде изпълнена с най-висок клас материали, с модерна разчупена визия, функционално разгърната в пространството, предлагаща удобство и практичност на жилищните площи. Предвидени са подземни паркоместа, с лесен подход до всяко ниво. Достъпът до сградата е лесен - от бул. Христо Смирненски или бул. Цар Освободител. Открита строителна площадка - месец май 2025 г. В момента е на етап на строителство - осма плоча. Срок за въвеждане в експлоатация (Акт 16) - до края на 2028 г. Оферта №0222908

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба просторен офис, с излаз на двор, в новопостроена сграда пред Акт 16, до Гранд Мол. Имотът е със застроена площ 125 кв. м (137 с общите части), разположен на първи партерен етаж, като допълнително предимство е директният изход от офиса към двора на сградата. Това осигурява удобен достъп за товаро-разтоварни дейности, доставки или зареждане на стоки, което прави имота подходящ и за бизнес дейности. Офисът се състои от просторно работно помещение (96,3 кв. м), кухненски бокс (8,1 кв. м) и голям санитарен възел с тоалетна (8,6 кв. м). Помещението е с височина на таваните 3,10 м и разполага с изграден двоен под, осигуряващ допълнителна гъвкавост при обособяване на работното пространство. Имотът е с гледка към бъдещата Съдебна палата и стадиона. Офисът се продава необзаведен, завършен до ключ, с подово покритие гранитогрес, поставена ПВЦ дограма. Отоплението е с електричество. Сградата е тухлена, разполага с три асансьора, на етап на строителство пред издаване на Разрешение за ползване (Акт 16), което се очаква до края на 2026 г. Има възможност за допълнително закупуване на паркоместа. Намира се между хипермаркет Kaufland и бъдещата Съдебна палата. Имотът е подходящ както за собствен офис и представителство на компания, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Бул. Сливница и бул. Христо Смирненски осигуряват лесен и бърз достъп до различни точки на града. Оферта №0222906