Къща тип А е с обща квадратура 360.55 кв. м. разгъната застроена площ (РЗП). В комплекса има общо 3 такива. Облицовката на сутерена е от естествен камък, полиран с импрегнант против задържане на влага. Всяка къща от този тип има три етажа: сутерен, първи и втори етаж. В сутерена са разположени: гараж за два автомобила, техническо помещение, складови помещения, перално с достатъчно място за сушене на дрехи, помещение за сауна или парна баня, с място за душ кабина, тоалетна, на същото ниво, но на открито има още две паркоместа пред къщата и встрани от гаража. Височина на таваните в сутерена 2,65м На първия етаж над сутерена са разположени: входно антре - 17,90 кв. м., стълбище 6,50 кв. м., просторна кухня с трапезария - 23,5ю кв. м., всекидневна - 30,18 кв. м., в която има място и за камина, спалня за гости (може да бъде кабинет, киносалон и др. ), самостоятелна баня с тоалетна - 4,21 кв. м., тераса - веранда на юг с прекрасна гледка към Витоша планина - 13,21 кв. м. За Вашето удобство и комфорт стаите са с височина близо 3 м. На втория етаж са разположени: вестибюл - 16,27 кв. м., баня с тоалетна - 6,10кв. м., спалня 1 - 21,04 кв. м с дрешник от 5,65 кв. м., спалня 2 - 19 кв. м. спалня 3 - 15,28 кв. м. Две от спалните излизат на голяма тераса на юг с гледка към Витоша планина - 13,21 кв. м. Височина на таваните на места до 3,30м. Квадратурата на стаите, която се вижда от разпределенията е чистото светло пространство от стена до стена и не включва стените. Къщата има собствен парцел, с който се продава. Той е с различна квадратура в зависимост от разположението на къщата в комплекса. Във всеки един от дворовете има достатъчно място за изграждане на открит басейн. За отоплението и охлаждането: предварително са инсталирани и монтирани термопомпа въздух-вода, подово отопление, конвектори с вода. За затоплянето на водата за битови нужди: инсталиран е 270л. бойлер с вградена термопомпа въздух-вода, която поевтинява драстичноразходите за затопляне. За хигиената и почистването: вградена в стените прахосмукачка, която отвежда финия прах извън къщата. Най-доброто решение за астматици или деца, възрастни с алергия към домашен прах. За охрана и управление на всички системи: инсталирана е умна система за управление на къщата, което става през команден панел, телефон или таблет, дори собственика да се намира далече от къщата. Достатъчен е достъп до интернет. За директна връзка с гости на входа и охраната на комплекса е инсталирана домофона система във всяка къща, чийто сигнал може да се прехвърля върху мобилен телефон ако сте в двора на къщата и не чувате звънеца. Във всеки двор е инсталирана поливна система, която е индивидуална и независима от другите къщи. ЗА КОМПЛЕКСА: Смело можем да заявим, че това е първият по рода си затворен комплекс от луксозни екологични къщи строен в България. Всички детайли са уникални по рода си и не са правени преди това със същия дизайн. Самите къщи са проектирани индивидуално специално за нас и в света нямат аналози. Всичко е изпълнено по проект. Има централна портална врата, паркинги за гости, сграда за административно обслужване, пешеходни алеи, ландшафтно оформление, уличното осветление, автоматизираната поливна система, предварително инсталирани всички системи за отопление и охлаждане: термопомпа, подово отопление, термопомпен бойлер 270л., умна система за управление през телефон на всяка къща, домофонна система и много др. Това е първия по рода си инвестиционен, екологичен и луксозен жилищен комплекс от затворен тип, строен по финландска технология в България. Разположен е в полите на Витоша и едновременно само на 10 минути с кола до центъра на столицата ( НДК). Селището е изградено върху обща площ от 12330 кв. м. Състои се от 13 еднофамилни къщи с РЗП от 360,55 кв. м. до 441 кв. м., с обща РЗП 5490кв. м., административна офис сграда с паркоместа за гости, която не е включена в общата РЗП. Къщите са три типа: тип А - 3 къщи, тип Б - 9 къщи и тип В - 1 къща. Всяка къща притежава собствен парцел с реални граници и съседи с размери от 600 кв. м. до 920 кв. м, с който се продава всяка къща.

Имоти Премиер продава разкошна триетажна къща в квартал Бояна. Прекрасна възможност за покупка на разкошен дом, разположен в престижния квартал Бояна, София. Построена през 2002 година, тази триетажна къща съчетава модерен дизайн и комфорт с невероятна локация. Основни характеристики: - **Обща площ: ** 714 кв. м. - **Дневна: ** Просторна и светла, с открит план, който обединява трапезария и кухня. Идеална за семейни събирания и развлекателни вечери. - **Спални: **Пет изключително удобни спални, които предоставят уединение и комфорт за всеки член на семейството. - **Бани: ** Шест напълно оборудвани бани с тоалетни, осигуряващи удобство за всички обитатели и гости. - **Балкони: ** Три балкона, от които се откриват прекрасни гледки към Витоша и града. - **Допълнителни удобства: ** - Двор с просторен басейн и обособена барбекю зона - идеална за отдих и развлечение през летните месеци. - Гараж, който побира до три автомобила, с осигурен лесен достъп и допълнителни съоръжения за съхранение. Бояна е един от най-престижните квартали на София, разположен в полите на Витоша, предоставяйки уникална комбинация от природна красота и градски удобства. Кварталът е известен със спокойната си атмосфера, зелени площи, културни забележителности като Боянската църква и близост до витошката природа, което го прави идеален избор за семеен дом. Живейте в лукс и се насладете на комфорт и удобство, докато сте обградени от природни и градски забележителности. Този великолепен имот представлява изключителна възможност за новия собственик и очаква да бъде разгледан. Не пропускайте шанса да инвестирате в дом от най-висок клас в една от най-търсените и ексклузивни зони на София. Свържете се с нас за повече информация и организирайте оглед днес! КОД НА ОБЯВАТА: 363182

Потопете се в уюта и комфорта в новия си дом на броени минути от гр. София. Комплексът се състои от 3 еднофамилни къщи. Две от тях са свободни за продажба. КРАЙНА ЦЕНА от 240 000 евро! С АКТ 15 Представяме Ви "Relax Village" - комплекс от еднофамилни двуетажни къщи в гр. Костинброд Еднофамилни къщи РЗП 156 м2 Двор 500 м2 Функционално разпределение с четири спални и три бани Проектът "Relax Village" предлага уютна среда, оптимално разпределение и идеален двор за Вашето семейство. С локацията си в гр. Костинброд на тихо и спокойно място, къщите предоставят панорамна гледка към Витоша и Стара Планина за Вашият нов дом. Етап завършеност по БДС / замазка и шпакловка, монтирана дограма, входна врата, ключове и контакти Включено озеленяване и огради Включен е собствен водоизточник Отопление с конвекторни радиатори Възможност за подово отопление или отопление на газ Опционално предлагаме на нашите клиенти : извършване на довършителни работи обзавеждане по типов интериорен проект на цялата къща или избрани помещения

Продавам КЪЩИ, град София, в. з.Горна баня ОТ СТРОИТЕЛ/ СОБСТВЕНИК ! Промо цена до 30.12.2025 г./567 840 EUR/ 1 110 598,50 лв. (1 680 EUR/ 3 285,79 лв./m2) Цената е с ДДС (Гъвкава схема на плащане) Площ: 338 m2 Двор: 250-290 m2 Етажи: 3 Строителство: Тухла, Експлоатация: Акт 15 до края на 2025 г., Акт 16 Март/Април 2026 г. Описание на имота: ВИСОК КЛАС МОДЕРНО СТРОИТЕЛСТВО! ЧИСТ ВЪЗДУХ И ГЛЕДКИ КЪМ ВИТОША! СОБСТВЕН ДВОР! ПРОСТОРНИ И СВЕТЛИ ПОМЕЩЕНИЯ! ПАНОРАМНА ТЕРАСА! Представям Ви комплекс от къщи в предпочитания квартал Горна Баня, разположени в подножието на планина Витоша. Всяка от къщите разполага със собствен двор с площ от 250 до 290 кв. м и е решена на три надземни етажа и едно подземно ниво, осигуряващо индивидуално паркиране за два автомобила. Разположението на жилищните и подземното ниво е следното: На ниво (-1) са разположени двоен гараж, склад, котелно помещение, мокро помещение/перално, дрешник/килер, WC, Първи (партерен) етаж : входно антре, санитарно помещение, просторна всекидневна с кухненски бокс (44 кв. м), която открива достъп до слънчева веранда тип английски двор със скрито осветление, където да се наслаждавате на свободното си време; Втори етаж се състои от: три спални, като: спалня 1 (мастър бедрум) е с площ от 18 кв. м и собствен дрешник; спалня 2 и спалня 3 с площ от 15 кв. м., дрешник (складово помещение), две бани с тоалетни и две тераси! Трети етаж: входно антре, кабинет (спалня), баня с тоалетна и просторна бонус тераса с панорамна гледка, изключително подходяща за лятна кухня или зимна градина. ALEXANDRIA HOMES е модерен жилищен комплекс от затворен тип, който съчетава елегантност, удобство и функционалност. Разположен в живописната местност на Горна Баня в София, притежаващ свежия планински въздух, този обект предлага идеалното съчетание между спокойствието на природата и близостта до градския живот. Отлично място за тези, които търсят баланс между съвременния начин на живот и уютния дом. Проектът включва девет двуфамилни къщи, в затворен комплекс, Всяка къща е разделена на две идентични части с РЗП от по 338 кв. м. и прилежащи дворове с площ от 250 до 290 кв. м. В проекта за използвани само материали от най-висок клас, което гарантира дълготрайност, стил и висока енергийна ефективност. В къщите ще има вградено подово отопление, собствена пречиствателна станция и термо помпа. Облицовката е от високо качествен мрамор. Къщите се издават с Акт 16 по БДС. Строителят предлага довършителни ремонти на преференциални цени и с материали по желание на клиента. За огледи и повече информация Радослав Христов- 08*******06

КЪЩАТА СЕ НАМИРА В РЕПУБЛИКА СЪРБИЯ, ГР. ЦАРИБРОД / ДИМИТРОВГРАД / Предлагаме ЧЕТИРИЕТАЖНА къща в гр. Димитровград / Цариброд /, Сърбия. Къщата е с разгърната застроена площ от 748 m2 и е разположена в парцел в квадратура 750 m2. Приземният етаж се състои от два гаража, две стаи, баня с тоалетна и е със застроена площ от 230 m2 Първият етаж е със същата квадратура /230 m2/ и се състои от голям хол, свързан с трапезария и кухня, килер, коридор, две спални и баня с тоалетна. Има голяма тераса и басейн с размери 7 х 5 м и дълбочина 2 м. Вторият етаж е с квадратура 144 m2 и се състои от голям хол с трапезария и кухня, килер, две спални и баня с тоалетна. Една от спалните и холът имат излаз на тераса. Таванският етаж е със същото разпределение и също е с площ 144 m2. В двора има и търговски обект, който е с квадратура 40 m2, както и още един гараж със същата квадратура. Покривът е в отлично състояние. Отоплението се осъществява посредством камина с пелети. Имотът се намира на 64 км от центъра София и на 7 км от ГКПП Калотина. За повече информация, разпределение на етажите и огледи, моля свържете се с Йоана Пеевска 08*********07.

Компания 'ЕКС' представя на Вашето внимание къща в кв. Бояна. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до Боянска река. СТРОИТЕЛСТВО: Къщата е от 1940 г. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Къщата разполага с площ от 200 кв. м. разпределена в : Първи етаж- гараж и склад. Втори етаж- дневна с кухня и спалня. Трети етаж- две спални ДВОР: 669 кв. м. ОСОБЕНОСТИ: Имота разполага с ток, вода, газ и канализация. Павиран път до имота. Възможност за пристрояване до кинт 1, било 10м, Плътност-30% Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 08*********90 или на 08*********57 и цитирайте кода към имота: 87573

............... ВНУШИТЕЛНА..............., Къща, тип РЕЗИДЕНЦИЯ, въплътила характеристиките и даденостите на имотите от висш клас. Дворната площ включва 730 кв. м. с правилна ПРАВОЪГЪЛНА форма, плавно терасирана и с лека денивелация на терена. ОБЛАГОРОДЯВАНЕТО и зонирането позволяват 100% годишна ползваемост и естетическа наслада. В съседство са изградени ЛУКСОЗНИ имоти, предпоставящи усещане на ексклузивност и класа. Къщата има 4 етажа, свързани със собствен асансьор, елегантни фоайета и стълбишни клетки. Интериорът добавя и надгражда потребностите на собственици с високи изисквания и разбира се възможности. Къщата е в идеално състояние и се продава с наличното ЛУКСОЗНО оборудване и мебелировка. За температурния комфорт са изградени локална отоплителна система на ГАЗ и КЛИМАТИЧЕН сплит от енергоефективни тела. Цялостната външна и вътрешна визия отговарят на високите стандарти в този НИШОВ ценови клас. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg тел: 08******47. 08******19. 02/9715080 (САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА)

Компания 'ЕКС' представя на Вашето внимание къща с двор в един от най-желаните райони на София- жк Манастирски ливади. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирки на градски транспорт, магазини от всякакъв тип. СТРОИТЕЛСТВО: Тухлена къща от 1998г. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Къщата разполага с площ от 643 кв. м., разпределена в три етажа. Сутеренетът се състои от гараж за четири автомобила, винарна, сауна, санитарен възел, мазе, котелно помещение. Първият етаж се състои от входно антре, голяма дневна с трапезаря и камина, кухня, спалня и баня с тоалетна, зимна градина. Вторият етаж е разгърнат в просторен хол с камина, кухня, две спални помещения, баня с тоалетна, отделна тоалетна, голяма тераса. Трети етаж разполага с входно антре, две спални помещения, просторен работен кабинет, две бани с тоалетна. ДВОР: 440 кв. м. СЪСТОЯНИЕ: Обзаведена и оборудвана с всичко необходимо. Заповядайте да Ви я покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 08*********90 или на 08*********57 и цитирайте кода към имота: 30688.

ХОУМ ЛАЙТ предлага на Вашето внимание къща в екологичен затворен комплекс в кв. Бояна. Къщите са няколко типа, тип А е с площ от 360.55 кв. м. РЗП. В комплекса има още един тип А със същите характеристики. Фасадата на сутерена е изработена от естествен камък, който е обработен със специален импрегнант, който предотвратява задържането на влага. Тази къща разполага с три етажа: сутерен, първи и втори етаж. В сутерена се намират гараж за два автомобила, техническо помещение, складови помещения, перално с достатъчно пространство за сушене на дрехи, помещение за сауна или парна баня с душ кабина и тоалетна. Отвън също има две паркоместа пред къщата и отстрани на гаража. Височината на таваните в сутерена е 2.65 м. На първия етаж се намират входно антре, коридор, просторна кухня с трапезария, всекидневна с място за камина, спалня за гости (която може да бъде използвана и като кабинет или киносалон), самостоятелна баня с тоалетна и тераса - веранда с изглед към Витоша планина. Височината на таваните за Вашето удобство и комфорт е близо 3 м. Върху втория етаж се намират коридор, две бани с тоалетни и три големи спални, от които едната разполага със собствен дрешник и баня с площ от 10 кв. м. Две от спалните имат изход към голяма тераса с изглед към Витоша планина. Височината на таваните на някои места е до 3.30 м. Всеки от дворовете е подходящ за изграждане на открит басейн, като всеки двор разполага с индивидуална поливна система. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез инсталирана термопомпа въздух-вода, подово отопление и конвектори с вода. За битовата топла вода е инсталиран бойлер с обем от 270 л., който работи със вградена термопомпа въздух-вода, намаляваща разходите за отопление. За по-добра хигиена и почистване, в стените е вградена система за прахосмукачка, която извежда финия прах извън къщата, което е идеално за хора с астма или алергии към прах. Системата за управление на къщата е смарт, позволяваща дистанционно управление през команден панел, телефон или таблет, дори когато сте далече. Също така, има домофонна система във всяка къща за връзка с гостите на входа и за охрана на комплекса, с възможност за прехвърляне на сигнала към мобилен телефон. Посочената цена е без ДДС. За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим - 2943

ЕМ ДЖИ ЕСТЕЙТ Ви предлага двуфамилна къща на два етажа. Разположена е в голям парцел, ситуиран на различни нива и кътове и е с отделни входове. Състои се от: две зимни градини, кухня, трапезария, огромна дневна, четири спални, две тоалетни, две бани с тоалетна, два стоматологични кабинета, преддверие, чакалня, лятна кухня, басейн с размер 12 м. на 7 м., беседка, покрит гараж за три коли, открит навес за две коли, две мазета, сауна, джакузи и голямо мокро помещение. Имотът е с достъп от две улици. Отоплението е посредством два пелетни котела, две камини, соларни панели и подово отопление. Намира се в близост до бул. България, Околовръстен път и Пулс фитнес. Достъпът е целогодишен. ПРЕДИМСТВА Топ локация. Имотът е подходящ както за живеене, така и за бизнес. Уникален парцел с излаз на две улици и околовъстен път. Подходящ е за застрояване с производствени, складови, административни, търговски и обслужващи сгради и съоръжения. Подходящ е още за изграждане на жилищна сграда, магазини и заведения за обществено хранене, здравни заведения, клиника. Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време, като за целта се свържете с нас на посочените телефони и цитирайте този код: ТК-10044715. *Агенция Ем Джи Естейт е член на НСНИ и администратор на лични данни. *Преди огледа се провежда среща в нашия офис, за да се запознаем с изискванията Ви и за да оформим документи съгласно ЗЗД и ЗМИП. *По време на огледа се подписва Протокол за оглед. *За този имот се дължи комисион към агенцията в размер на 3 без ДДС. *Предлагаме Ви юридическо съдействие през целия процес на покупката, *Лицензиран кредитен консултант ще Ви съдейства при банково кредитиране.