Продажа коммерческой недвижимости - Варна

Инвестиционен имот с наемател! Търговско помещение със статут на магазин. Имотът е с площ 33 кв. м. и се намира на оживена улица с постоянен човекопоток, което го прави подходящ както за собствен бизнес, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Длед основен ремонт преди 2 години. Така се спестяват време и разходи за търсене на първи наемател и имотът може да бъде придобит като вече работеща инвестиция. Магазинът е обезопасен с ролетни щори. Подходящо за магазин, офис, ателие, салон за красота и други дейности.

Имоти Премиер ви представя търговски обект с отлична локация до Окръжна болница, гр. Варна Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот - магазин/офис с обща площ 100 кв. м., разположен в динамичния и комуникативен район Окръжна болница. Обектът е с променен статут и широки възможности за ползване. Цена: 310 000 €. Имотът впечатлява с функционално разпределение, добра видимост и потенциал за различни дейности. Състои се от: • Три самостоятелни помещения, подходящи за обособяване на кабинети/работни зони • Възможност за приемна/чакалня, както и архив/склад според нуждите на бъдещия собственик • Подходящ за лекарски или зъболекарски кабинет, медицински услуги, офис или търговска дейност • Статут: търговски обект - магазин/офис • Площ: 100 кв. м. • Локация: район Окръжна болница, с интензивен пешеходен и автомобилен поток • Цена: 310 000 € Кварталът е централен и изключително комуникативен, с отличен транспорт, аптеки, магазини и здравни заведения на пешеходно разстояние. Районът е предпочитан за медицински и професионални дейности, благодарение на постоянния поток от хора и близостта до ключови булеварди. Перфектен избор за инвестиция или за развиване на медицинска и професионална дейност в сърцето на Варна. Свържете се с нас за оглед и допълнителна информация. Код на обявата 362479

Търговски имот с наемател в района на Чаталджа / Цветята - Варна Продава се търговско помещение с площ 33 кв. м, със статут на магазин, разположено на оживена улица с отлична видимост. В момента имотът функционира като салон за красота и е отдаден под наем, което дава възможност за доход веднага след покупката, при договореност с настоящия наемател. Основни предимства: • 33 кв. м площ • Статут на магазин • Лице към оживена улица • Работещ наемател • Отделни партиди за ток и вода • Ролетни щори • Подходящ за магазин, офис, салон или ателие • Добра локация - Чаталджа / Цветята Отлична възможност за инвестиция с потенциал за текущ доход от наем. За Контакт 08********08 - Траян Кателиев Моля цитирайте кода на офертата VN 5550

Търговско помещение със статут на магазин на едно ниво. Ъглов, трифазен ток Височина 3,20м. Площ от 35,50м2 само партер. Състои се от търговска зала, санитарен възел, склад. Подходящо за студио за красота, офис, ателие. Намира се в Широк център, с достъп от бул. Левски Нова ПВЦ дограма, боядисани стени и външна фасада.

Имоти Премиер представя на своите клиенти модерен офис с уникална локация-на 300 м. от Морска градина, в непосредствена близост до Икономически университет и Спортна зала. Офисът е луксозен, след основен ремонт, напълно обзаведен, с модерни настилки по стените и пода, както и с висококачествена мебелировка. Обектът е разположен на три нива, като партерният етаж е с излаз към самата улица. Разполага с два входа и всички изградени комуникации (телефон, оптичен Интернет). Имотът се отоплява с инверторни климатици, притежава СОТ и е обезопасен с метални решетки. Към обекта има прилежащо паркомясто във вътрешен двор. Кратка извадка от нотариаления акт: Обща площ: 295 кв. м; складово помещение на сутерен 116 кв. м; търговски обект партер- 81 кв. м; втори етаж- 97 кв. м. В допълнение офисът разполага с две отделни санитарни помещения (2 бр. WC, напълно обзаведени и оборудвани с диспенсъри за санитарни материали, в едно от помещенията има монтиран бойлер). Имотът притежава две открити тераси към помещенията от втори етаж. Има малка стая с допълнително охлаждане, пригодена за сървърно помещение. Част от сутеренното помещение е обособено като архивен склад, а останалата част е изградена като битовка с кухненски кът, хладилник, микровълнова и мебелировка. За повече информация се свържете на посоения телефон и цитирайте код: 316483

"HOLDING GROUP" Real Estate предлага на Вашето внимание търговско помещение, магазин, на метри от червен площад и Варненски икономически университет ВИНС. Непосредствена близост до университет, учреждения и институции. Състои се от просторна и слънчева търговска зала от 25 квм с правилна височина, второ помещение от 20 квм, стълбище и санитарен възел с антре. Голяма витрина от 4,5м и положен СОТ. След основен ремонт и напълно готов за въвеждане в дейност. Всички лични вещи ще бъдат изнесени. Подходящо е за почти всякакъв вид дейност, като магазин, аптека, медицински или зъболекарски кабинет, козметичен салон, счетоводна кантора, офис и др. Прекрасно и високо доходоносно помещение. За повече информация и детайли позвънете и цитирайте КОД: 4872

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Варна Тренд предлага за продажба необзаведен офис, на сутеренно ниво, в тухлена сграда на ул. Добротица 16, район Погреби. Имотът е със застроена площ 65,6 кв. м по документ за собственост (както и 4.9545% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място), разположен на етаж -1, със самостоятелен вход от улицата. Състои се от вътрешно стълбище, едно работно помещение/склад, антре и тоалетна. Сутеренното помещение се продава необзаведено. Подовото покритие е теракот. Поставени са луминисцентни осветителни тела. Има и малки прозорци с кафява ПВЦ дограма. Отоплението е с електричество. Имотът е подходящ за различни дейности - офис, склад, промишлено помещение, работилница, консултативен кабинет, йога студио, салон за масажи, учебен център, за живеене или за инвестиция чрез отдаване под наем. Офисът се намира на ул. Добротица 16, в тухлена жилищна сграда, въведена в експлоатация през 2009 г. Паркира се в платена зона в района. Агенцията разполага с ключ за огледи. Оферта №0223005

Агенция СМЕНИ АДРЕСА предлага на своите клиенти ТЪРГОВСКО ПОМЕЩЕНИЕ с обща площ от 30 кв. м. разположено на партерен етаж в тухлена кооперация ( 2006г) подходящо за магазин, офис, аптека, склад или друга търговска дейност. Помещението разполага със самостоятелен санитарен възел и се намира на ъгъл на две улици в района на Колхозен пазар или Широк център. Възможен е бартер за апартамент с гараж. Агенция „СМЕНИ АДРЕСА“ съдейства на своите клиенти за отпускане на кредити при най-добрите условия, извършва обстойна юридическа проверка на имота и изготвя всички необходими документи за сделка. За допълнителна информация и организиране на огледи цитирайте КОД: 004323

В продажба ! Продава се търговско помещение със статут на магазин. Сградата е със смесено предназначение в процес на строеж пред акт 15. Разпределение : вход, търговска част, санитарно помещение, съблекалня. Предимства : Отлична локация, пътнико и човекопоток, спирки, заведения, училища. Сграда с висок клас на строителство, утвърден строител, луксозни общи части Функционално разпределение на площите, правилни форми, партер. При избор на имот винаги може да разчитате на безплатна консултация от специалистите от РОНЕВА ООД. Предлагаме също така и съдействие за отпускане на банков кредит, помощ при сключване на сделки и подготвяне на нужната документация! Реф. Номер: 4245

В продажба ! Продава се търговско помещение със статут на магазин. Сградата е със смесено предназначение в процес на строеж пред акт 15. Разпределение : вход, търговска част, санитарно помещение, съблекалня. Предимства : Отлична локация, пътнико и човекопоток, спирки, заведения, училища. Сграда с висок клас на строителство, утвърден строител Функционално разпределение на площите, правилни форми, партер. При избор на имот винаги може да разчитате на безплатна консултация от специалистите от РОНЕВА ООД. Предлагаме също така и съдействие за отпускане на банков кредит, помощ при сключване на сделки и подготвяне на нужната документация! Реф. Номер: 4253

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба търговски обект, завършен до ключ, с предназначение за здравни и социални услуги, със собствен двор, в тухлена жилищна сграда до хипермаркет Билла. Има лице 3 м на улица с усилен човекопоток. Имотът е със застроена площ 68,7 кв. м по схема (както и 5.8662% идеални части от общите части на сградата), разположен на първи партерен етаж. Разпределението е следното: входно антре с основна зона (21 кв. м) за чакалня/приемна за клиенти, отделен кабинет (16 кв. м) с мивка, работно помещение с кухненски бокс (22 кв. м) и мивка, тоалетна (4 кв. м) и склад (4 кв. м). Допълнително към търговския обект има самостоятелен двор, който се ползва само от него. Имотът до момента е функционирал като зъболекарски кабинет. Подходящ е също за офис, счетоводна/нотариална кантора, консултативен кабинет, СПА център, студио за красота, учебен център, детска занималня и други дейности. Помещението се продава необзаведено, завършено до ключ. Има климатик в залата с кухненския бокс. Подовото покритие е ламинат, санитарният възел е с теракот. Поставени са луминисцентни осветителни тела, ПВЦ дограма, външна ролетна щора с дистанционно управление и СОТ. Търговският обект се намира в района на Колхозен пазар, в близост до хипермаркет Билла и рибната борса, в пететажна, тухлена, жилищна сграда. Паркира се в синя зона. На пешеходно разстояние има две основни училища и спирки на градския транспорт. Оферта №0222474

ЕКСКЛУЗИВНО! ПАРТЕРЕН, ЧАСТИЧНО ОБЗАВЕДЕН ОФИС СЪС ЗИМНА ГРАДИНА, В ТУХЛЕНА СГРАДА ДО ОД на МВР. ЕРА Варна Тренд предлага за продажба офис със застроена площ 53,02 кв. м по нотариален акт (62,78 кв. м с общите части), разположен на първи партерен етаж от общо 6 етажа. Имотът е с вход от улицата на изток и се състои от просторно работно помещение с кухненски бокс, тип open space, тоалетна и зимна градина/остъклена веранда (13 кв. м), ориентирана на запад, с изход към вътрешен двор. Статутът е на офис. Офисът се продава частично обзаведен, с поставени кухненски шкафове. Има климатик в залата. Подовото покритие е гранитогрес. Монтирани са луминисцентни осветителни тела. Имотът се намира в Гръцка махала, в близост до ОД на МВР и Областна администрация, в шестетажна тухлена сграда, въведена в експлоатация през 2018 г. Към предлагания офис има 6.0553% идеални части от дворното място. Има възможност за паркиране на два автомобила във вътрешния двор. Оферта №0222961

Предлагаме Ви за продажба търговско помещение в централната част на града, в кв. Погреби, гр. Варна. Застроената му площ е 39.5 кв. м + (6,58 кв. м. ОЧ). Състои се от две отделни помещения и санитарен възел. Първото помещение е със следните размери : 4м. Дължина, 3.5м. Широчина и 2.5м. Височина. Вътрешното помещение е със следните размери : Дължина 5м. Широчина 2.3м. и 2.5м. Височина. Преградната стена между двете помещения е от Гипскартон и позволява лесно обединяване на двете помещения в едно цяло. Предлага се във вида от снимките. За отопление и охлаждане има климатик. Статутът е на гараж. Разположено е на партерния етаж в шестетажна тухлена сграда, построена през 2009-та г. Има витрина и лице към улицата около 3 м. Подходящо е за различни видове дейности - счетоводна или адвокатска кантора, салон за красота и др. Погреби е близо до центъра на град Варна, на около 5-10 минути пешеходно разстояние от Катедралата. Строителството е предимно нискоетажно - с къщи и 3-4-етажни сгради. През последните 10 години се строят много нови жилищни сгради. В близост се намират Фул Макс център, Бизнес Хотел Варна, училища, детски градини, както и удобен обществен транспорт. Районът предлага всичко необходимо за удобен и съвременен начин на живот - търговски обекти, зелени площи и места за отдих. Оферта №7100353

Freedom предлага за продажба самостоятелен обект с площ 99,61 кв. м, разположен в нова пететажна тухлена сграда в района на Колхозен пазар, гр. Варна, в непосредствена близост до нова детска градина. Имотът представлява самостоятелен обект с отделен вход, което го прави особено подходящ за офис, кабинет, студио, представителство, магазин или друга дейност, при спазване на изискванията за съответния вид дейност. Основни предимства: Локация: Колхозен пазар, Варна Цена: 129 000 Нова пететажна тухлена сграда 99,61 кв. м обща площ, жилищна площ по документ 85,46 кв. м Самостоятелен вход Пространството от първия до втория етаж пред входа на имота е обособено за ползване към обекта Южно изложение и много естествена светлина Извършен ремонт боядисани стени и положена настилка/плочки Напълно завършен санитарен възел с отделена душ зона и тоалетна Предвидени изводи за пералня Обособено място за гардероб/складово пространство Просторно и функционално разпределение Възможност за използване и като жилищен имот, ако това отговаря на нуждите на новия собственик ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ Благодарение на самостоятелния вход, добрата локация и функционалното разпределение, имотът е интересен както за собствен бизнес, така и като инвестиция с цел отдаване под наем. Подходящ е за офис, кабинет, счетоводна или консултантска дейност, студио, представителство, търговска дейност и други, при възможност и при спазване на нормативните изисквания за конкретната дейност. Имотът е бил използван като магазин, а впоследствие е разделен и понастоящем е с жилищен статут. Това дава възможност новият собственик да го адаптира според своите нужди. Отличен вариант за инвестиция в централен и комуникативен район на Варна имот, който може да бъде използван както за собствена дейност, така и за отдаване под наем. За повече информация и оглед: +35**********22 Брокер Надежда

Функционално бизнес помещение с отлична локация в района на Операта и Ритуалната зала - гр. Варна Имоти Премиер Ви представя просторен и функционален имот с обща площ от 103 кв. м, разположен на комуникативна локация в централната част на Варна - в района на Операта и Ритуалната зала. Имотът предлага гъвкаво пространство с множество възможности за приложение, което го прави подходящ за различни видове бизнес и дейност - кафе-бар, студио за йога и пилатес, козметично или фризьорско студио, кабинет, творческо пространство, офис или друг тип бизнес според нуждите на новия собственик. Основни характеристики: Локация: гр. Варна, район Операта и Ритуалната зала Обща площ: 103 кв. м Два самостоятелни входа Разпределение: две просторни помещения Самостоятелно обособена кухня Складово помещение Баня с тоалетна Възможност за обособяване на две самостоятелни функционални зони Едно от основните предимства на имота са двата отделни входа, които дават възможност пространството да бъде организирано като две самостоятелни помещения. Това позволява едновременно упражняване на различни дейности или използване на едната част за собствен бизнес, а другата - за отдаване под наем. Централната локация осигурява отлична комуникативност, лесен достъп и постоянен човекопоток. В непосредствена близост се намират административни и културни обекти, търговски обекти, заведения, спирки на градския транспорт и разнообразни услуги. Имотът е отлична възможност както за собствен бизнес, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Простор, функционалност, два входа и централна локация - имот с реални възможности за различни бизнес концепции. За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас. Код на офертата: 397819

Имоти Премиер Ви представя търговски обект на партерно ниво в кв. Конфуто - имот с отлична видимост и потенциал за различни бизнес дейности. Отлична локация с голям човекопоток и добра видимост. Самостоятелни партиди за ток и вода. Самостоятелен санитарен възел, климатик и ролетна щора. Обектът е със статут на магазин и предлага практично пространство, подходящо за различни бизнес концепции. Разполага с добра естествена осветеност, климатик, собствен санитарен възел и ролетна щора. Имотът може да бъде използван като магазин, офис, козметично или фризьорско студио, ателие, представителство или друг тип търговски обект. За повече информация се обадете и цитирайте код 397675

МАТЕКС ИМОТИ ПРЕДЛАГА ЕКСКЛУЗИВНО! ТОП ЛОКАЦИЯ! ЦЕНТРАЛНАТА ГРАДСКА ЧАСТ! ОФИС НА ПАРТЕРЕН ЕТАЖ, В ТУХЛЕНА СГРАДА В БАНКОВИЯ РАЙОН НА ГР. ВАРНА. Офиса е с площ 60 кв. м, и е разпределен като едно цяло помещение, позволяващо динамочно преграждане спрямо изискванията на купувача, санитарен възел. Сградата е с Акт 16. За контакти 08******04, моля цитирайте кода VN4975

Предлагаме Ви за продажба МАГАЗИН, разположен в ТОП центъра на гр. Варна, в новострояща се луксозна сграда, на партерно ниво с площ от 90 кв. м. Концепцията на търговския обект е отворено пространство на едно ниво, при височина на помещението над 3.00 м. На партерен етаж с директен достъп от улица, на обща площ от 90 кв. м. и чиста площ от 73 кв. м. са разположени: просторна търговска зала с големи витрини към улицата и санитарен възел. Гъвкави схеми за покупка и заплащане на имота. При интерес за покупка на магазина са налични покрити паркоместа, предвидени конкретно за обслужване на собствениците в сградата. Магазинът е подходящ за всякакъв вид търговска дейност, изискваща отворено пространство, височина на помещенията, специфични статути и подход за достъп. Района е изключително подходящ за всякакъв вид бизнеси, в близост до пешеходната ТОП зона на града, с постоянен човекопоток, в съседство с множество магазини, завдения, административни офиси, както и множество държавно - административни структури. Забележка: В приложените снимки е използван изкуствен интелект, за да придобиете представа как би изглеждал оборудван магазина. За повече информация и съдействие за срещи се свържете с мен и цитирайте кода на офертата: Галя Петрова - 08******07 Моля цитирайте следния код на офертата: VN 5485

Предлагаме Ви за продажба отлична възможност за инвестиция или собствено жилище двустаен имот със статут на офис, завършен до ключ. Разположен е на партерен етаж в модерна новострояща се сграда, в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна - кв. Виница. - Характеристики на имота: Чиста площ - 40,66 кв. м Завършен до ключ - Разпределение: Дневен тракт с кухненска част - 17,45 кв. м Просторна спалня - 13,60 кв. м Общ санитарен възел - 2,98 кв. м Излаз към английски двор от двете помещения - идеално за релакс, озеленяване или малка градинка. Допълнително: 8,03 кв. м идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, както и идеални части от дворното място. Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис, студио или кабинет, благодарение на статута си и функционалното разпределение. Сградата е с Акт 14. Квартал Виница е един от най-бързо развиващите се райони на Варна, съчетаващ спокойствие, природа и удобства: - Тих и зелен район, подходящ за семейства и хора, търсещи спокойствие извън градския шум. - Близост до центъра на Варна само на 10 минути с автомобил. - Развита инфраструктура магазини, аптеки, училище, детска градина, банкови офиси и заведения. Бърз достъп до курортите Св. Св. Константин и Елена, Златни пясъци. - Градски транспорт удобни автобусни линии свързват квартала с централната част на града. - Чист въздух и природа близост до гора, еко пътеки и морския бряг.

Уважаеми клиенти, Предлагаме за продажба партерно помещение в жилищна сграда със статут на Обществено хранене. Намира се до главни пътни артерии и КАТ. Помещението е ъглово, с изложение юг-запад, много слънчево, а пред него площадка за маси и поставяне на тента. Просторна зала, две санитарни помещения, склад/офис и два входа за помещението. Според статута, може да се използва за друг вид дейност освен предвидената. Има възможност да бъдат закупени подземни паркоместа. Фирма РОНЕВА ще ви съдейства при подготовката на документацията и ще бъде с вас до финализиране на сделката. При необходимост можем да съдействаме за ипотечен банков кредит Рег. № 50145