Бизнес помещения със статут на офис в квартал Възраждане 4.

ЕРА Лайф продава бизнес помещения със статут на офис в квартал Възраждане 4 на 100 м от булевард Трети Март, разположени на първи етаж в модерна новострояща се сграда, със средно РЗП около 1200 кв. м, като всяко помещение е с площ между 150 - 200 кв. м и височина 3.30 м. Имотите се намират в развит район с отлична инфраструктура. Сградата разполага с товарен и пътнически асансьор, а офисите могат да бъдат обединявани в по-големи пространства или оформени като едно общо, според нуждите на бъдещите ползватели. Разрешението за строеж е влязло в сила. Старт на строителството - февруари/март 2026 г. Срок за завършване - до 18 месеца. Допълнително предимство - предстоящ строеж на LIDL в съседство. Имотите се издават по БДС стандарт, със следните характеристики: Общи части - луксозно завършени: гранитогрес, осветление със сензори, висок клас материали. Интериор на офисите: гипсокартон, подова замазка/шлайфан бетон, дограма Kömmerling или сходен клас, ключове и контакти, осветителни тела по БДС изисквания. WC - на тапа, с изводи за ВиК. Инсталации - открита (индустриален стил) или закрита (под растерен таван), според желанието на клиента. Стандартна входна врата. Възможност за модификации по време на строителството! Към офис е включено паркомясто в цената. Цената е без ДДС. СКЛАДОВА ЧАСТ / ВТОРО НИВО На второ ниво е предвидено помещение с височина 6.25 м и рампа 90 см, осигуряваща удобен достъп за товаро-разтоварни дейности. Конструкция и материали: Бетонова конструкция - под, колони, таван Под - шлайфан бетон Термопанел MW 10 см, ламарина 0.6/0.5 Врати - Hormann или аналогичен висок клас, с ел. задвижване и дистанционно Осветление - линейни LED тела L120 (V-TAC или сходни) Електрически изводи - монофазни и трифазни Офисна част към складовете: метална конструкция, пожароустойчив гипсокартон, контакти, ключове, LED осветление тип панел. Товароносимост на плочата: 100 кг/кв. м. Възраждане 4 е жилищен район във Варна, разположен в западната част на града, с предимно панелни и нови сгради, добре развит градски транспорт, училища, детски градини, магазини и паркове, подходящ за семейства и хора, които търсят по-спокоен и достъпен за живеене квартал. Код: ********ферта №0708884