Închiriere spațiu comercial - София

ПРОМОЦИЯ! ФУНКЦИОНАЛЕН и ПРАКТИЧЕН ГОЛЯМ ДВОЕН О Ф И С в БИЗНЕС СГРАДА на етаж трети и половина, в кв. ХЛАДИЛНИКА/кв. ЛОЗЕНЕЦ, първа линия до метростанция ВИТОША, МОЛ ПАРАДАЙС, ЮЖЕН ПАРК, до СПИРКИ на трамваи: 10 и 15; автобуси: 64, 66, 68, 73, 83, 88, 120, 288, 805 и Х9. Застроена обща площ от 165 кв. м.РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: десен офис /ЗП 90кв. м. = три преходни офисни помещения, малко складово помещение, входно антре, санитарен възел/ баня с тоалетна, с предверие; ляв офис /ЗП 72кв. м.= три непреходни офисни помещения, малко складово помещение, входно антре, коридор, санитарен възел с предверие. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: всички офисни помещения на ламинат, двата сан. възел на теракота и фаянс. СТЕНИ: на латекс, ПВЦ дограма на всички помещения, две входни метални врати и метална решетка. Височина от 2,00 /2,20 м. ОБЗАВЕЖДАНЕ: НЕобзаведени. ОТОПЛЕНИЕ: ЛО на Ел. Енергия. ИЗЛОЖЕНИЕ: ЗАПАД и СЗАПАД! Имотът е подходящ за бизнеси с потенциал за растеж и развитие, супер локация и лесен разпознаваем достъп! ъзможност за наемане на подземни паркоместа от 150 Е с вкл. ДДС! Желателно дългосрочно наемане и отговорно заплащане на наема и консумативите. Възможност за наемане на офисите заедно и поотделно! Позвънете, обадете се и вижте лично! ИЗЛОЖЕНИЕ: За ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ и ОГЛЕДИ: служ. моб. тел. 08********31 Оферта 11976.3.3

ПРОМОЦИЯ! ФУНКЦИОНАЛЕН и ПРАКТИЧЕН О Ф И С в БИЗНЕС СГРАДА на етаж трети и половина, в кв. ХЛАДИЛНИКА/кв. ЛОЗЕНЕЦ, първа линия до метростанция ВИТОША, МОЛ ПАРАДАЙС, ЮЖЕН ПАРК, до СПИРКИ на трамваи: 10 и 15; автобуси: 64, 66, 68, 73, 83, 88, 120, 288, 805 и Х9. Застроена площ от 90 кв. м.РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: три преходни офисни помещения, малко складово помещение, входно антре, санитарен възел/ баня с тоалетна, с предверие. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: трите офисни помещения на ламинат, сан. възел на теракота и фаянс. СТЕНИ: на латекс, ПВЦ дограма на всички помещения, входна метална и решетъчна врата. Височина от 2,00 /2,20 м. ОБЗАВЕЖДАНЕ: НЕобзаведен. ОТОПЛЕНИЕ: ЛО на Ел. Енергия. ИЗЛОЖЕНИЕ: ЗАПАД и СЗАПАД! Имотът е подходящ за бизнеси с потенциал за растеж и развитие, супер локация и лесен разпознаваем достъп! Възможност за наемане на подземни паркоместа от 150 Е с вкл. ДДС! Позвънете, обадете се и вижте лично! ИЗЛОЖЕНИЕ: За ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ и ОГЛЕДИ: служ. моб. тел. 08********31 Оферта 11976.3.2

За офиса Офисът е с площ 28 кв. м и се намира на 1-ви етаж в бизнес сграда на ул. Николай Коперник, между кръстовището на Шипченски проход и супермаркет Фантастико. Пространството е необзаведено, но при необходимост може да се предостави обзаведено. Достъпът е от общ коридор, откъдето постъпва и естествената светлина. Офисът няма прозорци. На етажа има обща тоалетна. Цената на кв. м е 9 €/кв. м. За кого е подходящ този офис? Подходящ е за малък бизнес, фрийлансъри или административна дейност, които търсят достъпно офисно пространство в централна локация. Подходящ е за всякакъв вид дейност. Няма паркомясто, но районът не попада в зона за платено паркиране. За Гео Милев Гео Милев е установен жилищен и бизнес квартал в източната част на София. Кварталът е добре свързан с центъра чрез бул. Шипченски проход и градски транспорт. На пешеходно разстояние са множество магазини, заведения и административни сгради. Районът е предпочитан от малки и средни компании. Цена и пазарен контекст Наемната цена е 240 €/месец. Цената на кв. м е 9 €/кв. м. За офисни площи от този тип в бизнес сгради в квартала цената на кв. м отразява компактния размер и локацията на обекта, според данни от imot.bg към 24/10/2026. За огледи и информация: свържете се с нас. Местоположение: Гео Милев, София, България Оферта на BulgarIMOT: офис под наем в София.

За офиса Офис с площ 38 кв. м, находящ се на 1-ви етаж в бизнес сграда на ул. Николай Коперник, между бул. Шипченски проход и магазин Фантастико. Помещението е необзаведено, но при необходимост може да се предостави и с мебели. Достъпът е откъм коридора, откъдето постъпва и естествена светлина. На етажа има обща тоалетна. Офисът е подходящ за широк кръг дейности. Паркинг място не е включено, но районът не е синя/зелена зона. За кого е подходящ този имот? Офисът е подходящ за малки фирми, фрийлансъри и стартъпи, търсещи достъпно работно пространство в централна софийска локация. Подходящ е и за консултантски кабинет, учебна или административна дейност. Гъвкавостта по отношение на обзавеждането позволява бързо нанасяне. За Гео Милев Гео Милев е установен жилищен и делови квартал в източната част на София. Кварталът е с добра транспортна свързаност, с множество автобусни линии и близост до бул. Цариградско шосе. На пешеходно разстояние се намират супермаркети, аптеки, банки и заведения. Разстоянието до центъра на София е около 4 км. Цена и пазарен контекст Наемната цена на офиса е 320 €/месец, което съответства на 8 €/кв. м. Офисите в бизнес сгради в квартал Гео Милев на тази цена представляват практично решение за малък бизнес. Според данни от imot.bg към 24/10/2026, наемът за офис площи варира в зависимост от местоположението, етажа и оборудването на сградата. За огледи и информация: свържете се с нас. Местоположение: Гео Милев, София, България Под наем: офис в София, обява на BulgarIMOT.

ФУНКЦИОНАЛЕН и ПРАКТИЧЕН МАГАЗИН в ШИРОК ЦЕНТЪР на партер от пететажна тухлена сграда от 70те год., с лице на бул. Христо Ботев, втора линия до метростанция Централна гара, до спирки на трамваи: 3, 4, 12 и 27; автобуси: 11, 74, 77, 82, 86, 101, 309, 310 и Х43. Застроена площ от 35 кв. м. по нот. акт. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: еднопространствено търговско/офисно помещение, обособен малък склад/ пробна, собствен санитарен възел. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: теракота, сан. възел на теракота и фаянс. СТЕНИ: на латекс, луксозна стъклена витрина от седем плюс два метра встрани/ общо ок. девет линейни метра. Височина от три метра! Статут търговско помещение /Магазин! ОБЗАВЕЖДАНЕ: полуобзаведен! ОТОПЛЕНИЕ: ЛО, на ток! ИЗЛОЖЕНИЕ: на ЮГОИЗТОК! Желателно дългосрочно наемане и отговорно заплащане на наема и консумативите! Магазина е подходящ за всяка дейност разрешена от закона, без алкохол и цигари, пакетирани захарни и солени изделия, тестени закуски и сандвичи, кафе и/или чай и др. под. Възможно е да се ползва и за ОФИС, мини шоу рум, представителство и мн. др. За ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ и ОГЛЕДИ: служ. моб. тел. 08********31 Оферта 12112

............... ОФИС............... Със собствен автономен, пешеходен вход вход и възможност за наемане на отделен ГАРАЖ на кота 0. Помещението се намира в близост до ПАРКА /зоната за отдих/ при музея „Земята и хората“ и MALL - PCS. Помещението може да се ползва за: административна дейност, свързана с човекопоток, склад за леки, преносими стоки, творческо ателие, обучителен център, ШОУРУМ с указателен характер, и много други законови бизнес начинания. На разположение на обитателите са: 3 кабинета с КЛИМАТИЦИ, оборудван кухненски бокс, неголям склад и 2 тоалетни с обща площ 102 кв. м. + СОБСТВЕНА, бетонна тераса с вход към улица и площ 50 кв. м. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg тел: 08******19. 08******13. 02/9715070 (САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА)

............... ОФИС............... Със собствен автономен, пешеходен вход вход и възможност за наемане на отделен ГАРАЖ на кота 0. Помещението се намира в близост до ПАРКА /зоната за отдих/ при музея „Земята и хората“ и MALL - PCS. Помещението може да се ползва за: административна дейност, свързана с човекопоток, склад за леки, преносими стоки, творческо ателие, обучителен център, ШОУРУМ с указателен характер, и много други законови бизнес начинания. На разположение на обитателите са: 3 кабинета с КЛИМАТИЦИ, оборудван кухненски бокс, неголям склад и 2 тоалетни с обща площ 102 кв. м. + СОБСТВЕНА, бетонна тераса с вход към улица и площ 50 кв. м. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg тел: 08******19. 08******13. 02/9715070 (САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА)

- Намира се на спирка на градския транспорт, на оживено място. - Магазинът се състои от търговска площ около 110 кв. м., около 110 кв. м. - склад и офис. - Изцяло на кота '0'. - С три товарни входа. - Дава се необзаведен. - Отопление - на ток. - С ПВЦ витрина. - Цената е с вкючен ДДС. - Подходящ за всякакъв вид търговска дейност, аптека, оптика, банков офис и др. - За повече информация и огледи: Диана Дачевска - 08******36

Необзаведен офис на перфектно място в близост до пл. Гарибалди. Състои се от: две самостоятелни стаи на паркет и латекс, кухненски бокс към едната стая на теракота и латекс и санитарен възел на теракота и фаянс.

............... ЛУКСОЗЕН............... Офис в бизнес сграда КЛАС - А, „ставала сцена на множество TV и кино филми, сериали и рекламни клипове“. На разположение на обитателите са: МОДЕРНИСТИЧНА среда изразена във външния силует, общите части, удобствата и всички съпътстващи ЕКСТРИ, включително охрана и опция за наемане на ПАРКОМЕСТА. Предлаганият имот включва: зала тип OPEN SPACE 2-ва по-малки салона, кухненска зона и тоалетна. Подови НАСТИЛКИ - износ и пожароустойчив белгийски мокет. Стенни ПОКРИТИЯ - антибактериален латекс. Дограма - най-висок клас, ОКАЧЕНА фасадна система с отворен план и слънцезащитно покритие. Отопление - вентилация-охлаждане-посредством енергийно, ефективна централна КЛИМАТИЗАЦИЯ, с обезшумяващи компоненти. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg тел: 08******19. 08******13. 02/9715070 (САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА)

............... ТЪРГОВСКИ............... Обект - МАГАЗИН за промишлени стоки в района на пл. „Сточна гара“. Имотът може да се ползва за ОФИС или ШОУРУМ. На разположение на ползвателите е търговска част + неголям офис + склад + бокс + тоалетна с мивка. Подова НАСТИЛКА - теракота. Стенни ПОКРИТИЯ - латекс. Окачен таван с осветление от системата Хънтър Дъглас. ОСОБЕНОСТИ - магазинът има ДВА входа: търговски и складов/за зареждане. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg тел: 08******47. 08******19. 02/9715080 (САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА)

За офиса Офисът се намира в квартал Лозенец, София, на втори етаж, с обща площ от 130 кв. м. Пространството е в отлично техническо и естетическо състояние и не се нуждае от ремонт. Офисът е напълно обзаведен с работни бюра, столове и шкафове по поръчка. Интериорните решения са изработени по индивидуален проект, което осигурява функционалност и кохерентен вид. Плъзгащи се врати по поръчка разделят пространството практично. Техническото оборудване включва: вградена кухня с хладилник, климатици във всяка стая, две отделни тоалетни (мъжка и женска). Към офиса е обособена голяма южна тераса и голямо мазе за съхранение. Цената на кв. м е 15 €/кв. м. За кого е подходящ този офис? Офисът е подходящ за екип от 8 до 15 човека, търсещ готово работно пространство без нужда от допълнителна инвестиция в обзавеждане или оборудване. Две отделни тоалетни и самостоятелната кухня го правят удобен за ежедневна офис работа на пълен работен ден. Климатиците във всяка стая осигуряват комфорт целогодишно. Мазето е подходящо за архив, склад за офис материали или съхранение на техника. Южната тераса може да се използва за почивки или неформални срещи. За София и квартал Лозенец Лозенец е един от установените офис квартали на София. Намира се непосредствено южно от центъра на града, между бул. „Черни връх” и Южния парк. Кварталът предлага добра транспортна свързаност: множество автобусни линии минават по основните булеварди, а до центъра на София се стига за около 10 минути с автомобил. Метростанция „Европейски съюз” се намира на разумно разстояние с транспорт. В непосредствена близост са налични ресторанти, кафенета, супермаркети и банкови клонове, което прави Лозенец удобен за ежедневни нужди на служителите. Кварталът съчетава жилищна и офис функция, което осигурява спокойна работна среда. Улица „Калиакра”, на която се намира имотът, е тиха улица в рамките на квартала, далеч от основното движение по булевардите. Цена и пазарен контекст Месечният наем за офиса е 2 000 €/месец, с включено ДДС. Цената на кв. м е 15 €/кв. м. За офис пространство в Лозенец с пълно обзавеждане по поръчка, климатици, две тоалетни, мазе и южна тераса, тази цена на кв. м отразява добре нивото на оборудване и състоянието на имота. Наемателят влиза в напълно готово работно пространство без допълнителни разходи за обзавеждане. Според данни от imot.bg към 10/10/2026, средната наемна цена за офис площи в Sofia е около 9 €/кв. м. Данните са ориентировъчни и варират в зависимост от етажа, оборудването и конкретното местоположение в рамките на града. За огледи и информация: свържете се с нас. Офис в София под наем, от BulgarIMOT.

КЛИЕНТИТЕ НА МАРТИНС СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! Стилно бизнес пространство с отлична локация и функционалност, създадено за успешното развитие на Вашия бизнес! Отдаваме под наем цял етаж с площ от 200 кв. м. с четири отделни помещения в красива аристократична офис сграда на ул. Г. С. Раковски - централната част на София. Имотът предлага практично разпределение, което позволява гъвкаво организиране на работната среда според нуждите на Вашия бизнес. Подходящ е за IT компания, консултантска дейност, административен екип или представителен офис. Удобства и техническо оборудване: Модерно обзавеждане Самостоятелен санитарен възел Климатик и локално отопление Компютърно окабеляване Пожароизвестителна система Бизнес центърът разполага с добре поддържани общи части и контролиран достъп, осигуряващи професионална и спокойна работна атмосфера. Локацията е едно от основните предимства на имота - район с утвърдена бизнес среда, удобен достъп до основни пътни артерии и връзки с градския транспорт. Отлична възможност да позиционирате бизнеса си в комуникативен столичен район, съчетаващ удобство, функционалност и професионална среда. Посочената цена е без ДДС. Оферта № 13916 За повече информация, тел. : 08*********79, или ни посетете на: www.martins.bg.

СТАТУТ НА ДЕТСКИ ЦЕНТЪР! ДВОР! ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС! Имаме удоволствието да Ви представим изцяло оборудван детски център на изключително комуникативно място. Бърз достъп до бул. Ал. Малинов, Околовръстен път, пазара Младост 1, бул. Андрей Сахаров, спирка на градски транспорт и метро. Детският център е с площ от 150 кв. м. и се предлага напълно оборудван и обзаведен с нови мебели и техника. Адрес: бул. „Андрей Ляпчев“, комплекс Перлите на Младост За повече информация и организиране на оглед се обадете на посочения номер!

ОСВЕЖЕН, ФУНКЦИОНАЛЕН, ПРОСТОРЕН МАГАЗИН ИЛИ ОФИС, с лице на активна за района улица с човекопоток, на пешеходно разстояние от метростанция Княгиня Мария Луиза, множество спирки. ЕПК- 1980 г. Магазинът е с лице към улица. Търговско помещение- 14 кв. м, санитарен възел. Помещението е със статут на търговски обект. Подходящ е за всякакъв род тиха дейност- салон за маникюр, фризьорски салон и други, а също и за офис. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ на магазина: еднопространствено помещение със санитарен възел. ПОДОВИ НАСИЛКИ: теракота, латекс, тоалетна - теракота. ОТОПЛЕНИЕ: ел. ток. СОТ. ИЗЛОЖЕНИЕ: СЗ. ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 08******97, оферта 11720.

Магазин/офис, част от самостоятелна постройка на бул. Копенхаген. Застроена площ 20 кв. м. Удобен е за застрахователен офис, специализиран магазин и други търговски дейности. Отдава се дългосрочно

Предлагаме под наем самостоятелна търговска сграда с площ от 80 кв. м, в кв. Хаджи Димитър, ул. „Ресенска поляна“, в близост до автобусна спирка. Локацията е комуникативна, с удобен достъп и възможност за свободно паркиране пред имота. Имотът позволява развиването на различни видове дейности без ограничения. Помещението е изключително функционално и подходящо за широк спектър от бизнес дейности, като: букмейкърски пункт, ресторант, аптека, магазин, офис, салон за услуги, ателие, склад или друг тип търговска дейност. Сградата разполага с: • Ток и вода • Самостоятелен санитарен възел с тоалетна и душ • Самостоятелен вход и пълна независимост За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота! Отговорен брокер - Валентин Цингарев 08******74

Просторен, светъл, обзаведен и в отлично състояние офис в модерна офис сграда с висока степен на сигурност до бул. България и бул. Витоша. Застроената площ от 373 кв. м е разпределена между работна площ с възможност за около 45 работни места, заседателна зала, сървърно помещение, кухненски кът, две сервизни помещения. Разпределението дава възможност за обособяване на отделни помещения и различно организиране на работните места. Възможност за наемане на паркоместа. В близост е метростанция и всички видове транспорт. Таксата управление е 2,5 евро на квадратен метър без ДДС. Офисът е обзаведен и готов за нанасяне.

За магазина Търговският обект се намира на партерно ниво в централната част на София, с достъп през търговски пасаж. Площта е 15 кв. м, необзаведена и готова за обзавеждане според нуждите на наемателя. Компактният формат е подходящ за малък магазин, шоурум или офис за услуги. Помещението се отдава необзаведено, което дава свобода при наредбата и оборудването. Цената на наема е 12 EUR/кв. м. Обектът е с комерсиален статут и се ползва в съответствие с него. За кого е подходящ този имот? Обектът е подходящ за малък търговец, независим специалист или доставчик на услуги, който търси видимо и достъпно място в центъра на София. Форматът отговаря на нуждите на шоурум за бижута, козметика или малка стока, на ателие за услуги или на пункт за приемане на клиенти. Достъпът през пасажа осигурява постоянен пешеходен трафик. Подходящ е и за стартиращ бизнес с ограничен бюджет, който има нужда от представително, но компактно пространство в централна локация. За София София е столицата на България и най-големият град в страната, с население над 1,2 милиона души. Градът е административен, финансов и културен център на страната. Район Център включва основни търговски улици като ул. Витоша, ул. Граф Игнатиев и ул. Пиротска. Пешеходната зона на ул. Пиротска е сред най-посещаваните търговски артерии в столицата. Транспортната свързаност е отлична: метростанция Сердика се намира на около 5 минути пеша, а множество автобусни и трамвайни линии преминават в непосредствена близост. Паркирането в района е ограничено, но пешеходният достъп компенсира това. Цена и пазарен контекст Наемът за този обект е 180 EUR/месец, а цената на квадратен метър е 12 EUR/кв. м. Търговските площи в центъра на София варират значително по наемна цена в зависимост от локацията, видимостта и достъпа. Настоящият обект предлага централна позиция на ул. Пиротска при наемна стойност от 12 EUR/кв. м, което го прави конкурентна опция за малък търговски или услугов бизнес. Пазарните данни за търговски площи в ценовия сегмент на този обект са според данни от imot.bg към 03/10/2026. За огледи и информация: свържете се с нас. Оферта на BulgarIMOT: магазин под наем в София.

............... БИЗНЕС............... Имот със статут на ползване - административен офис. ЛОКАЦИЯ - до бул. „П. Евтимий“ и Френската гимназия, и на 4 min пеша от МЕТРОСПИРКАТА и НДК. На разположение на обитателите са: коридор + 1 голяма зала + 4 стаи + кухня + отделна баня и тоалетна + 2 балкона. Подови НАСТИЛКИ - гранитогрес и ламиниран паркет. Стенни ПОКРИТИЯ - латекс. Дограма - висок клас PVC с немски, цветен профил + щори. Налични са: ТЕЦ с индивидуални топломери + работеща КАМИНА. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg тел: 08******19. 08******13. 02/9715070 (САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА)