Просторен и уютен 2-стаен апартамент с изглед към Витоша

Продава се ПРОСТОРЕН И УЮТЕН 2-СТАЕН АПАРТАМЕНТ с изглед към Витоша град София, кв. Подуяне Цена: 179,232 евро (2,400 евро/кв. м. ) Статут: Апартамент Търсите своя нов дом или инвестиция в сърцето на София? Представяме ви широк и функционален двустаен апартамент, разположен на ул. Христаки Павлович 2 - място, което комбинира удобството на градския живот с тишина и зеленина. ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА • Площ: 75 кв. м • Етаж: 6-ти от общо 10 • Изложение: Юг/Север • Разпределение: • Просторна дневна зона с кухненски бокс (24,80 кв. м) - изцяло южно изложение, което осигурява светлина и топлина през целия ден и панорамна гледка към Витоша • Комфортна спалня (13,60 кв. м) с уютно северно изложение • Баня с тоалетна • Практично складово помещение • Тераса с панорамна гледка Имотът е среден, с оптимално разпределение на пространството, което го прави подходящ за младо семейство, двойка или инвестиция с цел отдаване под наем. ТОП ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА 1. Идеална локация: * На 200 метра от метростанция * Пешеходно разстояние до парк „Заимов“, бул. „Мадрид“ и Паметника на Левски * В непосредствена близост до църквата и реновирания парк в района * Удобен достъп до градски транспорт и основни булеварди 2. Зеленина и Локация. Сградата е вече построена както и сградата пред нея. Двете сгради са разделени от широка улица и допулнително пространство, което ви дава чувство на простор и свобода в северната част на имота. За южната част е още по-хубаво, невъзможно е допълнително стройтелство пред сградата, което е невероятно предимство и гарантира спокойствие, светлина и панорамна гледка към Витоша. 3. Модерно строителство: Тухлена сграда от 2024 г., проектирана по съвременни стандарти за енергийна ефективност и шумоизолация. Апартаментът разполага с АКТ 16, което означава, че е готов за нанасяне. 4. Комфорт и топлина: Снабден с ТЕЦ, апартаментът предлага равномерно отопление през зимата и уютна атмосфера през цялата година. 5. Без посредници и комисионни: Продава се директно от собственик, което гарантира прозрачна сделка. Не пропускайте възможността да се сдобиете с този удобен, просторен и функционален апартамент в престижна локация в София с панорамна гледка към Витоша. Елате на оглед и ще се обедите, че това е един от най-добрите имоти на пазара. Ще се радваме да ви покажем лично този уникален имот и да отговорим на всичките ви въпроси. За повече информация и уговорка за оглед, 08********87 - Теди.