Immobili commerciali in vendita - София-град

Реф. № 013891 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба търговски обект със статут на магазин в ж. к. Овча купел, гр. София. Имотът е с площ от 50 кв. м., разположен на партерен етаж в тухлена сграда от 2010 г. с АКТ 16. Магазинът се намира в оживен жилищен район с голям човекопоток и към момента е отдаден под наем. Основни параметри: - Тип имот: Магазин - Локация: ж. к. Овча купел, гр. София - Площ: 50 кв. м. - Строителство: Тухла, 2010 г. - АКТ 16: Да - Етаж: Партер от 6 - Изложение: Югоизток За имота: Предлагаме търговско помещение с площ от 50 кв. м., разположено на партерен етаж в тухлена жилищна сграда с АКТ 16 от 2010 г. Магазинът разполага със собствена баня с тоалетна, което осигурява допълнително удобство при използването му за търговска или друга подходяща дейност. Имотът се намира в район с множество жилищни сгради и голям човекопоток, което създава благоприятни условия за развитие на търговска дейност. Към момента магазинът е отдаден под наем, което го прави подходящ за инвеститори, търсещи имот с действащо наемно правоотношение и възможност за получаване на доход от наем. Локация: Имотът се намира в ж. к. Овча купел, гр. София. Разположен е в населен жилищен район с множество сгради и интензивен човекопоток. Локацията предоставя добра видимост и потенциал за развитие на различни видове търговска дейност. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

Описание

Номер в агенцията 55874 Агенция Абела предлага самостоятелен офис, разположен в търговски център. Намира се на ъгъла на бул. Президент Линкълн и ул. Монтевидео. Отоплението е на ТЕЦ и климатик, а в обекта има и интернет. Благодарение на добрата изолация и отопление, разходите през зимните месеци са ниски. Имотът е функционален, светъл и подходящ за различни видове дейност. Офисът е подходящ за: адвокатска кантора; счетоводна кантора; шивашко или дизайнерско ателие; архитектурно или проектантско студио; застрахователен или кредитен консултант; IT специалист, програмист или фрийлансър; маркетингова или рекламна агенция; консултантски услуги; преводаческа агенция; онлайн магазин с административна дейност; студио за графичен дизайн. Огледи с уговорка. За това и други наши предложения посетете сайта ни: https://abella.bg/

Титан Пропъртис - офис Хиподрума с радост предлага на Вашето внимание просторен офис под продажба в ж. к. Младост 4, София. Пространството с площ от 105 кв. м. се намира на втори етаж от двуетажна нова сграда и разполага с изцяло отворен план, позволяващ организиране на работни зони според нуждите ви. Включва малък кухненски бокс и санитарен възел, осигуряващи удобство за екипа. Офисът се предлага до ключ, с газово отопление и готов за незабавно ползване. С възможност за закупуване на две подземни паркоместа. В близост до имота ще намерите: - ДГ 188 Вяра Надежда Любов - ДГ 76 Сърничка - София - ОББ - клон София / Бизнес парк сграда 8 - Банка ДСК - Медицински център Хейлан Кеър 2 - София, Младост / Medical center Haelan Care 2 - Sofia, Mladost - dm България "С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка." За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 2118764

С АКТ 16! Титан Пропъртис - офис бул. България, има удоволствието да Ви представи офис в кв. Център - комуникативно място, в близост до спирки на градски транспорт, детски градини, училища, медицински център, магазини, супермаркети, заведения, метростанция и други удобства. Офисът е разположен на четвърти жилищен етаж от седем етажа и разполага с площ от 45 кв. м. Разпределението както следва е : еднопространствено помещение и баня с тоалетна. Отоплението е на електричество. Сградата е с акт 16 от 2025г. Офисът се продава така, както го виждате на снимки. Подходящ за всякакъв вид дейност. Обявената цена е без ДДС. За повече информация или оглед на това и други предложения, моля, свържете се с нас на посочения телефон. Реф. номер: 2091245

партер в кв. Банишора - 45 кв. м. търговска площ, кухня, барплот, санитарен възел, ПВЦ -дограма, под гранитогрес, стени - латекс, тухла, самостоятелен вход, може да стане на прекрасен, апартамент за живеене.

САМОСТОЯТЕЛНА САНИРАНА ТЪРГОВСКА СГРАДА ЗА ПРОДАЖБА, СОБСТВЕНО УПИ, ВЪЗМОЖНОСТ ЗА НАДСТРОЯВАНЕ, ПАРКОМЕСТА! Предлагаме за ПРОДАЖБА - самостоятелна масивна търговска сграда, разположена в кв. Овча Купел 2, в непосредствена близост до бул. "Президент Линкълн", болница "Доверие" и МЕТРОСТАНЦИЯ. Имотът представлява отлична възможност както за собствен бизнес, така и за инвестиция, благодарение на функционалното си разпределение, търговското предназначение, добрата видимост и възможността за допълнително развитие на сградата. ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ: РЗП: 400 кв. м., ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ НА ЕТАЖ: 133 кв. м., ДВЕ НИВА И ПОДЗЕМЕН ЕТАЖ, ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 1998 година, ПАРКОМЕСТА, ВЪЗМОЖНОСТ ЗА НАДСТОРЯВАНЕ НА ОЩЕ ДВА ЕТАЖА РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: СУТЕРЕН -1 : функционално складово пространство в което са изградени две работещи хладилни камери - нивото е подходящо за складова, логистична или обслужваща дейност спрямо предназначението на бъдещия собственик. ПАРТЕР : просторно търговско помещение - магазин с три самостоятелни входа, като централния вход е оборудван с автоматична врата, разпределението и достъпът позволяват удобно обслужване на клиенти и различни варианти за организация на тъговската площ. ВТОРИ ЕТАЖ : Обособен като снек бар, предоставящ възможност за развиване на заведение, търговска или друга бизнес дейност. ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПОДОБРЕНИЯ : Сградата е санирана, с положена външна топлоизолация и немска трикамерна дограма. Покривът е ремонтиран и разполага с 10 - годишна гаранция, което представлява съществено предимство. ИМОТЪТ РАЗПОЛАГА С: трифазен ток, климатици, локално отопление, изградена асансьорна шахта - обслужваща трите нива; Едно от основните предимства на имота е възможността за надстрояване на още два етажа, което дава сериозен потенциал за увеличаване на разгънатата застроена площ и бъдещата стойност на имота. Самостоятелният парцел, ъгловото разположение и изградената инфраструктура на сградата позволяват различни концепции за нейното бъдещо използване - търговски обект, офисна сграда, медицински или козметичен център, представителство, шоурум, заведение, складово-търговска база или комбинация от няколко дейности. СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ, ЗАСТРАХОВКА НА ИМОТ, БЕЗПЛАТНА КОНСУЛТАЦИЯ! За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата на телефон: 08******54 - Яна Петрова Реф. номер: 135953

ЛУКСОЗЕН и ФУНКЦИОНАЛЕН, ГОЛЯМ ПРОСТОРЕН О Ф И С на две нива, в Център /кв. Банишора, на етаж партер и първи над партер/ реален втори от седем, в съвременна монолитна и модерна тухлена сграда с пуск 2027год. Втора линия до метростанция ОПЪЛЧЕНСКА, до СПИРКИ на автобуси: 11, 309, 310 и Х43; тролеи: 6 и 7. По права линия е малко над един километър до МОЛ СОФИЯ, до ПАРК св. Николай Застроена площ от 137,00 кв. м. по проект! Акт 14 и чл. 181 ! ?! РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: партер входно предверие, масивно стаманобетонно стълбище към второ ниво, голямо офисно работно помещение ок. 105 кв. м., преход към второ офисно/работно помещение ок. 17 кв. м., сервизно малко помещение, голямо санитарно помещение/ баня с тоалетна, коридор, голяма панорамна тераса пред голямо офис помещение. СТЕНИ: на фина шпакловка, висок клас дограма, френски прозорци, трислоен стъклопакет с КА стъкла; блиндирана входна врата. Подови настилки: на замазка! Сградата е модерна и представителна, качествена фасада и външна топлоизолация! Естествен камък на входа и общите части. Отопление и климатизация са решени със съвременна мулти сплит система! Лукс асаснсьор за шест човека! Хидравличен подемник висок клас за автомобилите до ниво -1 / подземен паркинг с обособени паркоместа. Две външни надземни паркоместа със система за зареждане на електроавтомобили! Имота е особенно подходящ за представителен офис и/или шоу рум на просперираща фирма, също като инвестиция /отдаване под наем! Позвънете, обадете се и вижте лично! За ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ и ОГЛЕДИ: служ. моб. тел. 08********31 Оферта 12083

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент. Титан Пропъртис - офис бул. България има удоволствието да Ви представи магазин за продажба, разположен в кв. Малинова долина. Имотът е с площ от 40 кв. м и се намира на първи етаж от общо девет в сградата, с изложение север. Разпределението включва две свързани помещения, коридор и санитарен възел, което позволява функционално организиране на пространството спрямо нуждите на бъдещия собственик. Отоплението е на електричество. Имотът се предлага на шпакловка и замазка, предоставяйки възможност за индивидуално довършване и адаптиране според предназначението му. Към магазина има прилежащо мазе с площ от 7 кв. м. Локацията осигурява лесен достъп и добра видимост, което прави имота изключително подходящ за различни търговски дейности или инвестиция. В близост до имота ще намерите: - Детска градина 190 в "Малинова долина" на 244 метра - Банкомат: UniCredit Bulbank ATM на 469 метра - Банкомат: ATM BANK UNICREDIT BULBANK на 456 метра - Аптека: Студентска аптека на 484 метра - Автобусна спирка: ХОТЕЛ АМБАСАДОР на 425 метра "С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка." За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 2109985.

Реф. № 013823 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба офис на партерен етаж в ж. к. Дървеница, гр. София. Имотът е с площ от 28 кв. м., разположен в тухлена жилищна сграда на метри от метростанция „Мусагеница“. Основни параметри: - Тип имот: Офис - Локация: ж. к. Дървеница, гр. София - Площ: 28 кв. м. - Строителство: Тухла, 2009 г. - Етаж: Партер от 4 - Отопление: Електричество - Изложение: Югоизток - Санитарен възел: Да - Обзавеждане: Частично Разпределение: - Еднопространствено работно помещение - Санитарен възел За имота: Офисът е разположен на партерен етаж в жилищна сграда и представлява еднопространствено помещение със собствен санитарен възел. Подовата настилка е теракот. Обектът разполага с витрина и вътрешна предпазна решетка и се предлага частично обзаведен. Локация: Имотът се намира в ж. к. Дървеница, на метри от метростанция „Мусагеница“, което осигурява удобен достъп до обекта. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

Помещение на оживено място, до спирка на ул. Цар Симеон, близо до 3-та градска б-ца и метрото! В сутерен, с вход от тротоара! Узаконено като зала за спорт! Подходящо е за спортна зала, ТАНЦОВА школа, РЕКЛАМНА агенция, ШИВАШКИ цех. Предвид близостта с болницата, помещението е подходящо също и за медицински дейности. Състои се от помещение с бар-плот (кафе-бар или рецепция), зала, две бани със съблекални, тоалетна и складово помещение. Шумоизолация, обезопасено с решетки. С климатик. За повече информация и оглед: водещ брокер Даниела Кръстева - 08******26.

КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! ТОП БИЗНЕС ИМОТ - складове (халета) в близост до новоразвития XOpаrк на 'Ботевградско шосе', срещу новата база на Силвър Стар и централен офис на Мега Електроникс; Останали свободни само два склада (халета), които се дават под наем за 7евро за кв. м. без ДДС, заедно или поотделно: * Склад 1 - със застроена площ от 365.84кв. м. и разгъната застроена площ от 442.48кв. м., състоящ се от: ниво 1 - 284кв. м., офис - 59.08кв. м., хидрофорно помещение - 4кв. м.; ниво 2 - работно помещение - 40.20кв. м., санитерно помещение - 6.30кв. м.; 4 бр. паркоместа (възможност за повече на брой места за паркиране), заедно със съответните идеални части от земята. * Склад 2 - със застроена площ от 564,7кв. м. и разгъната застроена площ от 683кв. м., състоящ се от: ниво 1 - 442,15 кв. м., офис - 98,20 кв. м., хидрофорно помещение - 4,4 кв. м.; ниво 2 - работно помещение - 69,86 кв. м., санитерно помещение - 6.30 кв. м.; 5 бр. паркоместа (възможност за повече на брой места за паркиране), заедно със съответните идеални части от земята. Парцелът е с лице от 65 м. на Околовръстен път и е разположен в район Кремиковци, кв. Челопечене, местност Аличо. Подходящ е за търговско представителство със собствена складова база, производствена дейност, цехове за преработка, логистичен парк за товаро-разтоварна дейност и много други. Предимства на имота: * отличава се, като единствена база в района с мощност на ел. захранването - 150KW за всяко хале; * собствен водоизточник * възможност за монтаж на фотоволтаична система на покрива * 10см ватен термопанел; * получавате готов имот с готовност за започване веднага на вашата дейност; * най-добрата локация, с лице на Околовръстен път; * срещу новата база на Силвър Стар и централен офис на Мега Електроникс; * бърза връзка с главните артерии на всички части на София; * за складова или производствена дейност; *включена такса поддръжка Етап - пред акт 16, завършен нулев цикъл, завършена пътна връзка; Разрешение за строеж от 13.03.2026 год. на складова сграда с офиси и паркинг; Краен срок на завършване - м. 09.2026 год.; Разрешение за ползване - м. 10.2026 год. Оферта № 13896 За повече информация, тел. : 08*********79, или ни посетете на: www.martins.bg.

партер в кв. Банишора - 45 кв. м. търговска площ, кухня, барплот, санитарен възел, ПВЦ -дограма, под гранитогрес, стени - латекс, тухла, самостоятелен вход

ПРЕДСТАВИТЕЛНА и ЛУКСОЗНА БУТИКОВА БИЗНЕС/ОФИСНА//ЖИЛИЩНА ТУХЛЕНА СГРАДА от 2015год. на три етажа и партер, лукс асансьор, горната част на кв. СИМЕОНОВО, с лице на три улици, лесен достъп в близост до бул. Симеоновско шосе; спокойствие, тишина и зеленина; собствен озеленен двор, като парцела е ок. 400 кв. м. с хубава ажурна ограда от ковано желязо!, до СПИРКИ на автобуси: 67, 68 и 98. Застроена площ от 586 кв. м. по нот. акт! РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Партер непреходен двустаен апарт. ЗП 83 кв. м.; голям двоен гараж; първи етаж тристаен ЗП 137,32 кв. м.; втори етаж голям тристаен ЗП 176,66 кв. м.; трети етаж четиристаен апарт. ЗП 190 кв. м. и панорамна цялостна тераса. Страхотно релаксираща гледка към планина Витоша и към град СОФИЯ. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: на естествен дъбов паркет, висок клас антибактериален ламинат, кухн. бокс и коридори на гранитогрес; два сан. възела на теракота и фаянс. СТЕНИ: на латекс, петкамерна ПВЦ дограма на всички помещения, дървени интериорни врати, блиндирана входна врата. ОБЗАВЕЖДАНЕ: НЕобзаведен! Има монтиран кухн. бокс! ОТОПЛЕНИЕ: ЛО на ток. Наличен голям гараж с два входа, вътрешен топъл достъп, три гаражни клетки, както и две открити паркоместа ! Цената е БЕЗ вкл. ДДС ! Имота е подходящ за представителна офисна сграда на голяма българска и/или международна фирма, финансова и/или консултантска дейност, медицински и/или козметичен център, за обучителен и/или детски център, както и множество други разрешени от закона дейности! Наличен високоскоростен интеренет, видео наблюдение и контрол на достъп, СОТ и охрана. Климатизация и вентилация на сградата, която е газифицирана. Позвънете, обадете се и вижте лично! За ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ и ОГЛЕДИ: служ. моб. тел. 08********31 Оферта 12022

Описание

Реф. № 013766 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба многофункционално партерно помещение със статут на магазин в ж. к. Стрелбище, гр. София. Имотът се намира на ул. „Тулча“, на кота 0, и е подходящ за разнообразни търговски, офисни и професионални дейности. Основни параметри: - Тип имот: Офис / търговско помещение - Статут: Магазин - Локация: ж. к. Стрелбище, гр. София - Площ: 26 кв. м. - Строителство: Тухла, 2007 г. - Етаж: Партер от 6 - Отопление: Електричество - Изложение: Запад - Климатик: Да - Височина на таваните: 3,10 м Разпределение: - Еднопространствено помещение - Санитарен възел За имота: Помещението е разположено на партерен етаж, кота 0, в масивна тухлена сграда от 2007 г. Височината на таваните от 3,10 м създава допълнително усещане за простор и позволява адаптиране на пространството към различни видове дейност. В момента имотът се използва като офис за консултантски услуги и е в отлично състояние. Разполага с климатик и санитарен възел. Благодарение на статута си на магазин и функционалното еднопространствено разпределение, помещението може да бъде използвано за различни бизнес цели или като инвестиционен имот за отдаване под наем. Локация: Имотът се намира на ул. „Тулча“ в ж. к. Стрелбище, гр. София, на комуникативно място в предпочитан столичен район. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! Предлагаме уникално бизнес помещение със статут на магазин, находящо се в нов търговски център. То е ъглово помещение с големи витрини и с лице към улицата 10 м. Разположено е на "Кота 0", с отлична видимост от "Илиенско шосе" и до спирка на градския транспорт. Имотът притежава голям потенциал за всякакъв тип бизнес, като офис, представителство, школа, магазин, студио за красота и др. В момента е с действащ бизнес (студио за красота), разработен от три години, което може веднага да заработи. В салона има обособени обзаведени и оборудвани зони за фризьорство, маникюр, педикюр и зона за масаж. Помещението е самостоятелно с отделен вход и разполага със санитарен възел. Цената на цялото оборудване е 8000 евро. Оферта № 11828 За повече информация, тел. : 08*********79, или ни посетете на: www.martins.bg.

ТЪРГОВСКО ПОМЕЩЕНИЕ за продажба със статут на магазин, разположено в кв. Дружба 2 - добре развит и комуникативен район на София с изградена инфраструктура и удобен достъп до основни пътни артерии. В района има метростанции, спирки на градски транспорт, магазини, супермаркети, училища, детски градини и разнообразни услуги. Добрата транспортна свързаност и гъсто населената жилищна среда създават предпоставки както за развитие на собствена дейност, така и с цел отдаване под наем. Имотът е с чиста площ от 25 кв. м и функционално разпределение, включващо: основно търговско помещение, предверие, баня с тоалетна. Помещението е подходящо както за собствен бизнес, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Компактната площ и статутът на магазин позволяват използването му за различни видове търговски и обслужващи дейности. СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ, ЗАСТРАХОВКА НА ИМОТ, БЕЗПЛАТНА КОНСУЛТАЦИЯ! За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата на телефон: 08******38 - Иван Спасов

Реф. № 013757 *Цената е с ДДС. Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага под наем търговско помещение с отлична локация на бул. „Индира Ганди“ в ж. к. Люлин 7, гр. София. Обектът е разположен на партерно ниво, с лице към булеварда и непосредствено срещу Kaufland - район с голям човекопоток и интензивен автомобилен трафик. Основни параметри: - Тип имот: Търговско помещение - Локация: ж. к. Люлин 7, гр. София - Площ: 90 кв. м. - Строителство: Метална конструкция - Етаж: Партер - Отопление: Електричество Разпределение: - Просторно търговско помещение - Склад - Санитарен възел За имота: Търговското помещение е с функционално разпределение и лице към бул. „Индира Ганди“, което осигурява добра видимост към преминаващия човекопоток и автомобилен трафик. До момента обектът е функционирал като магазин за хранителни стоки, алкохол и цигари. През 2015 г. е извършен цялостен основен ремонт на сградата, включително и покрива. Помещението се отдава необзаведено, което позволява на бъдещия наемател да го организира и оборудва спрямо спецификата на своята дейност. Монтиран е климатик, както и охранителна ролетна щора за допълнителна сигурност. Локация: Имотът се намира на бул. „Индира Ганди“ в ж. к. Люлин 7, непосредствено срещу Kaufland. Локацията се характеризира с голям човекопоток и постоянен автомобилен трафик, а лицето към булеварда осигурява отлична видимост на търговския обект. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас.

Представителен офис с отлична локация до парк „Кошарите“ и самостоятелен вход. Стилно завършено и напълно обзаведено пространство, готово за незабавно ползване. Функционално разпределение, висок клас изпълнение и внимание към всеки детайл. Агенция Некст РЕ предлага за продажба изключително представителен офис, разположен на отлична локация на ул. Банат, в непосредствена близост до парк „Кошарите“. Имотът е обособен от два магазина и е превърнат в просторен и функционален офис, изпълнен с внимание към всеки детайл. Разполага със самостоятелен вход, което осигурява удобство, престиж и независимост за бъдещите собственици и техните клиенти. Разпределението е изключително практично и позволява комфортна работа както на малък екип, така и на управленски или консултантски бизнес. Офисът включва: - представителна рецепция - работна зона с пет работни места - просторен самостоятелен кабинет със заседателна маса и зона за релакс - кухненски бокс - два санитарни възела Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, като наличното обзавеждане е включено в цената. Пространството е готово за незабавно ползване без необходимост от допълнителни инвестиции. За удобството и сигурността са изградени цялостно структурно окабеляване, автоматични външни ролетни щори и СОТ система. Това е отлична възможност за компании, които търсят представителен офис в престижна градска среда, съчетаващ функционалност, комфорт и завършена работна атмосфера. Агенция Некст РЕ работи с колеги по всички свои оферти.