Двустаен апартамент 136м2 кв. Сухата река, ул. М. Панарет, метро, парк

Просторен двустаен апартамент 136,32 м2, ул. М. Панарет, в близост до метростанция и парк, с възможност за втора спалня. Със самостоятелен вход. Подходящ както за живеене, така и за: офис, медицински център, адвокатска кантора, учебен център, салон за красота. Статутът е офис. При евентуален интерес от страна на купувача за смяна на статута, собственикът на имота ще приспадне 5000 лева от обявената цена. Отлична локация! Имотът по нотариален акт е с обща площ 136,32 м2, а застроената му площ е 110,27 м2, която е разпределена както следва: - стълбище със застроена площ 24,30 м2 със самостоятелен вход; - апартамeнт със застроена площ 85,97 м2; - + 6,88 % идеални части от общите части на сградата; - и съответните идеални части от правото на строеж върху УПИ. Разпределение на апартамента: - светъл ге-образен коридор; - просторен хол с трапезария и кухненски бокс; - остъклена тераса пред хола с изглед към улицата; - спалня; - голяма баня с тоалетна. Апартаментът е непреходен, светъл, топъл, напълно обзаведен и е с много добра топлоизолация. Намира се на втори етаж над офиси в тухлена сграда от 2011г. Състояние: подовите настилки са теракота и ламиниран паркет, стените - латекс, с вътрешни интериорни врати и дограмата - PVC. Отопление е на ток, а топлата вода е посредством бойлер. Холът е с изложение югозапад, а спалнята - североизток, като сградата е на калкан. В имота е изградена инсталация за локално парно и при интерес новият собственик може да постави котле и радиатори в помещенията. Апартаментът е в много добро състояние, нуждае се от освежаване. Има самостоятелен вход на ново партер с лице към улицата, а апартаментът е изцяло на втори еатж. Паркира се свободно пред сградата. Сградата е от доказан строител, изградена с качествени материали. Намира се на тиха и спокойна улица сред нови сгради, в близост до: новострояща се метростанция, обновения парк пред църквата на ул. Черковна, парк Герена, пазар Герена, магазин БИЛЛА, много търговски обекти, училище, детска градина, спирки на обществен транспорт - автобуси и трамвай. Има бърз достъп до центъра на София и до бул. Ботевградско шосе. Изрядни документи, един собственик. ИЗГОДНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1792