Къща в София- площ 36055 цена 748141

Къща тип А е с обща квадратура 360.55 кв. м. разгъната застроена площ (РЗП). В комплекса има общо 3 такива. Облицовката на сутерена е от естествен камък, полиран с импрегнант против задържане на влага. Всяка къща от този тип има три етажа: сутерен, първи и втори етаж. В сутерена са разположени: гараж за два автомобила, техническо помещение, складови помещения, перално с достатъчно място за сушене на дрехи, помещение за сауна или парна баня, с място за душ кабина, тоалетна, на същото ниво, но на открито има още две паркоместа пред къщата и встрани от гаража. Височина на таваните в сутерена 2,65м На първия етаж над сутерена са разположени: входно антре - 17,90 кв. м., стълбище 6,50 кв. м., просторна кухня с трапезария - 23,5ю кв. м., всекидневна - 30,18 кв. м., в която има място и за камина, спалня за гости (може да бъде кабинет, киносалон и др. ), самостоятелна баня с тоалетна - 4,21 кв. м., тераса - веранда на юг с прекрасна гледка към Витоша планина - 13,21 кв. м. За Вашето удобство и комфорт стаите са с височина близо 3 м. На втория етаж са разположени: вестибюл - 16,27 кв. м., баня с тоалетна - 6,10кв. м., спалня 1 - 21,04 кв. м с дрешник от 5,65 кв. м., спалня 2 - 19 кв. м. спалня 3 - 15,28 кв. м. Две от спалните излизат на голяма тераса на юг с гледка към Витоша планина - 13,21 кв. м. Височина на таваните на места до 3,30м. Квадратурата на стаите, която се вижда от разпределенията е чистото светло пространство от стена до стена и не включва стените. Къщата има собствен парцел, с който се продава. Той е с различна квадратура в зависимост от разположението на къщата в комплекса. Във всеки един от дворовете има достатъчно място за изграждане на открит басейн. За отоплението и охлаждането: предварително са инсталирани и монтирани термопомпа въздух-вода, подово отопление, конвектори с вода. За затоплянето на водата за битови нужди: инсталиран е 270л. бойлер с вградена термопомпа въздух-вода, която поевтинява драстичноразходите за затопляне. За хигиената и почистването: вградена в стените прахосмукачка, която отвежда финия прах извън къщата. Най-доброто решение за астматици или деца, възрастни с алергия към домашен прах. За охрана и управление на всички системи: инсталирана е умна система за управление на къщата, което става през команден панел, телефон или таблет, дори собственика да се намира далече от къщата. Достатъчен е достъп до интернет. За директна връзка с гости на входа и охраната на комплекса е инсталирана домофона система във всяка къща, чийто сигнал може да се прехвърля върху мобилен телефон ако сте в двора на къщата и не чувате звънеца. Във всеки двор е инсталирана поливна система, която е индивидуална и независима от другите къщи. ЗА КОМПЛЕКСА: Смело можем да заявим, че това е първият по рода си затворен комплекс от луксозни екологични къщи строен в България. Всички детайли са уникални по рода си и не са правени преди това със същия дизайн. Самите къщи са проектирани индивидуално специално за нас и в света нямат аналози. Всичко е изпълнено по проект. Има централна портална врата, паркинги за гости, сграда за административно обслужване, пешеходни алеи, ландшафтно оформление, уличното осветление, автоматизираната поливна система, предварително инсталирани всички системи за отопление и охлаждане: термопомпа, подово отопление, термопомпен бойлер 270л., умна система за управление през телефон на всяка къща, домофонна система и много др. Това е първия по рода си инвестиционен, екологичен и луксозен жилищен комплекс от затворен тип, строен по финландска технология в България. Разположен е в полите на Витоша и едновременно само на 10 минути с кола до центъра на столицата ( НДК). Селището е изградено върху обща площ от 12330 кв. м. Състои се от 13 еднофамилни къщи с РЗП от 360,55 кв. м. до 441 кв. м., с обща РЗП 5490кв. м., административна офис сграда с паркоместа за гости, която не е включена в общата РЗП. Къщите са три типа: тип А - 3 къщи, тип Б - 9 къщи и тип В - 1 къща. Всяка къща притежава собствен парцел с реални граници и съседи с размери от 600 кв. м. до 920 кв. м, с който се продава всяка къща.