Просторен офис за продажба, с излаз на двор, в новопостроена сграда пр

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба просторен офис, с излаз на двор, в новопостроена сграда пред Акт 16, до Гранд Мол. Имотът е със застроена площ 125 кв. м (137 с общите части), разположен на първи партерен етаж, като допълнително предимство е директният изход от офиса към двора на сградата. Това осигурява удобен достъп за товаро-разтоварни дейности, доставки или зареждане на стоки, което прави имота подходящ и за бизнес дейности. Офисът се състои от просторно работно помещение (96,3 кв. м), кухненски бокс (8,1 кв. м) и голям санитарен възел с тоалетна (8,6 кв. м). Помещението е с височина на таваните 3,10 м и разполага с изграден двоен под, осигуряващ допълнителна гъвкавост при обособяване на работното пространство. Имотът е с гледка към бъдещата Съдебна палата и стадиона. Офисът се продава необзаведен, завършен до ключ, с подово покритие гранитогрес, поставена ПВЦ дограма. Отоплението е с електричество. Сградата е тухлена, разполага с три асансьора, на етап на строителство пред издаване на Разрешение за ползване (Акт 16), което се очаква до края на 2026 г. Има възможност за допълнително закупуване на паркоместа. Намира се между хипермаркет Kaufland и бъдещата Съдебна палата. Имотът е подходящ както за собствен офис и представителство на компания, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Бул. Сливница и бул. Христо Смирненски осигуряват лесен и бърз достъп до различни точки на града. Оферта №0222906